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양도소득세

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슬거운라마13624.03.15
상속으로 받은 아파트 처분시 양도소득세가 궁금합니다상속으로 군포시 아파트 (상속시 기준시가는 2억8천, 주택연금에 1억6천 갚아야함)받았는데 상속개시일 6개월이지나면 양도세가 적용되는것으로 알고있습니다. 만약 2년후 6억에 매매하였다면 양도차액=6억-2억8천-1억6천=1억6천 --- 양도세=1억6천×70%=1억1천2백(1가구3주택) 위계산이 맞는지요?
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창백한발구지1724.03.15
폐업 후 청년창업 비과밀억제권역 세금 감면 혜택 받을 수 있나요?8년 전 소매업으로 2개월 운영하다가 폐업하였습니다. 지금은 통신판매업으로 새롭게 사업을 하고 싶고 세금 감면 혜택을 위해 비과밀억제권역인 부산에 사업자 신고를 하려고 합니다.다만 주의사항을 보니 창업으로 인정하지 않는 경우가 폐업 후 사업을 다시 개시하여 폐업전 사업과 동종 사업을 영위하는 경우가 있던데,저의 경우 최초창업은 아니지만 동종 사업이 아니기 때문에 세금 감면 혜택을 받을 수 있는걸까요?다른 사업이어도 최초창업이 아니기 때문에 혜택을 받을 수 없는 것인지 궁금합니다.
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냉엄한숲새16424.03.15
장기수선충당금이요. 집주인이 바꼈는데요장기수선충당금을 10년전까지 돌려 받을 수 있다고 하는데요. 제가 이미 이사를 갔고 그 집 주인도 바켰을 경우 현 집주인 말고 전 주인한테 받아야 하나요?안 줄시 법적절차는 어떻게 되며 집주인 전화번호,집주소,주민번호등을 알아야 법적으로 내용증명서를 보낼 수 있나요?
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그리운파리25324.03.15
업무용승용차 무신고시 감가상각방법23년에 새로 구매한 업무용승용차가 있습니다제가 알기론 16년 이후 구매 업무용승용차는 신고여부 관계없이 무조건 정액법으로 알고 있는데 이걸 뒤늦게 알아서 감가상각방법신고서를 제출하지 않았습니다...강제로 정액법 적용하고 감가상각방법신고는 따로 안해도 괜찮나요?
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세법공부경리24.03.15
분양권전매시 문의드립니다 .....a가 계약금납부b가 중도금 123차납부c 중도금 4차이후~b가 중도금 123차 환급을 받지않고c에게 매도할때 세금계산서 발행을 했습니다b는 분양사한테 중도금 123차분에대해서 수취한세금계산서가있구요그럼b는 분양권전매할때 p가없다면매출매입이 똔똔되어 납부세액이0원이나오는게맞나요?두번째질문은p가있다면p의건물분에대해서 부가세 매출잡는건가요
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은혜로운바위새18124.03.15
오피스텔을 분양받았다가 매도하려고 하는데요오피스텔을 분양받았다가 매도하려고 하는데요세금계산서를 발행하려고 하는데 날짜는 언제로 하는게 맞나요계약일인지 잔금일인지 등기일인지 궁금합니다
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궁금한게 많아요24.03.15
분양권 양도소득세 주택 수 포함 여부, 종전 주택 비과세 문의드립니다.2020년 12.31. 이전에는 분양권이 양도세 계산시 주택으로 포함 안된다고 들었습니다.그렇다면 만약 종전주택+분양권 이렇게 가지고 있고 분양권을 2020년 이전에 취득했을 경우분양권이 주택으로 준공되기 전에 종전주택을 양도를 하면 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있나요?(종전주택을 취득한 이후 1년 이후에 분양권을 취득했고 종전주택 취득당시 비조정대상지역이며 종전주택을 2년 이상 보유했습니다.)
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기억기억24.03.15
수입 기계장치를 구입할때 작성일자 질문드립니다~일본에서 수입 기계장치를 구입하였습니다.인보이스 계약서 (당사자간에 체결된 계약기준은 3월29일 ) 이고수입신고필증상 신고일은 11월21일 (입항일 11월22일 ) 입니다4월에 10프로 계약금을주었고나머지 중도금은 11월 12월 나눠주었습니다기계장치를 장부에 잡을때 계약기준인 3월29일로 잡고중도금 잔금애대해 입금일에 외환차손 차익을 하는게 맞을까요 ?
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궁금한게 많아요24.03.15
양도세 저가 양수도 질문드립니다. (양도세 매매가액 산정 문의)20억짜리 아파트를 자녀에게 17억에 팔려고 합니다. 그렇다면 자녀에게 증여세는 발생하지 않다고 들었는데 제가 내야하는 양도세의 매매가는 17억이 되는 것 인가요?추후에 20억으로 신고를 다시해야 하는 상황이 발생할 수도 있는 것 인가요?
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포근한집게벌레3924.03.15
출국할때 가지고 나간 술인데..........서울에서 출국하기 전에 해외사는 지인에게 주려고 원래 제가 가지고 있던 술을(제가 명절에 선물로 받았던 겁니다. 저는 술을 못먹어서 그냥 이참에 줄려고) 수화물에 넣고 출국했는데 알고보니 그 친구도 술을 입에 못대는 사람이라... 이걸 그대로 한국으로 가져오면 관세신고하고 관세를 내야하나요? 애초에 출국할때 지참했던 개인물품인데요.
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