세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무내내단단한벌새주택 매매전 살던집 확정일자 관련 문의드립니다.아파트를 매매하려고 하며 일반 시중은행 생애첫 주택담보대출을 받으러고 합니다. 현재 월세집에 살고 있는데월세집에 전입신고는 하였으나 확정일자는 안받앗어요. 잔금 후 매매한 아파트로 전입 예정입니다. 생애첫 주택구입 혜택인 취득세 감면혜택 가능 여부를 판단할때 새로운 아파트로 전입하기 전 상태에서 세대주 확인을 위한 등본외에 원룸의 확정일자를 받앗는지는 안보는거죠?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무내내단단한벌새생애첫 주택 취득세 감면 제도 가능 여부 문의아파트를 매매하려고 하며 일반 시중은행 생애첫 주택담보대출을 받으러고 합니다. 현재 월세집에 살고 있는데 전입신고는 하였으나 확정일자는 안받앗어요. 잔금 후 매매한 아파트로 전입 예정입니다. 생애첫 주택구입 혜택인 취득세 감면혜택 가능 여부를 판단할때 세대주 확인을 위한 등본외에 확정일자를 받앗는지는 안보는거죠?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무살짝자신감많은라마증여세 신고와 세금관련 문의합니다 !!안녕하세요 부모님께 나눠서 2008년 4700만2018년 5000만2019년 4000만 부모님께 받았는데 아직까지 아무런 신고를 안했는데 어떻게 해야하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무꽤창조적인단풍나무무주택자 취득세 관련 질문 드립니다.4인가구 무주택 인데 전세로 거주 중입니다.아버지, 어머니, 자식 두명인데 둘다 만 30세 이상 입니다.지금 거주 하는 전세 집을 매매 하기로 하고1월말에 잔금 예정 입니다.근데 자식 중 한명이 결혼 후 1월 중순경 아파트 매매 예정이고 1월 중순안에 잔금과 전입 신고 다 할 예정인데자식과 저 둘다 1주택 취득세 가능 할까요?둘다 생애 최초이고 자식은 공동명의 저는 단독명의자식은 대출 저는 대출 없이 매매인데문제가 될 여지가 있을까요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진심시끌벅적한된장찌개청약당첨 부부 공동명의시 증여신고 문의안녕하세요. 증여신고 질문드립니다.혼인전 24년 11월쯤 여자가 청약에 당첨되었고혼인신고 후 공동명의를 5:5로 진행하였습니다.입주는 25년 11월 말입니다.- 아파트 약 4억 정도 (전매제한)- 계약금 1차 여자 1000만원 + 옵션 계약금 400만원- 계약금 2차 남자 2600만원 - 중도금 대출 여자명의 2/8 3회진행(8/13 마지막)- 공동명의 9월 진행- 잔금 대출 11월 21일 (여자명의)1. 이렇게 되면 평가가액은 어떻게 들어가야하나요?전매제한은 홈택스 신고가 불가한가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무길쭉한가젤90금융리스(무늬만리스) 차량 매각시 부가세 관련안녕하세요. 부가세 관련 문의드립니다.2023년 4월 bmw파이낸셜을 통해 8000만원 자동차를 금융리스 36개월로 계약했고, 즉시 7999만원을 상환해 무늬만 리스로 사용중입니다.해당 차량은 사업용 차량으로 등록해 2025년 지금까지 2년 7개월간 연800만원의 경비처리를 받았습니다.해당 차량을 이번에 중고차 수출업자에 매각하려 하고 매각금액은 7300만원입니다. 이 때 부가세를 내야 한다는 말을 들었습니다. 매입예정인 딜러는 본인들이 bmw파이낸셜에 연락해 심사받고 승계받을거고 신고를 아예 안해도 되고, 금액을 나눠서 입금해 낮게 신고할수도 있다고 합니다. (아마 수출업자라 현금이 있는거 같습니다)1. 운용리스를 승계하고 부가세를 안내는 방법이 있나요? 2. 부가세를 내야만 한다면 사업용으로 지금까지 2000만원정도 경비처리를 받았으니 잔존가치는 5000만원, 4000만원에 팔았다고 신고하고 3300만원은 타인 계좌로 받으면 부가세를 400만원만 낼수 있는건가요?어디에도 정보를 찾을 수 없어 문의드립니다. 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무일반적으로다정한오소리자금출처 소명자료 요구시 취득세 납부도 소명해야하나요.?자금출처 소명자료 요구시 취득세 중개수수료 납부도 소명해야 하나요??공동명의로 취득세3000만원 남짓인데한사람이 다 납부해도 괜찮은지요??2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무아자아자12규제지역 지정으로 인한 아파트 취득세 중과 문의드립니다.안녕하세요? A주택과 B주택을 보유 중인데 A주택을 매도(2025.9.25계약/2026.1.19 잔금 및 등기이전 예정)하고 C주택을 매수(2025.9.25계약/2026.1.22 잔금 및 등기예정)했습니다.계약 당시 비규제지역이므로 C주택의 취득세를 3%로 생각했는데, 10월 15일에 서울 전 지역이 규제지역이 되면서 2주택자 취득세가 8%가 되었습니다. 이 경우 규제지역 지정 전에 A주택 매도 /C주택 매수 계약을 했으므로 3% 취득세가 가능할까요? 계약 시점에 2주택이기 때문에 취득세에 영향이 있는지 궁금합니다. 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진심순결한튤립상속시 30세 미만 세대분리 여부문의 드립니다.아버지가 제가 27살에 돌아가셨고 부모님이 사시던 집 한채 전세 준집 한채 2채가 있었습니다. 제가 그중 1채를 상속받았으며 그 당시 전 부모님과 나와서 따로 살고 있었고 등본상으로도 다른 곳에 전입신고 되어있었습니다. 또한 일정 소득도 있었으며 평균 약 300만원 이상의 소득은 있었는데 이 경우 상속주택 취득세를 2.8프로 계산이 맞나요 아님 세대분리 로 0.8프로 계산이 맞을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무심각한소214생애최초 아파트 매수시 취등록세 면제조건이 궁금합니다.안녕하세요.부부 모두 생애최초로 주택 매수했으며공동명의로 부동산등기 예정입니다.취등록세 면제조건이잔금일로 부터 3개월이내 해당 주택으로 주소지를 이전해야 한다고 들은바가 있는데요,세대주만 이전해도 되는지요? 아니면 세대원들 모두가 3개월 이내에 이전해야 하는지요?2. 소득조건이 연봉 7천만원 으로 제한 된다는 설도 있던데요. 사실인지요.저희는 배우자 한명 단독소득으로 7천만원이 조금 넘습니다.1명의 전문가가 답변했어요