세금·세무
증여세
- 증여세세금·세무사막의 밝은 별빛 나그네65코인으로 가족간 거래도 국세청에 걸리나요?코인을 통해서 가족간 이체를 했을 경우에도 세무서에서 모니터링이 가능하고 감시 대상이 될수 있나요?증여 절세방법 있으면 공유바랍니다1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무영원히엄격한해마증여세와 상속세 뭐가 나은 선택인가요?자식이 토허제지역 주택을 구매하려하는데 10억정도 추가자금이 필요한상황 입니다 .증여세 부담이커 부모님명의로 30억 집을 구매후,자식이 전세를 들어 살고, 추후 상속을 받는게 나을지. 상속세도 어차피 내야하는거면.. 지금 증여세 내고 10억 현금 증여받아서 자식.명의로 집을 사는게 나을지 , 부모자식 공동명의로 구매하는것이 나을지 고민입니다..(저희는 현재는 무주택자상태이고, 부모님은 1주택자 입니다. 공동명의구매시 5:5가능한상황) 부모님명의로 집을 구매시, 부모님이 보유하고있는 1주택은 매도 예정이고, 자식은 구매가능한 금액의 집을 구매하고 부모님이 거기에 전세로 거주예정입니다. 그리고, 만약 부모자식 공동명의로 토허제지역 집을 구매한다면 부모자식 모두에게 2년실거주 의무가 주어지는 건가요?이것도 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무탈퇴한 사용자혼인신고 이전의 시어머니 며느리 사이 증여시어머니가 결혼전에 2억을 증여해주시겠다고 했는데 남편(친족)에게 오천, 며느리에게 1억 오천 ( 혼인 증여 1억 포함)으로 예상되는데 남편이 1억 받고 며느리가 1억받는게 절세아닌가요? 며느리에게 1억 오천이 가능할까요? 낸다면 세금은 어느정도 될까요?4명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 신고 공동주택 평가가액 시가로 할때 국토부실거래가 조회시 등기일이 안뜨는경우공동주택 증여세 신고중입니다 국토부실거래가 조회시 증여일기준6개월전부터 현재까지 딱 2건의 거래내역이 뜹니다.3월20일 1건 29일1건 그런데 두건다 계약일과 거래금액은 명시되어있으나 등기일자가 안나와있습니다. 등기를 안친 건데 유사 평가가액으로 정당한가요? 국세청에서 안내받은 도움자료조회-상속평가에서는 해당 공동주택 비교대상이 없어 공시가로 하라는 모의계산이 떴거든요. 등기날짜 안나온상태면 무효로 봐도 무방한가요?3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무lilii남의 계좌이체를 제 계좌로 대신해주면?비서로 일하는데 연세많으신 보스가 계좌이체를 못해서 저한테 현금을 주시면 제 계좌로 넣어서 계좌이체를 하는데요. 단순 10만원 이정도면 괜찮을텐데건보료도 30만원가까이 매달 나오고 보일러 수리비 150만원 지인에게 계좌이체 60망원 이렇게 단위가 커지다보니 이 많은걸 매번 제계좌로 해도 되는건지 의문이 들어서요.. 보스의 계좌를 달라고 할수는 없습니다 ;이렇게 했을 때 증여세 같은 세금문제는 안생길까요? 어차피 6개월뒤 퇴사긴 한데 약 1년 정도 그렇게 한 셈입니다2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무넉넉한표범281부모님 주택자금 증여세 차용증 관련 질문드립니다.제 청약으로 노부모 특공 당첨된후 주택자금이 부족해서 부모님에게현금을 지원받아야될상황일시 증여세를 전부다 낼 금액이 없어서5천 증여공제1억 증여세 낼계획(4년뒤 입주라 잔금까지 2억 10프로로 법 개정되면 2억까지는 낼계획)2억 차용으로 부모님께 빌릴계획당첨된아파트에서 함께 살계획이고 (노부모특공이라 실거주3년해야됨)부모님도 자금을 보태주실껀데 두분다 은퇴상황이라 현금을 다 지원해주시면현금이 없으셔서 원금50 이자50 정도로 달달이 100만원정도 드릴생각인데2억까지는 차용공증받고 원금 이자 상환 명시하고 달달이 드리면 괜찮을까요?얼마까지 드려야 의심을 안받을까요 실제로 목돈받고 은퇴하셔서 원금 달달이갚아나갈계획이라 증여세를 다 내자니 돈도 없고 내기도 애매한상황이네요투기과열지역 + 부모님 함께 살집 = 어느금액정도 원금+이자로 해야 실제 차용증이 성립이 될까요1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무투명한과학자결혼후 직계존속 증여세에 관련 질문있어요~결혼을 24년 10월 6일에 했습니다.양가 부모님께서 1억원씩 지원을 해주시기로 하셔서 지원 받을 계획인데증여세 면제 한도가 얼마인가요?면제가 되더라도 증여세 신고를 해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 평가가액 시가 2개중에 어느것증여세 공동주택 평가가액 입력해야되는데 최근 단지내 동일평수 실거래2건있어요. 증여날짜는 4월18일,아파트는 9층이구요1.3월29일 시가4억5천 2층 공시가 2억5천5백2.3월20일 시가4억9천5백 13층 공시가 2억7천8백공시가 오차범위내 아닐까요4억5천쓰면안될까요2명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무억수로웃는참새증여세 손택스 셀프신고 아파트 평가가액공동명의 아파트 지분50을 아버지게 무상증여하고 증여세 셀프신고중입니다. 평가방법이 시세이고 시세조회를위해 국토부 실거래를 찾아봤는데 단지내 동일면적 최근3개월내 실거래가 2건인데 한건은 2층4억5천 13층4억9천800입니다. 아버지 거주중인 아파트는 9층입니다. 이런경우 4억5천으로 평가가액 기입해도되나요? 층수근접문제로 4억9천800입력해야된다면 2층매물은 같은동이고 13층매물은 다른동이라면 얘기가 달라지나요?평가가액 입력 기준근거가 궁금합니다. 동일평형 그 다음순위요3명의 전문가가 답변했어요
- 증여세세금·세무쾌활한늑대81부부공동명의로 아파트 매입, 매도시 증여액 산정은 어떻게 하나요?부부공동 명의로 아파트 매입과 매도시 증여관련해서 몇가지 궁금한 사항을 여쭤봅니다. 예를 들어 부부중 남편은 소득이 있고 부인은 소득이 없는 상태에서 다음의 경우 증여액은 어떻게 산정하나요?아파트 매입가가 10억원일때 매입시 전세를 5억원 안고 샀다면 이때 남편이 부인에게 증여한 액은 얼마로 산정하나요?다른 경우로 10억원의 아파트 매입시 부부가 매입아파트를 공동으로 담보제공하고 남편명의(은행에서 채무자는 1인임)로 5억원 대출을 받아 일부 자금을 마련하고 나머지는 남편의 자금을 포함해서 아파트를 매입했고 이때 부인이 소득이 없었다면 대출금의 1/2은 부인의 재원으로 할 수 있는지 아니면 이 부분도 증여액으로 보는지요? 좀 더 구체적으로 부인에게 증여한 금액이 5억원인지 2억5천만원인지요?마지막으로 만약에 6억원의 아파트를 부부 공동명의로 매입시 부인은 소득이 없었고 남편이 자금을 마련하였는데 향후 8억원으로 매도한 경우 남편명의 계좌로 매도액을 받았다면 매도액 8억원의 1/2인 4억원을 부인계좌로 송금해야 하는지 아니면 매입시 남편자금 6억원을 제외하고 차익인 2억원의 1/2인 1억원을 송금해야 향후 부인으로부터 남편에게 증여의 문제가 발생하지 않는지요?전문가분들의 답변 부탁드립니다. 감사합니다!2명의 전문가가 답변했어요