세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무빼어난멧토끼619인승 차량 부가세 환급받을때 공동명의 가능한가요?안녕하세요9인승 차량 구매하면 부가세 환급 받는 것으로 알고 있는데요~!근데 궁금한 것이 있습니다. 질문이 조금 많습니다. 죄송합니다.Q1) 어머니가 사업자이시고, 저는 비사업자입니다. 보험료때문에 공동명의로 하려는데 부가세 환급받으려면 처음부터 차량계약할 때 사업자이신 어머니 명의로 계약하고 나중에 차값 결제도 어머니가 해야하나요?Q2) 어머니가 계약.결제를 모두하고 차량을 인도받았으면 그 후 행정청에 가서 어머니와 저 이렇게 공동명의로 등록하면 될까요? A세무서에서는 한명이라도 비사업자이면 공동명의가 안된다고 말했고 B세무서에는 한명 비사업자여도 공동명의 된다고 말했어요;; 뭐가맞는건지 모르겠습니다.(명의지분은 어머니99 : 저1 로 할 예정입니다)Q3) 어머니가 친어머니는 아니고 새어머니인데요. 그래서 가족관계등록부상 가족관계는 아닙니다. 꼭 가족관계여야만 사업자+비사업자 공동명의가 가능할까요?Q4) 그리하여 사업자인 새어머니 + 비사업자인 저를 공동명의로 해서 부가세 환급을 받을 수 있을까요?===============================================제 딴에 열심히 검색해봤는데 여기저기 말도 다르고 해서 정확히 개념을 못잡겠더라구요.아직 경험이 많지않아 모르는것이 많습니다ㅜ 조언 해주시면 정말정말 감사하겠습니다!!2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무영원한독수리57부동산 중개수수료 부가세 관련(일반과세자, 간이과세자)중개수수료 낼 때 부가세를 일반과세자는 10%, 간이과세자는 받을 수도 있고 아닌걸로 알고 있습니다.간이과세자의 경우에는 부동산 매출액이 연 3천만원 미만이면 면제라서 부가세를 안줘도 되는것으로 알고 있고,그 이상이면 부가세면제가 아니기 때문에 소비자에게 요구할 수도 있을 것 같은데요.Q1. 간이과세자인 부동산 중개사무소에서 부가세를 요청할 수 있는지?, 있다면 몇 퍼센트인지?(관련 법령이 어디있는지..)Q2. 간이과세자에게 현금영수증을 할 시에는 무조건 부가세10%를 내야하는건지?예를 들어 30만원 중개수수료를 냈으면, 이에 대해 현금영수증 요청을 하게되면 30만원으로 현금영수증을 끊어주는게 맞는거 같은데, 별도 10% 부가세 3만원을 더내고 33만원에 끊어야 하는게 맞는지?(간이과세자 면제인 사업자라고하더라도)Q.3. 간이과세자 면제 부동산(연 매출액 3천만원 이하)인지 아닌지(3천만원 ~ 4천8백만원) 어떻게 알 수 있나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무눈부신안경곰299대출실행시 부모님돈 잔금 수표로 가능한가요?대출실행시 부모님돈 잔금 수표로 가능한가요?잔금을 부모님께 받을건대 부모님이 수표로 뽑아서 내도 되나요?자서?는 제이름이고, 대출 실행 후 차용증이나 그런것들은 작성할 예정입니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무흡족한하마258오피스텔 증여받을시 궁금사항부모님명의 오피스텔 거주중입니다. 증여받을시, 다른 글들을 통해보니 내야할 세금은 얼추 알겠고. .. 제가 궁금한건 이와 관련된 모든 서류작성&서명 등 과정은 어디서? 어떻게 이뤄지고 ... 어떤게 가장 안전하고 좋은지 여쭙니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무늠름한메뚜기10세금계산서 후발행시 문제점과 관련 법규 부탁드립니다.거래업체에서 1월달 광고비를3월달 세금계산서로 발행을 했는데요. ㅜ혹시 과세가 발생될수있는 문제점이 있는지 저희가 매입으로 부가세 공제를 할경우 받는쪽에서는 어떤 문제가 발생할수있는지 여쭤봅니다.4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무차분한거미11서비스 용역 제공 할 때 전자세금계산서 발행은 언제 해야 하나요?안녕하세요. 서비스 용역을 제공하기 위해 클라이언트 측에 견적서를 보냈습니다.3월 15일 기준으로 견적서가 컨펌 되었고, 작업이 예약된 상태입니다. 프로젝트 시작일은 3월 25일, 마감일은 3월 30일입니다. 작업 착수 전에 대금의 50% 를 선지급 받고, 마감일 전에 50% 잔금을 지급 받을 예정입니다. 이런 상황에서 전자세금계산서는 언제 발행해야 하나요?전자세금계산서 발행을 위해 클라이언트(법인사업자) 에게 요청해야 하는 서류는 어떤 것이 있을까요?그럼 답변 기다리겠습니다!4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무시뻘건참매182타 업장과 관리비를 분할하여 납부하는 경우 계정과목을 무엇으로 할까요?사무실을 임대하여 사용하고 있는데, 해당 사무실을 다른 업체에서도 사용 중입니다.(당사를 A , 타업체를 B로 지칭하겠습니다.)관리비를 A업체와 B업체가 나누어 부담하려고 하는데요,관리사무소에서는 각각 세금계산서 발행이 불가능하다고 하더라구요.부득이하게 B업체가 부담할 관리비 금액을 A업체가 송금받아 해당 관리비 일체를 납부하려 합니다.이 경우, 사실관계에 따른 증빙자료 수집을 위해 A업체가 B업체에 세금계산서를 발행하려고 하는데요,매출 세금계산서의 계정과목을 무엇으로 해야할지 의문입니다.A업체의 경우 사업자등록증에 기재된 업종 중, 임대사업이 있어 임대료 수입으로 할 수는 있으나,실질적인 임대료 수입이 아닌 B업체의 돈을 예수하여 관리사무소에 내는 상황이라혹시나 세무적으로 문제가 있지는 않을까 우려되어 질문 드립니다.또한 사실관계에 따라 수입항목을 '예수금'으로 지정할 경우에는 문제가 없을지도 확인 부탁드립니다.3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무호기로운스컹크234무주택 2분양권에 대한 취득세 문의 드립니다.1. 제가 살려고 어머니이름으로 청약신청 당첨비조정지역 2018년 10월 30일 A물건 어머니 계약2. 2021년 4월 15일 증여계약서 작성저(아들)한테 증여, A물건 명의변경 , 대출승계 완료 (해당물건 조종지역 지정 되고나서 명의변경)3. 2021년 12월 타 조정지역 제 이름으로 청약 신청, 어머니 살게 해드릴 집으로 가지고 가고 싶음.B물건 청약당첨, 2022년 2월 27일 계약4. 2022년 5월 A물건 입주 시 취득세는 2주택으로 봐야 되나요? 일시적 2주택인가요? 1~3%? 8%? 인가요? 둘다 가져가고 싶음. B는 어머니 전세 OR 등기후 어머니로 명의변경가능한가요?5. B등기 시 취득세 %? A를 2주택 8% 내고 또 B 등기시 8%내야 되는건가요?6. A 취득세 1~3% 낼시 B 처분 해야 되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무침착한레오파드200양도세 제출서류에 법무사 수수료 영수증 대신 소유권이전등기비용내역서를 제출해도 되나요?1. 토지 구입시 법무사 수수료 영수증을 받지 않았어요. 대신 소유권이전등기비용내역서 복사본을 받았어요.소유권이전등기비용내역서에는 등록세, 교육세, 증지, 인지, 채권, 기타서류발급, 등본료, 농지증명발급, 보수료, 부가세 가 나와있어요. 이중 보수료와 부가세가 법무사 비용에 해당되는 것 같은데 이 소유권이전등기비용내역서가 증빙자료가 될 수 있을까요? ( 법무사비용만 따로 계좌이체는 하지 않고 모든 비용을 한번에 계좌이체했습니다.)2. 국민주택채권매각차손 항목에 채권매입한 금액을 기재하면 될까요? 소유권이전등기비용내역서에 보면 채권 항목에 52,000원 (400,000원 매입후처분시)라고 있습니다. 그러면 348,000원을 국민주택채권매각차손 항목에 기재하면 되나요?토지매매인데 국민주택채권매각차손에 해당되나요?2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무단정한개미새278이 경우 증여 신고 누락이 적발될 경우 최대 얼마 까지 세금을 내야 할까요?2017년에 부모님으로 부터 본인 전세자금을위해 1억을 계좌이체 받았는데 증여 신고를 하지 않았어요.나중에 적발될 경우 무신고 가산세 및 납부지연 가산세를 내는 것으로 알고 있는데,15년이 시효로 알고 있거든요.14년 355일째에 걸린다며 알마만큼 세금을 내야 할까요?3명의 전문가가 답변했어요