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- 부동산경제역대급확신하는선비세대분리 후 주택담보 생활안정자금 대출 차용세대분리를 한 후부모님께서 주택담보 생활안정자금대출을 받으시고제가 차용증을 작성 후 대출금을 빌려(매월 이자포함 상환)아파트매매에 사용을 할 시1. 용도 외 사용 등으로 문제가 생길 수 있을까요?2. 요즘은 자금추적을 더 엄격하게 하진 않는지 궁금합니다.3. 신혼부부일 경우 증여로 받으면 세금은 나오지 않는 것으로 아는데,, 위 경우 차용 대신 증여를 하게되면 신고는 해야하니 그 과정에서 추가적인 문제가 생길 수도 있을까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그래도호기심있는수양버들세입자 낀 아파트를 매수했어요. 다음주 계약서쓰는데 특약사항 문의드립니다.4억 8천 아파트이고 기존 세입자는 전세 3억 3천에 살고 있습니다.2년 계약이라 9월에 전세가 만기 됩니다. 저희는 만기일에 맞춰 입주해서 실거주 할 예정이에요. 계약서는 다음주에 쓰기로 하고저희는 1월 초에 1억5천 잔금을 납부하기로 공인중개사님을 통해 문자로 가계약하였고 가계약금 500만원도 입금한 상태입니다.다음주에 계약서를 써야하는데 다들 왜이렇게 잔금일을 빠르게 잡았냐고 하시더라구요. 실수죠..ㅠㅠ결론적으로 계약서에 넣어야할 특약사항 뭐가있을까요? 만약 세입자가 안나간다고 뻐팅기거나 그 외의 세입자의 문제가 있을때 저희가 다 떠안는건 아닌것같아서요. 저희가 구한 세입자가 아니니까요..고수님들 조언 부탁드립니다.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한가한황로214건물주입니다. 소방안전교육을 2월말일까지 이수하라고 합니다간물은1월15일날 매도합니다. 그래도 교육을 들어야하나요? 매수하는 건물주한테 넘기면 될까요? 어디에다 문의해야할까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽤유순한초밥토지거래허가(토허제) 지역 매수 시 실거주 일주일 유예 가능한가요?토지거래허가 지역 아파트 매수를 했는데잔금일 이후 도배 줄눈 입주청소 등 하고 들어가고 싶습니다.등기일(소유권 이전) 이후 일주일 정도 후에 전입신고, 실거주 하려고 하는데토허제는 소유권 이전 당일부터 바로 실거두 의무가 있다고 되어는 있더라고요.일주일 차이인데 토허제 실거주 의무 위반으로 보나요?(사정상 미리 전입은 어렵습니다)10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한결같이웃음짓는초콜릿자취방 임대 기간과 맞지 않는 1년으로 금액을 받음, 또한 강제 퇴거 요청 받음상황 정리임대차계약서 내용임대기간: “종강일까지”임대조건: “ 보증금 30만원 + 1년 340만원” (연세로 받으심: 무조건 연세라고 하심) 계약서 작성 및 입주일: 2025년 3월 1일임대료 지급 일정계약금: 2025년 2월 9일잔금 및 입주: 2025년 3월 1일집주인 통보퇴실 요청일: 2025년 12월 21일(일)→ 실제 거주 기간: 약 9개월 20일추가 상황집주인은 계약 당시 이미 재계약 의사가 없었음.그러나 연세로 하여 ‘1년 기준’으로 책정하여 받음.실제로는 1년이 되기 전에 퇴거를 요구하는 상황.연세 ‘1년 기준’으로 설정되어 있음에도 불구하고,1년이 채 되기 전(약 9개월 차)에 퇴거를 요구하는 것이 정상적인 것인가요? 저는 나머지 금액을 돌려 받을 수 있나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제탈퇴한 사용자신반포 14차 관리처분일자 궁금합니다제가 재개발 지역에 투자를 고민중입니다내년 상반기에 분양신청 예정이라고 하는데요관심있는 매물 소유주가 신반포14 조합원 이라고 하네요 그럼 매도자는 반포 관처이후 5년이내 다른지역 분양신청 할수 없는걸로 아는데요 제가 이거를 사고 잔금치룬후 제가 분양신청히는건 상관없나요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제재빠른들소8앞으로는 임차인의 정보도 임대인에게 제공해야 하는 건가요 ?안녕하세요. 전세 사기등의 여파로 임대인의 정보를 사전에 임차인에게 제공한라고 하다가최근에는 임대인에게 임차인의 정보도 제공한다고 합니다. 확정 된건가요 ? 언제부터 시행되는 건지요 ?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그런대로잘생긴베이글오전에 잔금 지급 후 오후에 이사 실행시 문제되는 부분이 없을까요?안녕하세요곧 버팀목전세대출을 받고 이사를 할 임차인입니다.입주일에 전세입자가 오전 10시경 이사를 나가는 상황이라, 입주청소를 당일 오전 11시 반으로 늦게 잡게 되었습니다.버팀목 전세대출이라서 은행에서 오전에 대출금을 임대인분께 송금할 예정이고, 저도 은행 대출 실행 확인되면 남은 잔금을 임대인 분께 보내려고 합니다.잔금은 오전 9시나 10시쯤 치루고 11시 반쯤에 입주청소 시작 후 저는 오후 3시쯤에 짐을 옮길 수 있을 것 같은데요,,잔금 지급시간과 실제 이사시간에 5시간 가량 공백이 생겨서 걱정되는 부분이 있습니다.오전에 잔금 지급후 바로 인터넷으로 등기부등본 확인하고 전입신고를 하면 문제가 없을까요?이사가는 집에 오전에 가서 입주 청소하기 전에 하자가 없는지 확인도 하고 싶지만, 제가 사는 집에서 짐을 빼야해서 그럴 시간적 여유가 없을 것 같네요,, 이런 경우에 주의할 사항이 뭐가 있는지 알려주실 수 있을까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제은근히칼퇴하는수선화집 안나가는 경우 전세금 못돌려 받나요?3월에 계약종료이고 이사 가야하는데집 매매로 내놨던데 아직 안나가고있어요부동산에 만약 3월까지 안나가면 어떡하냐고 물어보니, 그럼 보증보험에 먼저 연락을 하래요.못돌려받을걸 가정하고 보험에연락하라하는데,아파트여서 보증보험따로 가입 안해뒀는데...이럴땐어떡하나요? 집주인에게 미리 매매 안나갔을때 어떡하냐고 물어봐야할까요?12명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게고무적인순두부부동산 없이 집주인과 세입자 단독으로 전세계약(연장 포함) 진행하는 것 가능한가요?안녕하세요. :)2026년 2월 16일이 전세 만기일입니다.그러나 지금 사는 집에서 계속 살고 싶어서 부동산 없이(복비가 너무 비쌈 ㅠㅠ)집주인과 세입자 단독으로 전세 계약(연장 포함) 진행하고자 하는데 가능한지 궁금합니다.집주인이 전세금을 5% 올려달라고 한 상황입니다.따로 챙겨야 하거나 체크해야 하는 사항들이 있을까요?답변 주시면 너무 감사하겠습니다.8명의 전문가가 답변했어요