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그윽한돼지13124.01.17
오피스텔 일반임대사업자등록후 건물분부가세 환급에 관해서 문의합니다오피스텔 일반임대사업자 등록은 아직 안했고요입주지정기간은 12월 20일부터 2월 19일까지라1월 30일 잔금치르고 그날 소유권이전등기 할예정입니다 1월 30일자로 소유권이전등기후 2월 1일날 일반임대사업자 등록할려고 합니다 잔금 30% 세금 계산서는 시행사에서 1월 30일자로 발행예정입니다 소유권 이전등기 다음날 일반임대사업자 등록해도잔금부분에 대한건물분 부가세 환급 받을수 있을까요?#오피스텔건물분부가세환급#오피스텔부가세환급
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기억기억24.01.17
부동산 주택임대관련 간주임대료 및 명세서 작성 여부 문의드려요안녕하세요.주택/상가 를 운영하고있습니다.주택경우 보증금이 천만원이고상가같은경우 보증금이 500만원입니다이런경우 두곳다 부동산임대공급가액명세서 작성대상인가요?아니면 상가만 대상일까요 ?
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귀여운제비24124.01.17
증여세법에서는 싯가의 30% 저렴하게 팔 수 있다고 알고 있는데 이때 시가는 언제를 기준으로 하는지요?현재 서울시 소재(강남 3구 아님) 23평 아파트로 최저 5억 8,800(2023.3월) 최근 거래 (7월 6억 3천~6억 9천)인 아파트를 가족간 거래를 하려고 하면 기준 시가를 언제, 얼마로 봐야하나요? 양도세의 경우는 3개월 이내에 거래가 없을 경우에는 공시가격(현재 4억)에 맞춰서 5% 이내로 저렴한 가격이면 세금서 신고 가능하다고 하는데 증여세도 공시가격에 맞춰서 계산하는지 궁금합니다.
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고마운들소9424.01.17
조합원 입주권 취득세와양도세궁금합니다광명시 아파트 조합원 입주권 2025년 입주시 취득세와 양도세 절세 방법이 궁금합니다현재 안산시에서 다세대주택1 보유 거주하고 있습니다 (7년거주)(공시가 1억미만 )
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투명한말똥구리3624.01.17
생애최초 취득세 감면 실거주 조건 질문 드려요.안녕하세요.부부 공동명의 아파트입니다.생애최초 취득세 감면을 받으면 3년 실거주 조건이 붙는거 같은데요. 이때 부부 모두 실거주를 해야하나요?부인만 전입이 가능한 상태인데 이럴 경우 최대 감면액의 반만 감면이 가능할까요?(남편은 직장 등의 이유로 타 지역에 전입한 상태입니다.)감사합니다.
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대단한태양새29224.01.17
일시적 2주택자 기존주택이 아닌 신규주택 매도시 취득세?A주택 보유중인 상태에서 특례보금자리론을 통해 B주택을 매수했습니다. 이때 일시적 2주택자로 취득세 1.1%를 납부했는데요. 개인사정으로 B주택을 다시 매도하게 되었습니다.B주택 매수시 일시적 2주택자 혜택으로 취득세 1.1%만 납부했는데, 이건 그대로 유지인가요? 아니면 2주택자 세율인 8%의 차액만큼 추가로 납부해야 하나요?
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투명한말똥구리3624.01.17
장기주택저당차입금 소득공제 실거주 조건 문의드려요.안녕하세요.아파트 분양 후 부부공동 명의로 전환하였습니다.주담대는 남편인 제가 받을 예정이고 실제 입주는 와이프와 아이들만 진행 예정입니다. 남편인 저는 다른 지역에 전세로 전입(세대주)되어 있는 상태라면 장기주택저당차입금 소득공제를 받을 수 있을까요?[요약]명의 : 부부 공동명의대출 : 남편 단독실거주 : 부인(대상 아파트 세대주)기타 : 남편은 다른 지역에 세대주로 전입감사합니다.
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Ironman24.01.17
승용자동차LPG 소유자입니다. 자동차세가 일반유류차량보다 저렴한가요?LPG승용차를 최근 중고로 구입하였습니다. 자동차세가 일반 유류차량과 비교해서 차이가 있는지 궁금합니다.차이가 있다면 얼마나 차이가 있는지 알려주시면 감사하겠습니다.
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느긋한돌고래11124.01.17
신용장 상에 잔액이 있다는건 무엇을 뜻하나요?수입신용장상에 잔액이 남아 있다는 것은 무엇을 뜻하는 건가요?신용장은 은행의 지급보증이라는 뜻은 알고있는데 이에따른 잔액은 무엇을 말하는건가요?
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고혹적인부전나비8424.01.17
아버지 명의의 부동산을 매매하려할때 얼마나 싸게 매입할수있나요?시중에 매매가 전혀 이루어지지않는 낡은 주택으로 소재지는 마산이고 현재 공시지가 8천500입니다자녀가 매입하려면 최하 매입금액을 얼마로 해야하나요?그리고 진행 순서가 어떻게되나요?1. 매입,매수 계약서 작성(필요서류?)2. 매입금 계좌입금3. 세금납부(납부금액, 납부장소?)
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