세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무느긋한돌고래111한국전기기술인협회 연회비 계정과목 뭘로해야하나요?한국전기기술인협회 연회비 계정과목은 무엇으로 해야하나요?여기도 국가기관이 맞나요? 그렇다면 세금과공과로 처리하면 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무자유롭게35조정대상지역에서 해제되어도2년보유 2년실거주해야 비과세되는조건의 총보유기간을 알고 싶어요조정지역의 아파트 비과세조건인2년보유ㆍ2년거주라 함은 보유기간이총4년이상인가요? 아님 2년이상이면되나요? 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무너그러운아나콘다1012주택자가 기존주택 매도/신규주택 매수 동시진행 취득세?방금 비슷한 질문 드렸는데 답변주신 세무전문가님 감사합니다. 혹시 추가 질문인데 기존 2주택에서 기존1주택매도/신규1주택 매수를 동시날 진행시 취득세 관련 주택수를 적용할때 인터넷에 찾아 보니 동일한 날짜에 진행하면 매도를 먼저하고 매수를 다음으로 한것으로 간주해서 2주택수로 적용이 된다는 글을 본적 있습니다. 그런데 여기서 한가지 의문점은 취득 시점관련해서는 계약일에 아니라 잔금시점을 기준으로 잡는다고 하셨는데 동일날 매수/매도 계액을 하더라도 매수 잔금일이 매도 잔금일 보다 앞서면 3주택 적용이 되는건가요? 인터넷글을 보니 더 혼란스러운데 아님 제가 잘못본건지 ㅠ 답변 부탁드려요1명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무너그러운아나콘다1012주택자인데 취득세관련 기준일 문의합니다기존2주택에서 1주택 매도후 신규 1주택 매수를 진행 하고자 합니다. 이경우 비조정지역에서는 2주택 적용을 받아서 기본세율인 1-3%인걸로 알고 있는데요. 혹시 취득시 기준일이 계약일, 잔금일, 등기일중 어떻게 될까요? 만약에 기존주택 매도계약을 먼저하고 신규주택 매수를 나중에 하더라도 신규주택 잔금일이 기존주택 매도 잔금일 보다 빠를경우 3주택 적용이 될수도 있나요? 3주택이면 8%세율이라서요ㅠ 이와 관련된 조언이나 주의할점 부탁 드립니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무풍요로운삶원룸 건물을 운영하고 있는데 어떤 부분을 비용으로 처리할 수 있나요?안녕하세요 ~원룸 건물을 운영하고 있는데 조만간에 있을 종합소득세 신고시어떤 부분까지 비용으로 인정 받아서 세금을 줄일 수 있는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무너그러운아나콘다1012주택자가 신규주택매수후 기존주택매도시 취득세현재 2주택자인데 원래는 기존주택 매도후 신규주택 매수할 계획 이었으나 반대로 신규주택 매수후 기존주택을 매도하면 , 즉 일시적 3주택 이었다가 2주택이 되면 2주택 취득세율 일까요? 아니면 3주택 취득세율 일까요?주택모두 비조정지역이라서 2주택일경우 기본세율 1-3%인데 일시적 2주택처럼 일시적 3주택의 경우도 세제혜택이 있을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무총명한호랑나비261증여 한도는 유형이 달라도 합산되나요?안녕하세요 증여 한도 문의 드립니다.현재 저는 결혼한지 2년이 안되어서 총 1.5억까지 세금없이 증여 받을 수 있는것으로 알고 있습니다. 현재 상황에서1. 조부모님으로부터 1.5억 현금증여 이후2. 부모님 아파트를 시세 대비 3억 싸게 구매(30% 보다 3억이 적음)하려고 합니다.혹시라도 1과 2가 연관이 있을까요? 증여한도 등에 있어서 2번도 증여로 취급이되어 합산하여 초과분 등에 증여세가 부과되는지 문의 드립니다. 감사합니다.#증여세#증여#친족간거래#신혼부부증여세공제#신혼부부증여세면제#가족간거래#증여한도#특관자거래#특수관계인부동산매매#특수관계인증여2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무비장한강아지236부모님집 전세로 들어가려고 하는데 궁금한점부모님집 전세금 1억3천만원내돈 5천아빠돈 3천엄마돈 5천 으로 들어갈예정엄마가 내통장으로 5천 입금예정5천입금되면 1억 아빠통장으로 입금아빠가 전세금 1.3천 빼줄예정1.이렇게 되면 증여문제가발생되는지?2.전세계약서 및 차용증 무이자로 작성해야하는지?1)이때 부동산꼭 끼고 전세 계약서작성 해야하는지?2)엄마한테 입금들어온 5천만원에 대한것만 해당되는지? 아빠 3천만원까지 포함해야 하는지3.내가 바로 부모님집 임차인계좌로 1억 넣어도 되는건지? 4.만약 차용증 발급했을때 매달말고 전세 계약 끝날때 돈 갚아도되는지? 에대한 답변부탁드리고5. 최종 질문이런상황의 경우 어떻게 깔끔하게 세금절감 하면서 공식적으로 처리 해야되는지 ? 문의드립니다감사합니다1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무영악한두꺼비56건물취득세신고시 과세표준이 세금계산서 발행금액하고 같아야하나요?건물을 준공하고 취득세신고시 과세표준이 잡혔는데 회계상 자산에 과세표준이 잡혀야하나요? 세금계산서 발행도 아직 안한상태라서요 궁금 합니다?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무젊은바위새255아버지에게 토지 증여받을려고합니다~23년 1월 20일쯤 혼인신고 했습니다.대구 봉산동 나대지 입니다.3월이나 4월쯤에 증여를 받을려고 합니다.탁상 감정은 2억 4천정도최근 근처 거래가격은 2억500 정도입니다1월 말쯤에 서한으로 시공사가 정해져 사업시행 인가 전입니다.사업시행 인가전 증여 받아 조합원 승계 받아 입주권을 받을려고 합니다.그리고 작년 5월쯤에 5000만원 통장으로 증여 받은게 있습니다.어머니가 16년도부터 저의 통장에서 몇십씩 뽑아가신돈이 대략 5000만원 정도 됩니다이 같은경우 증여세 신고할때 5천만원과 토지를 같이 신고해야되는지?아님 토지만 증여신고 하면될까요?그리고 토지는 실거래가로 해야될까요 감평을 받아야 될까요?2명의 전문가가 답변했어요