경제
부동산
- 부동산경제아주쾌활한밀크티신생아특례대출 대환 방공제에 대해 알려주실분2023년 12월 생에최초 주택 구입 및 등기 (일반 담보대출 3.5억)매매 당시 매매가 5억현재 KB 시세 5억 7천2025년 08월 신생아 출산 후 신생아특례대출 신청 (자산심사 완료)대환대출 실행시 방공제가 발생하여 3.5억 대출이 안나오나요?서류준비 다하고나니까 은행 직원한테서 전화가 왔는데,방공제로 4800만원이 빠져서 3억5천이 안나온다고 합니다.매매 당시 시세 5억을 기준으로 한다는데 이해가 잘 되지 않습니다.현재 KB 시세 기준으로 하는것이 아닌가요?기대출 3.5억 신생아 특례대출로 대환 예정인데, 3억5천이 나오지 않는지 궁금합니다.3.5억 대출이 불가능하면 대환이 불가능한 상황이라 긴급합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자세대주가아닌 아내가주택청약이 가능한가요저는 25년간 무주택이었다가 얼마전 서울에 아파트청약을 했다가 당첨되었으나 자금부족으로 포기했어요. 집사람도 10년전부터 청약저축을 넣고 있는데 세대주가아닌 아내가 청약을 할경우 가능한지와 생애첫주택특공에 해당되는지..일반청약이 유리할까요..전세금1억밖에없는데 ..청약은포기하고 전세임대나.. 뭐 이런쪽으로 알아봐야하는지..통 아는게 없어서요..성인두아들과 아내,4인가구이고요,제소득은 년 5600만정도입니다.외벌이입니다. 60세이고요7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제바이오로지컬주택의 단점은 무엇인지 궁금합니다!주택은 어떠한 단점이 있는지 궁금하네요 겨울철에 난방비가 많이 들어갈까요? 남향의 아파트에서는 거의 난방을 틀지 않았는데 어떨까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제살짝쿵발랄한물개가로주택정비사업으로 9월 내 집을 비워야한다는데요월세 거주 중인 임차인입니다. 가로주택사업 시행으로 건물주 임대인이 가구당 이사비용 100만원씩 지급하겠다고 문자메세지로 통보했는데요. 건물 세입자 4가구 전부 금액적인 부분에서 협의가 되지않은 상태로 시간이 지났고 9월까지는 퇴거해야한다고 합니다.그런데 이제는 임대인이 이전에 약속했던 100만원 이사비용도 지급할 수 없다고하면서 막무가내로 집을 비우라고 하고 있습니다.임대인이 이렇게 나오는데 이대로 집을 비워야하나요?퇴거하지않을 경우 임대인이 임차인들 상대로 강제 퇴거 시킬 수 있나요?명도소송은 절차가 어떻게 되며 임대인이 명도소송 진행시 임차인은 어떻게 대처해야할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제매너있는원앙166월세 계약시 보증금 지연 송금에 대한 협의 가능성안녕하세요, 집을 알아보고 있는 청년입니다.다름이 아니라, 원하는 매물을 중개사이트에서 확인하여 부동산을 찾아가고자 하는데,해당 방이 3000/80인 방입니다.근데, 제가 수중에 바로 입금드릴 수 있는 현금이 2500이고, 500은 다음달에 마련이 될 것 같습니다.이에 대해 집주인과 계약은 3000으로 하되, 계약일에는 2500만 보내고, 계약일 기준 1달 이내에 차액 500을 보내주는식으로 협의를 할 수 있을까요?그리고 그런 협의를 집주인들이 잘 받아주시나요..?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기쁜노루257월세자동연장 후 이사갈려면 어떻게 하나요현재 자동연장이 되면서 곧 3년차입니다1월10일이 첫 계약이였고, 자동연장되며 지내고 있습니다.알아보니 방을 빼기 3개월 전애 통보를 하라고 하더군요.그럼 만약 오늘 통보한다고 하면 12월 초에 이사가면 될까요?? 11월까지는 지낼거고 3개월은 거의 다 채우지 않을까 싶습니다그리고 저는 12월에 입주할 수 있는 방을 구하면 되겠죠??..8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제언제나주목받는기술자추석 기차표, 상업적으로 이용시 어떤 규제가 있나요?추석표를 대량으로 예매해서 다른 용도로 사용하거나, 신용카드 포인트로 이용하기 위해 구매 하는 사람들은 어떤 처벌이 행해지나요?!7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면단호한라마전세 집 들어가는데 입주청소했다고 하는데 너무 더럽습니다.입주청소했다고하는데 너무 더러워서요 곰팡이도 그대로고 주방 때도 그대로고 근데 입주청소 다시 요청해서 했다고 하신거거든요,, 근데 계약서 조항에 퇴실시 청소비용 10만원 지급하기로 되어있는데 청소해주신게 맘에 안들면 퇴실시 원상복구만 해놓으면 되는거 아닌가요 너무 맘에 안들어서 다시 하고싶은데 그럼 입주청소 안해준거랑 다를바가 없어보이는데 ㅠ 퇴실시 청소비용은 왜 내야하는지어찌하면 좋을까요6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제어쩌면단호한라마전세계약 했는데 필요없는 옵션을 빼고싶어요전세계약했고 이번달 말에 들어갑니다. 근데 대출 받아서 가는거라 초반에 옵션관련해서 제대로 말을 못했어서 추후 얘기하자고 하시긴했는데 필요없는 가구들이 많아서 빼고싶습니다. 화장대랑 탁자랑 오피스텔이라 오피스텔 소유인거같긴한데 또 호수마다 집주인은 다르고 저희 임대인은 법인이라 집에 별로 신경도 안쓰시는거같고요,, 청소랑 고쳐야할것도 제가말하지않으면 안고쳐주고 그러네요 ㅠ 처음부터 확인을 하고들어갈수있는상황이 아니여서 그리구 옵션에 침대도있는데 이제와서 집주인이 해주기 싫다는식으로 말씀하시는거같아요 처음에 들어갈때 물어봤고 중개인측에서는 아마해줄거다 했었고 옵션 관련해서는 일단 나중에 얘기하자고는 했거든요ㅠㅠ 일단 옵션을 빼고싶은데 둘 자리가 없다고 하셔서 ㅠ 혹시 무슨 방법이 있을까요 ? 아님 관리실에 말해서 혹시 둘곳잇는지 물어보고 하는게 나을까요5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제선한유목민부동산 규제를 하면 집값이 어느정도 통제되어야 하는데, 오히려 집값이 오르는것은 무슨 이유일까요?부동산 규제를 하면 할수록 집값이 오르는 추세라고 하던데요. 이러면 규제하는 이유가 없지 않나요? 규제를 하는 진짜 이유가 궁금해요!9명의 전문가가 답변했어요