세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무그래도당당한오렌지부모자식간 부동산 증여 또는 매매 어떤걸로 절세가능할까요어머니가 2주택자. 아들은 1주택자입니다.어머니가 소유한 아파트 공시시가 1억이하 거래가 1억3천 정도되는 아파트를 아들에게 증여하려고합니다.자식 증여공제 5천에 결혼공제 1억 가능한 상황입니다.어머님이 2주택자인걸로 추가 증여세율이 적용될까요?기본증여는 몇프로로 결정되는지. 양도세 소득세 등 지출될 금액이 얼마인지 궁급합니다.또는 증여시 세금액이 높다면 매매가 더 유리한지도 궁금합니다.현재 증여또는 매매하려는 아파트는 전세세입자가 거주중입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무진실한뱀48아파트 취득세 및 각종세금 계산좀 부탁드리겠습니다!1.서울지역2. 매수금은 7억6천5백만원신생아특례취득세감면(5백감면)으로 생애최초구입전용면적 84m²대출할금액은 4억 매도자 근저당권1억취득세 및 채권매입 법무사수수료등 총 세금을 얼마나 낼까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무지금도끼가넘치는키위양도소득세 비과세 실거주요건 기준날짜 문의합니다.양도소득세 비과세 요건은보유기간 2년이상,취득당시 조정지역인경우 거주기간2년인걸로 알고 있습니다.2020년 12월 조정지역대상2022년 9월 조정지역대상해제청약당첨2020년 9월 계약금2020년 10월 잔금 2022년 3월 등기접수2024년 12월등기원인2020년 10월 일때 조정지역대상은 언제를 기준으로 하나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무유연한동고비21카드 결제 취소 후 재결제 시 수수료 문의드립니다.제가 어제 카드로 수강비를 납부하였는데, 다른 간편결제 기능으로 결제하면 3퍼 캐시백이 된다고 하여 취소 후 재결제를 요청드리고 싶습니다.근데 혹시나 가맹점측에서 손해가 발생하는 부분이 있을까요? 카드 수수료 같은게 추가로 더 나가는게 있는지 미리 알아보고 요청을 드리려고 합니다.감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무역대급말쑥한당나귀저가매수 시 생애최초 주택 취득세 감면부모님께 저가 매수로 집을 매매할때 생애최초 취득세 감면 받을 수 있을까요?30퍼센트 이하로 저가매매하고 차액이 1억원 이하입니다!1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무역대급말쑥한당나귀아파트 증여 관련 항목 별 질문 사항 작성현 상황 입니다.3억 2천 1백 만원 시세의 아파트를 아들에게 양도해주려고 합니다.부자 지간에는 저가 양도 매매라는 것이 있어 70%의 금액인 2억 2500만원에 거래가 가능함을 확인했습니다.아들은 1년 이내 혼인신고를 한 상태입니다.이 때 매매가인 2억 2500만원 중 아들에게 비과세로 증여할 수 있는 건 얼마까지인가요?해당 아파트를 거래하기 위해 부동산의 형태로 증여를 해줄 수는 없을까요? 혹은 반드시 모두 아들에게 현금을 증여한 다음 아들이 저에게 2억 2500만원을 입금 해야할까요?부동산의 형태로 증여 시 증여 취득세가 붙는다고 알고 있습니다.만약 현금 증여 후 매매를 한다면 증여 취득세가 아닌 매매세율로 취득세를 계산하는 것일까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무내일도잔잔한애플파이토지(농지) 증여에 대한 세금에 대해 문의 드립니다.공시지가로 9천만원 정도 되는 토지(농지)를 증여 할 경우1. 증여세 90,000,000원 - 50,000,000원(자녀공제) = 40,000,000원 40,000,000원 * 10% = 4,000,000원2. 취득세 90,000,000 * 대략 4% = 3,600,000원합 7,600,000원 정도가 맞을까요?그리고, 위 금액대로 진행하면 법무사 비용은 대충 어느 정도 될까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기막히게협력하는볶음밥소유권이전 등기 견적받는 방법이 궁금해요소유권이전 등기 견적을 받아보고싶은데 세무사에 전화문의를 해야하는건가요?전화 이외에 다른 방법도 있다면 그 방법도 알고싶어요2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무역대급말쑥한당나귀취득세 계산 시 증여분을 제외하고 계산해야하는지2억 2천 5백짜리 아파트를 거래하는데, 혼인신고 후 부모님께 1억 7천 5백만원을 증여받고(비과세 초과된 증여분에 대해서는 증여세 냄) 5천만원을 일시납 할 예정입니다.이때 해당 아파트의 취득세는 증여분을 포함한 2억 2천 5백만원으로 계산해야하나요 아니면 부모님께 돈을 드린 5천만원으로 계산해야 하나요?생애 첫 주택구매 및 무주택자라면 취득세가 얼마정도 나올까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무역대급말쑥한당나귀증여 받은 아파트에 대한 취득세 산정을 위해서는 취득세 이외의 잔금을 일시금으로 지급해야하나요?얼마 전 혼인신고를 하고 부모님께 3억짜리 집을 증여받는 상황입니다.부모와 자식 간에는 저가매매가 가능하다고 하여, 기존 집값의 70%인 2억 1천만원에 매매를 하기로 했고 1억 5천만원까지 증여가 가능하다고 하여 잔금이 6천만원 남은 상황입니다.이중 5000만원은 일시금으로 부모님께 상황하고, 남은 1천만원에 대해 차용증을 써 2년 분할 납부를 할 예정인데, 세무사에서 1천만원을 일시 납입해야, 취득세 계산이 가능하다고 하며, 은행에서 대출 후 일시금 납부를 해야 한다고 합니다.이러한 상황에서 부모님에게 2년 분할 납부 방식이 불가능한 것일까요?반드시 일시금을 납부해야 소유권 이전 등기가 가능한 것일까요?1명의 전문가가 답변했어요