경제
부동산
- 부동산경제기막힌늑대132빌라외벽 누수공사 비용부담 문제해결방법?욕실라인 외벽부분에 누수가 의심스러운데요 빌라 내부엔 누수 흔적이 없습니다.배수구 누수와 방수층 크랙이 의심스러운 상황인데 이럴경우 공동비용으로 처리 해야하나요?개인부담으로 처리 해야하나요?세대 급수 누수로 인한 외벽 공사일경우와배수관 누수 또는 외벽 방수층 누수로 인한 공사일경우의 비용처리 기준이 동일한지 궁금합니다8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제고혹적인수염고래56월세 계약 시 전입신고 및 보증금 관련 질문입니다.안녕하세요. 월세계약 관련하여 질문이 있습니다.우선 제 상황은, 현재 중소기업청년대출을 통해 전세를 살고있습니다.그런데 근무하던 회사가 먼 지역으로 이전을 하게 되었고, 이로인해 월세를 지원해준다 하여 이사를 고려하고 있습니다.현재 살고있는 전세집의 계약은 내년 3월까지이고, 이사는 올해 10월 쯤 될 것 같습니다.아래로 질문 드리겠습니다.1. 현재 집으로 전입신고가 되어있기 때문에, 내년 3월까지는 이사갈 월세집에 전입신고를 하지 못할 것 같습니다. 이럴 경우 제가 받을 불이익이 어떤게 있을까요?2. 저는 보증금 액수가 3천만원이고 전입신고도 못하는 터라 안전장치를 마련해두고 싶습니다. 보통 월세에는 보증보험을 안한다고는 알고 있는데 진행할 경우 전입신고가 필수라고 하더라구요.. 전입신고 없이 가입할 수 있는 보험은 없을까요?3. 제가 이사갈 곳에 살고있는 세입자가 있는데, 그 분은 전세로 살고계시고 전세권을 설정해두셨더라구요. 그 분이 이사를 가시면 바로 다음날에 제가 입주를 하려고 하는데, 전세권이 좀 걸려서 문의해보니까 일단은 전세권 말소 접수증으로 확인을 시켜주겠다고 하는데 이게 효력이 있을까요? 만약 효력이 없다면 이사를 미루려고 합니다.4. 인터넷 검색해보니 임대차계약 공증이라는게 있던데, 효력이 있는걸까요? 아니면 전세권 설정이 더 나을까요?5. 우선 제가 알아본 바로는 공증, 전세권 정도가 있는데 이것 말고도 제가 보증금에 안전장치를 걸어둘 수 있을 만한게 있을까요?5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검소한늑대134민간임대아파트 관련해서 질문 있습니다.민간임대아파트는 시공사가 일반인에게 아파트를 판매하는 것으로 알고있습니다.정확히는 10년 전세 후 살지 말지 결정한는 것이요.그런데 청약에 된 사람이 전세를 내놓는 것은 무엇인가요?본인도 전세로 들어가서 살고 있는데 어떻게 전세로 다시 부동산에 내놓을 수 있지요?그것이 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제바이오로지컬코인노래방 제1종을 2종으로 바꾸는데 얼마의 비용이 들어갈까요?코인노래방이 업종이 제1종이라고 되어있다면 불법일텐데요 2종으로 변경하기 위해서는 얼마의 비용이 들어갈지 궁금하여 질문드립니다5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제클래식한대벌래162기초연금 수급요건에 아파트가 부부공동 명의면?안녕하세요. 기초연금 수급을 받기위해 고민중입니다. 예를 들어 6억짜리 아파트가 있다면 대도시 13,500만원을 공제한다고 하는데 이때 부부공동 명의로 되어 있으면 인당 3억으로 재산을 간주하나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제눈에띄게호기심많은시인부동산 지금 구매해도 될까요? 대출은 나올까요?안녕하세요! 신혼부부입니다.작년에 결혼을 했고, 아직 혼인신고는 하지 않았어요!일단 정보를 먼저 알려드리면, 남편은 작년소득기준 51,250,000정도이고 저는 작년소득37,511,010원 정도 됩니다.최근 3개월 소득은 줄어들어서 31,312,680원 됩니다! 남편은 아마 조금 더 오른거 같구요!저희가 24평 아파트를 매매하려고 합니다. 가격은 3억1000~3억6000만원짜리 아파트를 매매하려고 하는데어떤 대출을 이용하면 좋을까요? 혼인신고를 해서 집을 사는게 좋을지, 아니면 안하고 따로따로 구매해서 하는게 좋을지그리고 만약에 은행에서 주담대를 하고 있다가 아기가 태어나면 신생아특례로 바꿀수 있나요?금리는 어느정도 나올지 궁금하네요! 그리고 대출하면 금액은 어느정도가 나올까요?그리고 지금 24평 매매 하고 나중에 아이 낳고 크면 넓은 집 매매 하려고 하는데, 그때 대출방식은 어떻게 해야하는지대출 다 상환하고 다시 대출을 해서 가야하는건지, 아니면 중간에 대출을 연 이어서 가능한지 그런것도 궁금해요ㅜㅜ 너무 아무것도 모르네요,, ㅎㅎ그리고 지금은 일부러 월세에 생활을 하고 있고, 남편는 아예 대출 없고, 저는 3000만원 정도 대출이 있습니다. 신용등급은 둘다 좋습니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제유난히세심한나무늘보부동산등기 법무사관련 소유권이전등기 비용 질문 입니다.생초 주택구입으로 금액 2억7천짜리 입니다.은행에서 법무사 연결해줬는데 금액이 비싼건지 저렴한건지 몰라서 여쭤봅니다. 합계가 1,742,000 입니다.꼭 법무사사무실 아용해야 하는건지도 궁금합니다.부동산거래로 했고 거래등록도 마친 상태이고 이삿날 대출 실행관련 업무만 남아있습니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제꽃다운솔개90식품oem을 하기위해서 가장중요한 요소는 무엇일까요?현장에만 근무하다 oem을 해볼까하는데 판로가 가장 큰 고민입니다.제품런칭은 쉽게 하겠는데 포화된 한국시장말고 해외시장으로 눈길을 돌릴려고 합니다.주의사항이나 참고사항을 듣고싶습니다.5명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제찬란한꽃무지255업무용 오피스텔 반전세 전입신고 및 최우선변제보증금 5000만원 반전세건축물용도 업무시설승인일 2021년 6월인 오피스텔입니다2021년 5월이 지나 임대인이 대출을 받더라도 서울시 최우선 변제 5천만원에 드는 것으로 알고 있습니다.등기부등본은 아직 확인안해봤지만 무융자라고 하네요질문1. 업무시설이니 전입신고는 안되는걸까요?질문2. 전입신고가 안되면 서울시 최우선변제에도 해당하지 않는걸까요?질문3. 현재 무융자라고 했을 때, 계약 시 현재 등기부등본 상태를 유지한다는 특약을 넣어도 제가 우선권은 갖지 못할까요? 이 집은 안전할까요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제특출난왜가리83모아주택은 어떤 형태의 주거인가요?최근 부동산 관련 뉴스 기사에는 모아주택이라는 단어가 많이 나오는데 아파트나 타운하우스 빌라 오피스텔 등과는 다른 형태인지 그리고 무엇인지 궁금합니다.5명의 전문가가 답변했어요