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든든한백로27824.01.15
1가구 2주택 보유 중 다른 1가구에 재개발이 시작되면 1가구 2주택이 아닌 1가구 1주택자가 되는건가요?성수동에 15평짜리 주택 한채와 도봉동에 40평짜리 다세대 주택까지 총 2채의 집을 보유하고 있습니다. 현재 성수동 주택의 시세는 20억정도 하고 도봉동 주택의 시세는 6억정도 하고 있습니다. 추후 1가구 2주택에 대한 세금을 절세하고자 도봉동 주택을 미리 매도하고자 하는데, 공인중개사 분의 조언으로는성수동 주택지역에 재개발 공사가 들어갈 경우 1가구 1주택이 되어, 아파트가 완공되기 전까지 그 기간 안에(성수동 재개발 공사 시작 ~ 마무리 시점까지) 도봉동 주택을 매도하여 1가구 1주택에 대한 세금만 납부하면 된다고 하더라구요. 굳이 지금 매도해서 1가구 2주택에 대한 세금을 납부할 필요가 없다고 하는데, 해당 부분에 대한 지식이 없어 전문가 분들께 확답을 듣고 싶습니다. [정리]1. 성수동 주택과 도봉동 주택 보유2. 1가구 2주택에 대한 세금을 절세하고자 도봉동 주택 매도할 계획3. 성수동 주택 재개발 공사가 시작되면 현재 1가구 2주택에서 1가구 1주택으로 바뀜 = 공인중개사 분 조언4. 성수동 주택 재개발 공사가 시작되면 그때 도봉동 주택을 매도하여, 1가구 1주택에 대한 세금만 납부해라 = 공인중개사 분 조언확인부탁드립니다. 고맙습니다.
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영원한콘도르28424.01.12
부동산 매도 한 것 관련 구청에서 소명요청이 왔는데 매도자가 소명서 작성시 주의 사항이 있나요?부동산 매도 한 것 관련 구청에서 소명요청이 왔는데 매도자가 소명서 작성시 주의 사항이 있나요? 매수한 부동산 관련해서 소명하는건 많이 봤는데 매도한 물건은 처음이라 혹시 주의해야 하는 부분이 있나해서요~
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영원한콘도르28424.01.11
부동산 소명 자료 요청은 매수 한 부동산 관할 구청에서 오나요?부동산 소명 자료 요청은 매수 한 부동산 관할 구청에서 오나요? 아니면 매도한 관할 구청에서도 오나요? 자료가 올때 혹시 등기우편으로 올까요?
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띠잉두24.01.11
상가 공시지가 조정신청 문의하려면 어디로 전화해야하나요?공시지가가 높게 측정된것 같아서 조정 신청하려는데 번호가 어떻게 될까요??? 아시는 분은 답변 부탁드리겠습니다!ㅜㅜㅜㅜㅠ
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탈퇴한 사용자24.01.11
주택을 지을때 내야 할 세금이 있나요?집을 구매하게 되면 내야 하는 세금이 있는 것으로 알고 있는데 그렇다면 주택을 지을 때도 내야 할 세금이 있나요? 주택을 지을 때 어떤 세금을 내야 하는지 알고 싶어요
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도도한사슴42324.01.04
부부공동명의 부동산을 사업용으로 사용하는경우부부가 공동사업자로 임대를 주었던 상가에남편개인명의 사무실로 사용하는 경우 임대료를 받아야하나요? 안받아도 상관없을까요?
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무난한황새4324.01.01
재산세는 어떤 기준으로 결정되는 것인지 궁금합니다.안녕하세요매년 재산세를 내고 있는데요.문득 궁금한데 집에대한 재산세는 어떤 기준으로 결정되는 것인지 궁금합니다.집에 가격인가요?
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진지한석화구이23.12.31
공시지가 12억이상 종합부동산세 관련 문의드립니다.모아주택 선정지역에 있는 다가구주택입니다.현재는 공시지가 10억정도인데 공시지가 이의신청을 해서 13억 정도로 조정을 하려고 합니다.만약에 1가구 1주택 보유 25년 실거주 13년 집주인이 80세 어르신인경우 종합부동신세가 얼마정도나올까요?12억 이내와 12억 초과 세금 차이가 많이 나나요?
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진지한석화구이23.12.29
종부세 기준이 이럴 경우에 1가구 3주택이 되나요?상황 설명을 드리자면 이와 같습니다.부모님이 강남에 아파트가 2채가 있는 사람이 부모님 집에 들어가서 살 경우에, 그 사람도 작은 아파트를 소유하고 있어서 그 집안은 총 1가구 3주택으로 간주되어 1가구 3주택에 해당하는 세금을 부과 받는 것인가요? 참고로 그 자녀에 해당하는 사람 아파트는 3억 미만의 비싸지 않은 아파트입니다.
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듬직한개구리9023.12.28
아파트 경매 낙찰 시 세금 계산무주택자가 경매를 통해서 아파트를 구매했을 때, 발생하는 세금의 종류와 계산 방법을 질문드립니다.또한 공동명의로 진행하는 경우, 단독 명의와의 차이점이 있는지 있다면 그 차이에 대해 알려주세요.
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