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- 부동산경제때론무한한핫도그보금자리론 대출 실행시 2025년 근로소득 2026년 사업소득 2027년 근로소득 시2027년 2월경 신규분양 아파트 입주예정 입니다.잔금대출을 보금자리론 으로 진행할 계획입니다.2025년 현재는 it업종 근로소득과 전자상거래 사업소득 등이 있습니다.기대출이 많아 상환해야 해서 수입을 늘려서 상환할까 합니다.그래서 2026년 부터 it업종 근로소득자에서 사업자를 내고 사업소득으로 전환하여 소득을 좀더 증대시켜 볼까 합니다.같은 직장 같은 일을 하는데 근로소득자냐 사업소득자냐의 차이일뿐 입니다.2025년엔 근로소득 2026년도엔 사업소득이 발생했을때 아마도 2027년 2월경 대출진행시 사업소득자이기에 문제가 있을 꺼로 예상 됩니다.따라서 2027년도 부터 다시 근로사업자로 변경한 후 대출심사를 진행시 어떻게 될지 시뮬레이션이 전혀 안되네요.2026년도 사업자로 전환후 기대출을 상환하는것도 중요하고 2027년 2월 이후 진행될 잔금대출도 소득이 높게 잡혀 dsr을 맞추는 것도 중요한 사항이라 쉽게 결정을 못하고 있습니다.어드바이스 부탁 드립니다2명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제느긋한돌고래111부동산 청약하는 방법이 어떻게 되나요?부동산 청약하는 방법이 어떻게 되나요?부동산 청약을 하려면 그냥 부동산 청약홈페이지에서 신청하면되나요?신청시에는 무슨 서류가 필요하나요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제기막히게보고싶은호박죽HF 전세대출 3일 연장 가능한가요?HF 청년버팀목 전세대출을 연장하고자 합니다.현재 전세대출 만료일이 2월 4일인데, 세입자가 2월 6일에 들어올 수 있다고 합니다.이 경우 전세계약을 3일 연장해서, 즉 2월 4일부터 2월 6일까지로 연장계약을 맺은 다음에 대출을 연장할 수 있나요? 그리고나서 저는 2월 6일에 전세대출 받은 것을 상환하고자 합니다. 이러한 절차가 가능한가요?8명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제조던23전세 5천이하는 보호받을수 있는법 있나요.전세 보증금 5천이하는 보호받을수 있는법 있나요. 5천이하는 보증보험 가입이 안되던데여. 따로 보증금 보호 받을수 있는방법 있을까요.10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제거대한떄까치125주택재개발에 포함될시에 발생하는 이익 분담금2층 자가 주택에 살고 있었는데 아파트재개발지역에 설정되어습니다.이럴때 재가 부담할 돈이 있는가요?또 잘못 될때 손해보느것이 있는가요?6명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제대단히근엄한병아리전세계약 만료전 퇴거 시 중개비 누구한테 입금?저는 현세입자고 사정상 전세계약 만료전 퇴거하려고 합니다.새세입자 복비 부담하는 조건으로 나가는걸 집주인이 허락해줬는데 이때 새세입자가 계약할 때 복비는 제가 직접 새세입자에게 입금하고 거처서 중개인한테 가는건가요? 아니면 바로 제가 중개인에게 입금해주는건가요?그런데 후자라면 중개인이 저한테도 받고, 새세입자한테 중복으로 또 받을 수도 있잖아요10명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제삐닥한파리23조만간 토지거래허가구역이 해제되는 곳이 나올까요?요즘 정치권에서 토지거래허가구역 해제 가능성 거론되고 있더군요. 특히 노도강이나 금천, 관악, 구로, 경기도 일부 지역은 오른 것도 거의 없고 토허재 이후에 빠지는 지역도 나오고 있다고 하더군요.그렇다면 조만간 토지거래허가구역이 해제되는 곳이 나올까요?7명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제최고로매혹적인스파게티부모님 집을 상속받는 경우 재건축 실거주 요건은 어떻게 되나요?부모님께서 거주하시던 집을 상속 받고 재건축이 되는경우 입주권 실거주 요건은 어떻게 될까요?부모님이 실거주 하는 경우도 포함이 되어 입주권을 받을 수 있다고 하는분이 계시고본인이 2년 실거주 해야한다는 의견도 있어 질문드립니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제그윽한참밀드리187허그 버티목 대출중 집주인 변경 및 실거주안녕하세요.현재 허그 버팀목 대출을 해서 전세집에 살고있습니다.기존 집주인이 매물을 내놓았다가 현재 구매자가 나타난 상태인데요.현재 전세 계약은 2026년 3월 6일까지이고,부동산에서 저희가 이사 나가는 날 잔금일로 한다고해서 집주인 변경은 없다고 합니다.결과적으로 현재 허그 버팀목 목적물 변경을 해야하는 상황입니다.여기서 궁금한점은1. 버팀목 대출중 집주인 변경 시 은행에 이를 고지해야한다고 하는데, 제 경우에는 알릴 필요가 없는건가요?2. 추가로 제가 확인해야 할 부분은 어떤게 있을까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 부동산경제레알경이로운곰탕디딤돌 생애최초 대출 무주택 및 취득세관련안녕하세요본인 30세 이상 미혼부:65세이상 1주택(할머니집)모:64세 1주택(현재살고있는집)지금 살고있는 아파트를 팔고제 이름으로 디딤돌 생애최초 대출 받아서 아파트 매매하려고 합니다.어머니는 65세 미만이라 이모집으로 전입신고해서 세대분리하고아버지는 65세 이상이라 1주택있어도 무주택으로 보니 세대주를 저로 변경하여디딤돌 대출 신청하려고 하는데 가능한가요?근데 이 경우에 생애 최초 취득세감면은 해당이 안되는건가요?8명의 전문가가 답변했어요