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양도소득세

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우렁찬문어3824.08.05
저가양수도에 의한 아파트를 구입하고 2년후 매도 관련 입니다.부친이 상속으로 취득한 아파트(감정평가65천만원)를 30%인 455백만원에 저가양수 하고 이후 2년 후에 매도를 하면 양도소득세를 내야합니까?양도세를 내야 한다면 취득가액이 455백만원이 되는지요? 아니면 감정가65천만원이 되는지 궁금합니다.
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영특한거북이24324.08.05
올해 아파트 2채를 매도했습니다. 이럴때 합산신고는 의무인가요2월에 매도한아파트는 신고했고 납부세액이 0원이었습니다.6월에 매도한 아파트는 한시적1가구2주택이라 비과세대상입니다. 이런경우 두번째 비과세 건은 신고안해도된다고알고있는데. 합산신고도 안해도 되는건가요
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넉넉한바다매10624.08.05
양도소득세(임야)관련 문의드립니다8년전 강원도 소재 임야를 3천만원에 매입, 지난달말 5천만원에 팔았는데 양도세가 얼마정도인지 궁금합니다.또한 세무신고를 저의 현주소지인 대구에서 하는 것이 맞는지요?신고시 구비서류는 어떤 것이 있는지 전문가님들께서 상세한 안내 부탁드립니다.
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궁금한게 많아요24.08.05
농지 대토 문의드립니다. (종전 토지 농사 짓는 기간 문의드려요)농지 대토 요건 문의드립니다. 종전 토지에서 반드시 4년 이상 농사를 지어야 하는 것 인가요?종전 토지에서 2년 정도 농사를 짓고 취득 토지에서 8년 넘게 농사를 짓는 것은 대토 요건에 해당되지 않는지 문의드립니다.
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더없이호화로운요크셔테리어24.08.05
양도세 신고시 보증금반환금 관련서류와 신고금액매도하려는 아파트를 매수인에게 3억에 매도하는 상황일 때, 기존 세입자에게 돌려주어야할 보증금이 3천인 상황입니다(매수인과의 매매계약서에는 세입자 보증금반환에 관련한 내용은 따로 없고 과거에 제가 아파트를 등기할 때 세입자와 임대차계약서를 쓴건 있습니다)중도금 계약 이후 세입자에게 보증금 3천을 계좌이체하고 모바일 계촤이체확인서를 받아놓은 상태입니다잔금계약까지 다 하고 거래를 완전히 끝낸 다음 양도세 신고를 한다면,보증금반환금에 대한 참고서류를 따로 준비해야하는 것이 있을까요? 아니면 신경쓰지 않아도 되는 부분인가요?그러면 3억에서 보증금 3천을 제외한 2억7천으로 양도세 신고를 하게 되는 것인가요?
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탈퇴한 사용자24.08.05
부동산의 양도소득세율은 어떻게 산정되나요?안녕하세요 깡패겅쥬입니다. 부동산의 양도소득세율을 공부하고 있습니다. 양도소득세의 경우 금액에 따른 퍼센테이지를 정해두고 있는데..이러한 양도세율은 어떠한 절차를 거쳐 정해지게 되는건가요?
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정말고요한떡갈비24.08.05
실거래가가 없는 조합원아파트 양도할려고합니다현재 실거래가는없구요아직 조합원 토지 지주모집단계인데 가족한테 양도할려고합니다 공사 진행할려면 아직 한참남은거같습니다 이런 조합아파트 가족양도는 어떻게되는지요
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정말고요한떡갈비24.08.05
1억정도 되는 조합원아파트가있습니다 가족한테양도할때절차가 어떻게되는지요1억정도에산 조합원아파트가있습니다사당쪽 이며 7년정도 보유한거 같습니다가족한테 양도 할때 세금관계가 어떻게 되는지 궁금합니다
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털털한두견이23024.08.05
상생임대인 제도에 대해서 자세하게 문의 드립니다.상생임대인 제도에 대해서 자세하게 문의 드립니다.현재 전월세 계약이 9월에 만료가 될 상황입니다. 세입자와의 논의를 통해서 2년을 재계약하는 것으로 이야기를 했습니다. 월세나 보증금 올리지 않고 그대로 진행을 할 예정인데, 해당 사항이 상생 임대인 조건에 부합이 되는 걸까요?그리고, 해당 조건을 위해서는 매매계약서가 이전 계약과 이번 갱신 계약 모두 있어야하는지 알고 싶습니다.마지막으로, 2년 실거주 및 양도세 면제를 위해서는 상생임대인 제도가 만료되기전에 부동산을 매도해야만 적용 받을 수 있는 것인지 궁금합니다. 2026년 말까지 연장된것 같은데 26년이 지나서 매도하면 적용을 못 받는걸까요?
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영특한거북이24324.08.05
국세청에서 양도세.합산신고하라고 알림이와서 문의드립니다국세청에서 양도세.합산신고하라고 알림이와서 문의드립니다.23년에2년이상보유한 a주택보유중 11월에 b주택 구입24년에2월에 b주택매도 수익금없음4월에 c주택취득6월에 a주택매도양도세 합산신고해야하나요.현재 c 주택 1주택 보유중
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