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늠름한허스키20821.08.18
조정대상지역내 오피스텔의 양도세조정대상지역에서 현재 오피스텔을 1채 소유하고 있으며, 주거용으로 사용중인 경우 오피스텔에서 소유자 본인이 2년 이상 실거주한 경우도 1주택으로 양도세 비과세가 적용되는지 궁금합니다.
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보람찬오소리6821.08.18
오피스텔 건물분 재산세.. 종부세는 주택으로 잡히나요?소형 오피스텔을 가지고 있습니다 - 주택임대사업자 등록x, 국세청에만 사업자 등록o (주거용으로)올해 재산세 고지서에 주택이 아닌 건물로 표기가 되어건물분 재산세가 나왔습니다. 따로 변경 신고는 안하고 그대로 납부했습니다.이럴 경우, 올해 종부세도 주택으로 카운트 되나요? 아님 주택으로 안잡히나요?
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잘생긴쭈꾸미3421.08.05
주상복합 아파트 관리비 세금계산서 발급 문의 다시드립니다8층건물 한동 아파트입니다. 1층 2층은 임차주인이 따로있는 상가이구요 3층부터 8층까지는 각자 분양받은 세대가 거주중입니다. 아파트 주민세대에서 돌아가면서 주민대표를 하고있고 관리비를 걷어 공동공과금 등을 관리하고있습니다. 상가도 마찬가지로 같은 관리비를 주민대표에게 납부하고있는중입니다.근데 최근 한상가에서 관리비 세금계산서를 요청하십니다.아파트가 영리업체도아니고 사업자등록증도 나오지않는데 발행을 해야되는건가요? 상가측은 계산서없이는 경비처리를 할수없는건가요? 도움 꼭 부탁드립니다
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잘생긴쭈꾸미3421.08.05
주상복합아파트 관리비 세금계산서 발행안녕하세요저희는 한동짜리 주상복합아파트입니다.2층까지는 상가이고 3층부터 8층까지는 주민세대입니다관리실은 별도로없고 주민대표가 관리비를 모아 공과금등을 납부하고있습니다. 상가도 똑같이 관리비를 내는데 최근 입주한 상가에서 관리비세금계산서를 발행해달자라고 합니다.사업자 번호도 없는데 그게 가능한가요?안해주면 불법인가요?
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탈퇴한 사용자21.07.22
부모님 명의 사업장 등록, 사업자등록증 가능한가요?해외구매대행업 사업자등록증을 신청했는데요.사업장을 부모님 명의인 집(아파트)로 신청했습니다.등본상 부모님과 다른 곳에 있아 무상임대차계약서를 첨부했는데요. 세무사 담당자 분께서 아파트는 주거용이라 힘들며신청한 부모님 자택에서 승인을 받으려면 전입신고를 해야 한다고 연락주셔서요.부모님 집을 사업장으로 승인받으려면 담당자 분 말씀대로전입신고 밖에 없나요??
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세심한해파리1421.07.20
"채무변제 등 사실조회 안내문(채권자 발송)"이라는 서류 받았어요2년 반전에 시어머니 주택매매시 일부 금액을 빌려드려 그 부분에 대해 세무서에 소명 자료를 제출후 "채무변제등 사실조회 안내문(채권자 발송)"이라는 제목으로 서신 두장을 국세청에서 받았습니다. 제목 그대로 이자 지불등 관련 자료만 소명하면 되는 것인지 궁금하여 질문 드립니다.
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친절한오소리6121.07.16
부동산 관련 세무사는 어떻게 구할 수 있을까요?안녕하세요.부동산 매매/임대 관련 1인 법인을 준비하고 있습니다만아직 세무사님을 구하지 못해서 고민입니다.부동산 관련 법인을 전문으로 하고 계시는 세무사님을 만나려면 어떻게 해야하는지어떻게 하면 좋은 분을 찾을 수 있는지 방법이 있을까요?
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히포럽21.07.15
같은평수 아파트 재산세가 차이나서 문의드립니다.같은평수의 아파트가 부부공동 명의로 2채가 있습니다. 대구에 26평, 창원에 26평 각 보유중인데, 재산세가 차이가 나던데 이유가있습니까? 대구아파트(건령 2015년)는 인당 13만원정도(합 26만원), 창원아파트(건령 2019년)는 인당 18만원(합36만원)인데 왜 차이가 나나요? 궁금합니다.
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현명한비단벌레14921.07.15
오피스텔 등기하고 세금 관련이 궁금합니다아파트가 공동 명의로 되여있고오피스텔이 4개가 비주거용으로 계약 된상태여서2개가완공되여 등기를하려는데 대출을 받고하려고합니다 그런데 전세 문의가들어와서 주거용으로 바꾸고내놓으려는데 주택수로잡혀서 세금이 많이 나올것같은데 어떻게해야 유리할지 궁금합니다
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새침한바다표범18521.07.06
오피스텔의 경우 세무상만 1주택으로 보나요?수도권 아파트 가격이 너무 올라 오피스텔을 구입하려고 합니다(주택 첫 구매). 주거용으로 구입해서 추후에는 주택임대사업자 등록을 해서 세입자를 들이고 싶은데요.저의 얕은 지식으로는 오피스텔이 청약상 1주택은 아니나 세무상으로는 1주택으로 보는걸로 알고 있는데 맞나요?혹여 앞으로 생애첫주택 특공자격이 박탈되거나 신혼부부청약 등을 쓰지 못할까봐 걱정됩니다.. 괜찮을까요?
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