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- 부동산경제내내웃음짓는프레첼명도 집행 후 동산 운반비 및 보관료 매매사업자 비용처리부동산 경매에서 아파트 강제 집행 후 동산 운반비 및 보관료는 부동산 매매사업자 비용처리에 포함되는지 궁금하며 이후의 동산매각 절차에 관하여 문의 드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제디스맨-Q847월세 임대차계약 세면대가 막혀서... 수리비 청구에 관하여안녕하세요.제가 월세로 한 집을 임차해서 살고 있는 임차인입니다.그런데 예전부터 세면대가 막혔습니다. 제가 여기 들어오기 전부터도 좀 물 빠지는 게 시원찮더니 어느순간부터 완전히 막혔죠.제가 그동안 신경쓰지 못해서 이를 방치하고 세면대 대신 싱크대를 쓰며 살아왔는데요. 이제는 좀 고치고 싶더라고요. 어차피 나갈 때 원상회복의무 때문에 문제가 될 수도 있을 것 같아서요.그런데 이거 제가 쇠 스프링 넣고 식초+베이킹소다 넣고 별 난리를 다 쳐봤는데 안 뚫립니다. 업체를 불러야 할 것 같은데...일반적으로 업체 부르면 얼마 드나요?이걸 여쭤보는 이유가, 계약서 특약에 소액 소모품은 임차인이 자가수리하고, 특정 금액 이상은 임대인과 협의하여 수리한다고 되어 있어서요.그래서 대충 비용을 알아야 할 것 같은데 말입니다...그리고 만약에 임대인과 협의할 경우 먼저 수리를 하고 영수증으로 청구하는 방법과, 미리 얘기를 해서 부르는 방법 어느 쪽이 더 좋다고 생각하시는지 궁금합니다!!!!!!8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23627 부동산 대책 전세대출 규제로 인해서 전세 가격 하락으로 이어질까요?627 부동산 대책에는 여러가지 부분이 있지만 소유권 이전 조건부 전세자금대출이 막히고 전세대출 보증 비율도 줄어들었잖아요.627 부동산 대책 전세대출 규제로 인해서 전세 가격 하락으로 이어질까요? 아니면 전세 매물이 줄어드는 영향으로 가격이 상승할까요?11명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꼬미얌자녀에게 아파트를 증여하는게좋을지 매매를 해야할지 궁금 합니다.경기도화성시 서희4차에 75제곱미터 아파트가 현재 3억5천~3억7천에 거래되고 있는 아파트가 있는데 큰아들 결혼으로 주려고하는데 증여로줄지 매매로 해야할지 알고싶습니다.어느쪽이 세금 절감이 될까요?9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세이나부모님이 구입하신 땅에 문제가있어요.안녕하세요. 이런 어플이 있는걸 보고정말 혹시나하는 맘에 조심스레 한가지여쭤보고싶은게있습니다.일단 그당시는 제가 아직 미성년자일때라 기억과 정보가 정확하진않습니다만, 한 4~6년전에,아버지가 이사계획이있으셨는데 어느날 길을걷다 부동산의 글을 보고 마음에드셨는지 어느 한 시골마을의 집을 매입하셨어요.집을 리모델링한뒤에 거기서 다함께살았는데한 3년?쯤 살다가 아버지가 돌아가시면서 어머니는 고향으로 돌아가길 희망하며 그집을 팔려구하셨어요. 근데 그때서야알게된게 집의 뒷쪽 창고면적 절때 적지않은만큼이 뒷집 땅이라고 물려있는상태더라구요. 땅을 잴때 잘못잰거같다하고 다시 군청에서 사람들이와 다시 정확히 재보고했는데 손해가 좀 크더라구요.근데 뒷집에선 그만큼 땅을 팔아줄 생각도없고,사갈 생각도없대요. 저는 그때 미성년자였고,어머니는 혼자힘으로 그런 법적인걸 해결하실줄몰라 지금까지 방치되고있는데이젠 제가 해결해보고자하는데 저도 아직 21살이라 많이 막막해요.제가 어떻게 해야될까요?그땅을 판 부동산을 찾아가야될지주변에선 변호사분들을 만나봐라하는데비용이 어떻게될지 전혀모르겠습니다.대충 어떻게 진행해야될지 흐름이나 순서라도 알려주실 분 계실까요? 부탁드리겠습니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제굉장한사슴261월세 퇴거할때 벽지 및 문 손상시 어떻게 보상제가 들어올때 새벽지 였습니다. 군대 군대 사용하면서 음식물이 튀어 변색되기도 했고 가구를 옮기면서 긁히기도 했습니다. 혹시 나갈때 벽지 전체값을 모두 변상 해줘야 하나요?화장실에도 오래된 나무문이 제가 사용하면서 외피가 뜯겨져 나갔습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꼬꼬닭융자가 있는 반전세 집은 계약하현 안될까요.제가 월세 집으로 이사 가려고 하는데요집이 5000/50 인데 보증금 못돌려 받을까불안해서요. 이런집은 위험한 집인가요?고민됩니다., 워낙 사기가 많아서요.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제산야촌부100일반임대사업자에서 주택임대사업자로 변경할려면 어떻게 하나요?안녕하세요. 현재 김포구래동쪽에 오피스텔을 하나 대출 끼고 구매해서 일반임대사업자상태에서 그냥 월세로 놓고 있습니다만 대출이자가 너무 세서 부담되는데 처리할려고해도 매매가 되지 않네요!2020년경 구매해서 구매당시 그 상태로 일반임대사업자로 부가가치세 환급은 당시 받고 취등록세는 혜택 못받았어요.지금 주택임대사업자로 변경해서 전세로 놓고 싶은데 구매때보다 가격이 많이 하락한 걸로 압니다.이런 경우 어떻게 해야 하나요?가능한가요?전문가님의 고견을 부탁드립니다!감사합니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만베블런 효과는 무엇을 의미하고 왜 발생하는 건가요?서울 강남구 압구정도에 있는 현대아파트, 서초구 래미안원베일리 등 초고가 아파트들이,신고가가 속출하고 있다고 하면서 베블런 효과가 여전하다는 표현을 쓰고 있던데요..베블런 효과는 무엇을 의미하는 걸까요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제스쳐가는월급통장은그만1층 보다는 상층부를 선호하는 경향은 왜 그런 건가요?홍대 인근에서 영업을 하는 자영업자 분들이 1층 보다는 상층부를 좀 더 선호 한다고 하던데..이건 왜 그런 걸까요?단순히 1층보다 임대료가 적어서 그런걸까요?12명의 전문가가 답변했어요