세금·세무

취득세·등록세

답변 등록순 최신순

취득세·등록세세금·세무
진지한석화구이23.09.01
복잡한 상황 일시적 1가구 2주택 비과세 문의 드립니다.일시적 1가구 2주택 비과세 문의 드립니다.1번 아파트 - 2016년 5월 매입 후 실거주2번 아파트 - 지방 비조정지역 2021년 5월 매입 ( 1번 투기과열지구 지정 됨->22년 비조정지역으로 변경)2021년 7월 1번 아파트를 전세 주고 2번 아파트로 이사 했습니다. 비조정 지역으로 이사라 3년안에 1번 아파트를 매도하면 비과세인데 사정이 생겨 전세2년 만기가 끝나는 시점에 2번 아파트를 공실로 놔두고 1번 아파트로 다시 전입 신고를 했습니다.1번 아파트를 3년(24년7월)안에 팔면 비과세 였는데 2 ->1번 아파트로 다시 전입신고 해서 1번 아파트 비과세혜택에 영향이 있을까요? 전문가님들 조언 부탁 드립니다(__)
3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
남해안돌문어9323.09.01
주택을 사고팔때 납부해야하는 세금은 어떤게 있나요?안녕하세요. 힘내라돌문어123입니다.개인적으로 시골집을 알아보고 있는데 1억정도의 시골집을 구입하게 되면 어떤 세금을납부해야 하나요? 집을 사는 경우는 처음이라 많이 궁금합니다.
5명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
순박한오징어1023.09.01
부가세 매입계산서 수정신고를 할때 어떻게 해야하나요?6월에 제가 건축사에게 건넨 금액이 건축사가 전자세금계산서 이중발급한걸 뒤늦게 알아서 자기 세무사 통해서 취소하라고 할건데 저는 정정신고를 해야한다고 합니다저는 6월에 이중발급된걸 모르고 7월에 부가세환급신청하였고 8월에 환급받았습니다그래서 수정신고하러 들어갔더니 부가세 신고하던 절차랑 같네요그리고 제가 당시에 신고했던 금액도 고대로고요어차피 같은 금액을 건축사가 두번 발급한거니까요1.발행한 건축사가 세금계산서 취소 후에라야 제가 수정신고가 가능한거는 아니고 취소 전이라도 제가 먼저 수정신고해도 된다고 합니다.맞습니까?2.지금 다시 수정 신고하면 7월에 신청하였던거대로 똑같은 절차에 그때 첨부했던 증빙서류 고대로 다시 제출해야 하나요 아니면 수정신고니까 증빙서류는 다시 제출안해도 되나요?3.그리고 저는 가산세를 무는건가요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
궁금한게 많아요23.09.01
증여세 신고시 실거래가 매매(여러 실거래가가 있을때, 선택 조건)증여세 아파트를 신고를 할때 아파트 실거래가가 가장 먼저 적용되는 걸로 알고 있습니다.그리고 기간은 전 6개월 후 3개월로 알고 있습니다.그렇다면 여기서 실거래가는 기준시가, 면적 등이 다 일치해야 쓸 수 있는 건가요?그리고 만약 평가 기간내에 여러 실거래가가 있으면 어떤 실거래가를 선택하면 되는 건가요?그리고 실거래가를 쓸때 직거래가 아닌 중개거래도 사용 가능한가요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
그리운큰고래14923.09.01
부자 간무이자 차용 관련 질문부자 간 2억 정도까지는 무이자 차용이 가능한 것으로 알고있는데 그렇다면 차용증 작성 시에 금리를 0할 0푼으로 기재해야하나요 아니면 아예 금리 부분을 빼버리고 작성을 해야하나요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
선량한할미새8623.09.01
취득세관련문의입니다 자세한설명더추가했습니다10월31일에 매도와동시에 주택을취득하는데1주택일때의취득세세금과같나요??혹시일시적2주택에들어가나요?일시적 2주택 이랑 1주택이랑 취득세세금이같나요??세율이1~3 프로라고하는데6억이하는 1프로라는데맞나요?그러면 저는 1프로취득세 내면되나요?
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
선량한할미새8623.09.01
취득세관련문의입니다 일시적 2주택입니다10월31일에 매도와동시에 주택을취득하는데 1주택일때의취득세세금과같나요??세율이1~3 프로라고하는데 그럼몇프로세금이붙는건가요???
1명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
궁금한게 많아요23.09.01
아파트 증여시 유사매매사례가액 선정기준아파트를 증여할 때 유사매매사례가액을 선정을 할 때 증여일 기준 전 6개월 후 3개월이라고 알고 있습니다.그렇다면 만약 유사매매사례가액이 증여일 기준으로 여러개 존재할 때 어떤거를 선택해야 하나요?
3명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
궁금한게 많아요23.09.01
증여세 장인, 장모(증여세 공제 한도)증여세는 부부는 동일 공동체로 보아 만약 부모한테 받으면 어머니+아버지 5,000만원이라고 알고 있습니다.그렇다면 여기서 장인, 장모가 사위나 며느리한테 증여를 할 때는 각각 1,000만원이어서 2,000만원 인가요?아니면 장인+장모여서 1,000만원 인가요?
2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무
진지한석화구이23.08.31
전세금 반환자금 형제간 차용 관련하여 질문드립니다.2년 전 캡으로 구입한 부동산 전세금 3억5천 중 2억1천은 부모님에게 빌리고 4천은 형제한테 빌릴 예정입니다.부모님 건은 차용증을 쓸 건데 형제 건도 두세달 뒤 바로 반환할 건데도 차용증을 쓰는 게 좋을까요?그리고 3년 전 부모님께 5천만원 받은 이체내역이 있는데 지금이라도 증여 기한후신고 하는 게 나을까요? 그냥 뒤도 무방할까요?
4명의 전문가가 답변했어요