세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무현명한코알라241경기도 수원 신축 입주 취득세 감면 받을 수 있을까요?이번에 신축에 입주를 하는데요. 경기도는 취득세 최대 400만원 감면해주더라구요. 저희가 무주택이고 소득요건은 가능합니다. 궁금한 건 외할아버지가 돌아가실 때 외할아버지 명의 집을 어머니와 형제들이 공동명의로 소유를 했고, 어머니 지분은 1~2프로 정도라고 하더라구요. 근데 어머니도 돌아가셔서 그 1~2프로 되는 지분이 저와 동생 아버지에게 넘어오게 된 것 같아요. 금액은 대략 1~2천정도 금액이라 3명이 나누면 1000만원 미만일 거 같아요. 이런 경우에도 취득세 감면은 못 받는건가요? 안된다면 취득세를 감면받을 수 있는 방법이 있을까요? 취득세를 감면받을 수 좋은 방법이 있다면 알려주세요.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무노란물개209세금계산서 발행, 미수금, 부가세 환급처리공사를 진행하게 착공시 되어 세금계산서를 발행하였습니다.(전체 금액에 대해 발행)현재 40% 지급 받았으며, 남은 60%는 준공후 받기로 계약문제는, 회계 분기가 넘어가면서 발주자 측에서 부가세 환급을 신청하였습니다.제가 아는 원칙대로 하면 부가세 환급을 공사 준공후 신고하면 문제가 없을 것 같으나.이미 해버렸는데 이런 경우 가산세 물고 정정 신고 후 준공 이후 분기에 환급 재신고를 하면 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진지한석화구이비조정지역 취득세 관련하여 문의드려요비조정지역 2주택까지는 1프로대고 3주택부터 8프로로 알고있습니다.이사때문에 2주택중 1주택을 매도하면서 동시에 동일한 날로 세번째주택을 매수했을시 취득세가 1프로인가요 8프로인가요?또 취득세 날짜기준은 계약금받는 계약날 기준인가요 잔금납부하는 날이 기준인가요?아시는 전문가님 답변 부탁드립니다ㅠ1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무지킬수있을까세무사님들이 주시는 영수증의 쓰임새가 궁금아파트를 매매 할 시 양도세 신고를 대부분 세무사님을 찾아가서 맡기잖아요?근데 그때마다 맡길 때 발생하는 비용을 영수증 청구해주신다는데 이게 맡긴 비용만큼 세금에서 빼주는건가요?어떤 도움이 되는지 모르겠지만 자랑스럽게영수증이 있으니 셀프로 하는것보다 훨씬 이득일거라고 말씀해주셔서요.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정중한물총새210부가가치세 조기환급 신고 재 문의 드립니다...???안녕하세요 전북 남원의 김종록입니다.부가가치세 조기환급신고와 부가가치세 환급에 대해서 재 문의 드립니다.예를 들어..건물을 구입하기전에 부동산 임대사업자나 기타 사업자가 없는 상태에서..구입을 했다면.....사업자를 먼저 내지 않았더라도 부가가치세 조기환급을 받을수가 있나요?아니면 건물을 구입하기 전에 사업자가 있는 상태에서만 가능한건지요?가르침 부탁드립니다...3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무정중한물총새210부동산 구입시에 부가가치세 조기환급 신고에 대해서 자세히 알고 싶습니다?.안녕하세요 전북 남원의 김종록입니다..건축물이 신축이 아니라 오래된 건물을 구입하여 임대사업을 하더라도 부가가치세 조기환급신고를 할수가 있나요? 신축건물만 해당한다는 소리가 있어서요....그리고 태양광 전기 사업자를 내고 신축으로 설치를 하였을 경우에도...부가가치세 조기환급 신고를 할수가 있나요?찾아보니...부가세 조기환급 신고 대상은 먼저 사업 설비를 신설, 취득, 확장, 증축한 경우가 있습니다. 또 수출 등으로 부가세 매출세액에 0% 세율을 적용하여 부가세 부담을 완전히 면제시켜주는 영세율이 적용되는 경우도 있습니다.이라고 나오는데요....오래된 건물을 취득하였을 경우에도 해당이 되는지요?태양광은 사업 설비를 신설 하는쪽에 속하는듯 해서 이해를 했는데...건축물이 궁금합니다.가르침 부탁드립니다...3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무푸른칼새2011가구2주택 주택임대사업자 등록 대상인가요?1가구2주택이고 둘다 아파트입니다.2주택 모두 면적은 전용 84, 시세 8억 ~9억대입니다.하나는 실거주 중이고 하나는 전세임대 예정입니다.세무서에 주택임대사업자등록이 필요한지 문의드립니다.그리고 별개로 지자체 주택임대사업자 등록여부에 따른 혜택,과태료가 있는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무완벽한콰가48취득세 산정 시 몇 주택에 해당하는지와 취득세율이 궁금해요1. (총 6채 소유 중)취득세 산정 시 몇 주택에 해당하나요?- 상가주택 한 채- 40제곱미터 이상이고 공시지가 1억 이상 2억 미만 연립 한 채- 40제곱미터 이하이고 공시지가 1억 이하 주택 4채(이 중 한 채는 소규모 주택정비관리지역 후보지로 사업시행예정구역 지정)2. 위와 같이 6채 소유 중 추가로 아파트(시세 7억 상당)를 구입하게 되면 취득세율이 몇 %인가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무화려한캥거루219지방세 세목별 과세증명서에는 어떤 내용이 들어가나요?지방세 세목별 과세증명서에는 어떤 내용이 들어가나요?그리고 은행에서 대출신청시 이걸 왜 떼오라고 하나요?? 뭘 확인하기 위한 것인가요??2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무사막위의오아시스해외 면세를 안받고 구매한것도 신고해야하나요?해외에서 면세를 받거나 면세점에서 구매한거는 800달러가 넘으면 신고해야 하는데요.그럼 면세로 구매한게 아니라면 신고대상에 포함되지 않는건가요?3명의 전문가가 답변했어요