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이미풍부한살구25.11.01
종부세가 뭔가요? 궁금합니다. 알려주세요.종부세가 뭔가요?종부세는 과세기준일(매년 6월 1일) 현재 국내에 소재한 주택·토지의 공시가격 합계액이 각 유형별 공제금액을 초과하는 경우 그 초과분에 과세되는 세금이라고 하는데 공동명의로 되어있으면 두명에게 다 나오는건가요?
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탈퇴한 사용자25.10.21
기초 노인 연금 집에 있습니다 가능 할까엄마 내년이면 65세 됩니다 나라에서 주는 노인 연금 신청 할려고 하는데요 집이 본인 으로 되어 있습니다.주민센터 신청 해도 될까요 그것 궁금해서 합니다.
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제법짜릿한순두부찌개25.10.15
실제와 다른 건축물대장 재산세 문의드려요건축물대장에 실제 있는 건축물1, 실제로는 없는 예전 건축물2가 같이 등재되어 있다면 재산세 부과는 어떻게 되나요?등기에는 건축물1만 올라가있고건축물대장에 건축물2의 소유자는 현재 소유자가 아닌 옛날 소유자 이름이 그대로 들어가 있습니다
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조던2325.10.15
10.15 부동산대책 2주택자 집 못파나요.10.15 부동산대책 2주택자 집 못파나요. 빌라 2채 가지고 있는데여. 서울 전역이 추가 지정됐으면. 지금 2채중 한채 팔려면 세금엄청 내야되나요.
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보통은굳센까마귀25.10.15
이번 부동산 규제지역 확장 정책 관련하여 궁금한 점안녕하세요1. 금번 규제지역 확대 정책 전에 서울에 갭투자로 주택을 매수하여 보유 중 입니다.2. 실거주는 서울 본가에서 부모님과 지내고 등본 상에도 부모님과 분리가 되어있지 않습니다.3. 그래서 부모님1채, 제가 매수했던 1채 총 1가구 2주택인 상황인데 금번 규제로 토허제 구역 1가구 2주택이 되어버린 상황입니다...궁금한 점은 금번 규제지역 확대 정책으로 저와 부모님의 종부세 총액에 어떤 변화가 생길까요?
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그럭저럭생동감있는까마귀25.10.14
종합부동산세 과세대상 부동산금액은서울 아파트 1채. 오피스텔 주거용 1채지방저가아파트 1채 1/2 공동소유 시종합부동산 과세대상 금액은 얼마인가요 얼마이상 이며 세율은 얼마인가요
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느긋한돌고래11125.10.09
주택을 2개이상 소유하게 되면 세금이 붙게 되나요?주택을 2개이상 소유하게 되면 세금이 붙게 되나요?1개를 가지고 있을때의 세금보다 2주택이 넘어갔을때의 세금 차이가 심한건가요?
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보통은굳센까마귀25.10.08
혼인 특례 부동산 세금 관련 궁금한 사항이 있습니다안녕하세요 아래의 시나리오 에서 혼인특례에서 세금 관련 궁금한 부분이 있습니다상황1.예비 신랑은 서울 비조정대상 지역에 갭투자로 주택 1채를 이미 보유한 상태이며 혹시 모를 상황에 대비하여 상생 임대인 혜택을 위해 전세금을 올리지 않을 계획임. 명의는 신랑 단독2. 예비 신부는 현 무주택자로, 혼인 전에 본인 예치금과 예비 신랑의 자본금 차용 및 신부 이름으로 주담대를 받아 수도권 비조정대상 지역에 실거주 목적의 주택을 구매 예정임.궁금한 부분3. 이 상황에서 2번 주택의 명의를 취득시에는 신부 단독명의, 혼인 후에 공동으로 변경 시, 혼인특례에 영향이 있을까요?4. 수도권 주택에 실거주 하다가 10년 내로 처분 후 서울 집으로 들어 갈 계획입니다. 혼인 전 시점부터 혼인 후 까지 각 서울주택, 수도권 주택의 명의를 어떻게 세팅 해 두어야 세금에 있어서 혼인 혜택을 최대한으로 받을 수 있을까요?5. 예비 신부가 신랑에게 혼인 전 차용을 받았다는 사실이 문제가 될 수도 있을까요?감사합니다.
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미래도혁신적인칼국수25.10.07
신혼부부 아파트 매수 시 혼인신고 유무?신혼부부 아파트 매수 시 혼인신고 유무?둘 다 무주택자인 신혼부부입니다. 이번에 8억짜리 집을 매수하며 실거주하려고 하는데요.각 집안에서 2억, 1억씩 증여 예정주택담보대출 3.5억은 남자 명의로 모두 받음.공동명의 하려고 함이 경우에는 '혼인신고'를 해서 절세 하는 게 무조건 유리한 걸까요?혼인신고를 하지 않고 받을 수 있는 혜택이나 생애최초, 신혼부부 청약 등을 노리는 방법은 없는 거죠?부부합산 소득으로 대출을 받는 게 아니기 때문에 혼인신고를 안 하고, 나중에 혜택 받을 수 있는 게 있을지 찾아봤는데 아무리 생각해도 없는 것 같더라고요.혼인신고를 한다해도 보금자리론 같은 정부대출의 경우엔 6억 초과의 집을 사는 거라 해당이 안 되고요.
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나혼자산낙지25.10.07
주택 임대소득 과세 기준과 절세 팁이 있나요?연 임대소득이 만일 2천만원 이하라면 분리과세가 가능하다고 들었는데요. 실제 세금 부담이 얼마나 되는지, 합법적 절세 방법이 있는지 궁금합니다.
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