세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무머쓱한낙타2766억이하 집 와이프명의로 변경시 세금나오나요? 분양권 상태구요, 중도금 실행상태입니다. 올해 9월 완공인데요집 가액은 5억8천입니다.지금 와이프 명의로 변경하려는데 부부간 양도로 들어가나요?그럼 6억이하라 세금은 면제인가요?세금면제면 신고만하면되나요 아님 세금내고 이후에 다시 환급받는건가요???3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무든든한꿀벌122신속통합으로진행중인데2가구주민입니다어느시기에1가구를처분해야세금혜택을받을수있을지오ㅡ2가구주민입니다신속통합으로진행중에있어요오느시점에서매매를해야세금헤택에도움이될까요현재대출중인이자에너무힘에부칩니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무상냥한수염고래26집을2채보유중인데 어떤게 세금이더적나요?집을2채신고하는거랑 2년후매도조건으로 1가구2주택중 어느게세금신고가더적나요? 그리고2년후 매도조건인데 마음이바껴서 계속보유하게되면 어떻게되나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무지혜로운사마귀169장기주택임대사업자 거주주택양도세비과세장기주택임대사업자로 임대 물건 2개를 소유중입니다.-1.오피스텔 (6년째 세입자거주중) 첫임대사업등록후 5프로 이상인상.-2.오피스텔( 5년째 세입자거주중) 5프로내에서 거래자가도 2채소유 -1.아파트 (세입자거주)-2.단독주택/다가구(건축함 2개호수로 나눠서 1호수는세입자거주)8년 임대사업자를 냈습니다.2번 오피스텔은 문제없이 쭉 세를 줬으니 거주주택 (2년거주) 매도시 양도세 비과세혜택을 받을수있나요?만약 비과세 혜택을 받을수있다면 단독주택에 들어가 살아야할듯한데 그럼 매도시 한 호수에만 비과세 적용일까요?매도시점도 궁금합니다. 8년 임대 꽉 채우고 매도시행일까요? 매도시 기간이 정해져있을까요?또한 비과세 상한의 기준이 있는지 궁금합니다.미리 답변 감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무진지한석화구이결혼으로 인한 일시적 1가구3주택 양도세 비과세 문의드려요안녕하세요.결혼으로 인한 일시적 1가구3주택 양도세 관련하여 문의드려 봅니다.남: 2017년 7월 천안아파트 매수 A여: 2021년 5월 충북혁신도시 아파트 매수 B 2023년 11월 평택고덕 아파트 매수 C혼인신고 2024년 2월 예정이럴경우 B아파트를 혼인신고일 이후3년 내 매도 후, 혼인신고 후 5년 내 A 또는 C아파트 매도하면두 채 다 양도세 비과세 대상이 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무행복한라이프임대사업자 말소 후 자녀가 살아도 되나요?안녕하세요2018-12 임대사업자 취득을 하고월세 임대를 해준 상태입니다.금년 자녀가 결혼 후 그 집에 들어가 살았으면 하는데임대사업자 말소 후 그 집에 들어가서 살아도괜찮나요?집은 빌라형태이며 시세 2억 초반대 예상 입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무듬직한크낙새113아동수당을 아이계좌로 받아서 예금으로 놔두기만 해도 증여로 간주되나요?아동수당을 아이계좌로 받아서 주식 투자 등에 이용하면 증여로 간주되어 10년 2천만원 비과세한도에 카운트 되는 것으로 알고 있습니다.투자 등에 사용하지 않고 그냥 아이계좌로 받아서 냅두기만 하는 경우에도 증여로 보는지요?출생 직후 일시에 2천을 증여하고, 이후 아동수당도 아이계좌로 받아서 예금으로 모아주고 싶은데 이렇게 하면 2천만원 초과분을 증여로 간주하여 과세하는지, 아이 앞으로 들어온 돈이고 안 건드렸으므로 증여세를 부과하지 않는건지 궁금합니다.미리 답변 감사드립니다:)2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무거대한물소661주택과 2주택 혼인신고시 어떤 불이익이 생길까요?공시지가 9억5천 서울아파트 소유자와공시지가 1억 빌라, 2억6천 아파트 소유자가혼인신고시 3주택이 되면세금상에 어떤 문제가생기나요?종부세에 큰 영향이 있을까요?양도세에 치명적일까요? 만약 양도계획이 없다면 괜찮은지요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무세련된고래62외국인 양도신고확인서 첨부서류 궁금한점양도신고확인서 첨부서류1. 양도소득세 과세표준 신고 및 납부계산서(별지 제84호서식) 또는 양도소득세 간편신고서(별지 제84호의4서식) 1부2.매매관련 계약서 사본 1부3.자본적 지출액,양도비 등 기타필요경비 증명서류(세금계산서 등) 1부4.감면신청서 및 수용확인서 등 1부5.그 밖에 양도소득세 계산에 필요한 서류 1부1번은 홈택스로 작성해서 출력해 가면 될까요?2. 계약서 원본 들고 가도 세무서에서 사본으로 복사 가능할까요?3. 외국인이 부동산 매도하는 경우 양도신고확인서를 줘야 양수인이 소유권이전등기를 할 수 있기 때문에 잔금일 전에 미리 준비해야 된다고 들었는데요. 아직 잔금일전이고 부동산 중개비도 지불하지 않아서 필요경비, 중개비 증빙 서류가 없습니다. 잔금일 전에 중개비용부터 지불하고 중개사분께 영수증을 받아서 제출하는 식으로 해야 되는지아니면 양수인에게 주는 양도신고확인서에는 필요경비는 제외해서 적고실제로 양도소득세 신고할 때는 필요경비에 중개비를 적어도 되는지 궁금합니다. 답변 부탁드리겠습니다. 감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무용감한돌고래184인천 아파트양도세 어떻게 되나요?인천 미추홀구에 입주후 1년 2개월 거주중인 자가 아파트가 있고 서구 검단에 입주후 1년살고 전세를 준 자기 아파트가 있습니다. 미추홀구에 현재 거주중인 아파트를 팔고 싶은데 양도세를 최소화 하는 방법은 무엇일까요? 2년이상 거주하면 기본 양도세가 될까요?2명의 전문가가 답변했어요