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- 부동산경제특출난호랑나비205공시가 1억 미만 도시형생활주택 보유 추가로 5억 아파트 매수시 대출관련 궁금합니다서울 대림동에 공시가 6천3백 도시형생활주택 보유중이고 추가로 안양에 5억대 아파트 매수할 경우 취 등록세랑 대출 조건이 어떻게 되는지 궁금합니다4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제무조건잠이많은연어회무주택으로 청약당첨 후 사실혼인 남편(1주택)과 공동명의 희망 시 적합한 혼인신고 시기??안녕하세요~ 이번에 청약이 당첨됐는데 혼인신고를 아직 안 한 남편과 공동명의를 희망 시 혼인신고를 언제할지 질문합니다.현재 저희상황은 아래와 같은데 공동명의를 진행하고자 합니다.- 결혼 후 혼인신고 X- 여(무주택 1순위 당첨), 남(1주택)고민은 일반공급 신청자격(예-무주택)이 기준이지만 혼인신고를 미리하면 혹시~ 남편 1주택이 문제가 될까봐... 정당계약 이후에 혼인신고를 하려 했습니다ㅠ근데 어떤 글에선 정당계약"전"에 혼인신고를 해야 공동명의가 가능하다고 하고누구는 공동명의는 에 따로 신청안내를 할거고, 그전에만 혼인신고 하면 된다고 하는데,,,어떤게 맞는걸까요???공동명의를 희망하면 계약전에 미리 혼인신고를 해야하는 걸까요???ㅠ해야한다면 혼인신고를 해도 무주택으로 당첨된게 문제는 없을까요?ㅠ6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제세상이무서워월세 묵시적갱신 3개월후에 이사가능계약기간이 올해 4월에 끝났고묵시적갱신으로 오늘부터 3개월 후에 이시가 가능하다고 합니다.집이 침수가 되었고 습한 환경으로 인해곰팡이가 장판과 벽지를 뚫고 번지고 있습니다.주인은 새로운 세입자가 구해질때까지는안된다고 했는데요집에 곰팡이와 악취로 인해 계약할세입자는 없을것으로 100프로인 상황입니다.또한 2년전 침수 된후 구청에다가 보상신청을하였다고 기다려달라고 말을 해놓고2년 후인지금까지 말이 없었다가이제서야 보상이 안된다고 말하더군요.가구도 망가지고 건강도 망가지는 상황인데무조건 3개월을 채우고 가야하는지 궁금합니다.7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제한참희망을주는계란말이후불 월세 퇴거시 마지막 월세 관련 질문드립니다아파트 월세 후불지급으로 계약하고 살고 있는데 퇴거 예정이라 마지막 월세가 헷갈려서 여쭤봅니다2023년 9월 18일 잔금 처리 후 입주2023년 10월 18일 월세 납부2년 계약 만료로2025년 9월 18일에 이사나가기로했습니다마지막 월세 내는 날짜가 헷갈려 집주인에게 10월 18일까지 입금해드면 되냐하니 그렇다하더라구요근데 주변에서는 9월 18일까지만 납부하면된다그래서 어느말이 맞는지 궁금합니다만약 9월까지가 맞다면 집주인에겐 무얼 근거로 얘기해야할지도 도움주시면 감사하겠습니다9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그럭저럭영특한쭈꾸미볶음전세 만기날 집주인분이 갑자기 전세금을 돌려주지 않는 경우에 대한 대처방법 질문드립니다.안녕하세요.아직 전세 만기가 꽤 남긴 했는데 이런 상황이 만약에 발생 시 어떻게 대처해야 하는지 궁금해서 질문 드립니다.전세 만기날 제가 집주인분에게 돈을 받아 다른집으로 이사를 가서 잔금을 내야 하는데, 집주인분이 갑자기 돈을 돌려주지 않으면 제가 이사가는 집에 대한 잔금을 내지 못해 계약금을 날릴 수도 있을 것 같습니다. 전세보증보험을 들어놓아서 보증보험사로부터 전세금은 반환받을 수 있겠지만 이 과정에서 시간이 꽤 걸리게 되는데요.이럴 때 제가 이사갈 집에 대한 계약금을 보전받는 방법은 소송 외에는 없는 것일까요? 이런 상황이 발생하지 않게 예방하는 법과 운이 정말 좋지 않아 발생했을 경우 어떻게 대처해야 하는지 문의드립니다.6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제강력한바구미299토지거래 허가구역 기존에 아파트 전세두고있는건 어떻게되나요?안녕하세요 주택을 매수 하기전 토허제에 대해 질문드리려합니다토허제 지정전 기존에 이미 산사람들은 전세계속 두어고 돌리면서 유지해도 괜찮은거죠??지정후 에 산사람들만 이제 그 발표규제에 해당되는것이죠?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제검은메추라기16부동산 전세거래시 필요서류의 종류는부동산 전세거래시 꼭 챙겨야 할 서류는어떤것들이 있는지 목록별로 작성해 주세요그리고 통상적인 수수료율과 실제로 지불하는 수수료에 차이가 있는지요?10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제도롱이부천에 외국인 거주자가 많은 동네를 알고 싶어요.점점 우리나라는 다문화 사회로 가고 있는데요, 경기도 부천시에서는 주로 어느 지역에 외국인 거주자가 많은지 동네를 알고 싶습니다.9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제심각한뿔영양201아파트 전세사는데 집주인이 집을 팔라고 합니다.재계약은 내년 2월이고 최근에 집주인이 사정상 집을 팔려고한다고 연락이왔는데 만약 집이 팔리고 새로은 집주인이 아프트에서 산다고하면 계약갱신청구권을 못쓰는거죠!! 계약할때 절대 안판다고 4년이상 살수있다그래서 들어왔는데 정말 짜증나네요.혹시 이사비용도 받을수없는건가요?? 약올라서 진짜 ㅠㅠ9명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제진심감사하는시금치청년층 전세와 월세 전환기에서 계약 갱신할 때 보증금 보호 전략은 어찌 될지?요즘 주변에서 전세에서 월세로 전환하는 사례가 늘었다는 얘기가 종종 들려오더라고요. 금리와 시장 상황이 바뀌면서 집주인이 조건 변경을 요구하는 경우도 생긴다고 하던데 예전에 갱신 요구권을 제대로 이해하지 못해 불리한 조건에서 재계약한 친구 얘기를 듣다보니 이후엔 저도 관련 제도를 꼼꼼히 알아봐야겠다고 생각이 들더라고요. 전·월세 전환 시 임차인이 챙겨야 할 핵심 조항, 특약 문구에서 주의할 점, 확정일자·전세보증보험 가입 시기 같은 실무 팁을 알고 싶습니다. 또한 보증금 반환 리스크를 줄이는 방법, 중도 해지나 부분 반환 조건 협상 포인트도 궁금해요. 전세사기 예방을 위해 등기부·건축물대장·선순위 권리관계를 어디서 어떻게 확인해야 안전한지도 구체적으로 알고 싶습니다.4명의 전문가가 답변했어요