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후련한물소20823.11.27
예비 부부 전세자금 확보를 위한 차용증 문의드립니다.예비 부부인데 전세자금을 혼인신고 없이 확보하기 위해 차용증을 써서 자금을 확보하려 합니다.전세자금 자본금 2억전세자금 대출금 2억전세 4억이렇게해서 진행 하려고하는데요전세자금 자본금 2억은 예비신부 대출 2억은 예비신랑인 제가 받을 예정입니다.법적으론 남남이기에 차용증을 쓰려고 하는데요.전세계약시에는 자금을 집주인에게 저의 이름으로 해서 입금하는 방식으로 진행할 예정이고은행 대출 또한 잔금처리일에 지급될 예정입니다.( 잔금처리일에 자본금 2억 집주인에게 예비 부인이 저의 이름으로 입금 , 대출 2억을 은행에서 집주인에게 입금 )1. 위와 같은 상황에서 차용증은 어떤 시기에 써야할까요? 잔금 처리 이후에 써야하나요?2. 차용증을 쓴 2억은 무이자로 해도 괜찮은가요?3. 차용증 기한은 최초 2년 이후 전세 갱신시에 2년을 더 미룰 수 있나요?
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의젓한참밀드리25023.11.27
건설중인자산을 건물로 계정 대체했을 때 감가상각기간5/25 건물 취득 후7/31 전기 공사 및 인테리어 시공 -> 관련 세금계산서 7/31매입 (당시 건설중인 자산으로 처리하였음)11/27 현재 기준으로 7/31 건설중인 자산을 건물가액에 포함하려고 합니다.1. 건설중인 자산->건물 계정 대체 일자를 세금계산서 매입 일자와 상관없이 취득일자 5/25로 하나요? 시공 완료 일자 7/31로 하나요?2. 건물가액에 포함하면 감가상각비는 건물취득원가와 별도로 계산하나요? 건물취득원가에 포함해서 계산하나요?3. 계정 대체 후 건물에 대한 감가상각 개시 일자는 5/25 인가요? 시공 완료 일자 7/31부터 인가요?
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의젓한참밀드리25023.11.27
건설중인자산/시설장치를 건물로 회계 처리하는 방법5/31 날짜에 시설장치/건설중인자산으로 부가세 신고서(건물등감가상각자산취득명세서)에 반영한 건이 있습니다.이 건을 건물 취득 일자(5/25)로 건물로 계정 대체를 해도 될까요?건물로 계정 대체할 경우 부가세 신고를 수정 해야 할까요?
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궁금한게 많아요23.11.27
토지 등급 문의드립니다. (토지등급 산정 부탁드립니다.)1984.07.01.-81, 1985.07.01-90, 1986.08.01-93, 1987.08.01-95, 1988.05.01-140, 1991.01.01.-1461985.01.01 - 취득등급, 1990.08.30 직전등급, 1990.08.30 현재등급 산정부탁드립니다. 감사합니다.
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궁금한게 많아요23.11.27
토지 등급 산정 부탁드리겠습니다.(토지등급 문의드립니다.)현재 토지등급은 1984.07.01 -63, 1986.08.01-95, 1988.05.01.-120, 1990.01.01-130, 1991.01.01.-137 입니다.1985.01.01 -취득등급, 1990.08.30- 직전등급 , 1990.08.30.- 현재등급 산정부탁드리겠습니다.
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탈퇴한 사용자23.11.26
미분양 아파트 매입시 취득세는 어떻게 되나요?분양해서 아파트를 매입한 것과 미분양 아파트를 매입시 취득세가 달라지나요 아니면 같은가요? 미분양 아파트 매입시 취득세는 어떻게 되는지 궁금합니다.
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겸손한도요4123.11.26
지인 취득세를 제 카드로 대납 시 증여세지인 부동산 취득세 (약 1000만원) 임시로 제 카드로 대납했는데요,한두달 안에 계좌로 그 금액 원금 돌려받은 내역만 있으면 따로 신고안해놔도 문제가 되지않을까요? (2억미만 금액이라 무이자+원금상환으로 차용증 썼다는 전제하에)아니면 부동산관련 세금 대납이라 무조건 후에 증여세 검수할때 문제되나요 ?
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DUWKWHWEKGUS23.11.26
관세도 안들키면 안내도 되나요?일본 엔화가 싸고 스위치나 닌텐도는 일본이 더 싸잖아요그거 사들고 와서 원래 쓰던것처럼 하면 관세 안먹이나요?궁금합니다감사합ㄴ다
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탈퇴한 사용자23.11.26
인지세의 역할은 무엇이며 내는 것과 내지 않는 것의 구분은 어떻게 하나요?인지세는 다양한 경우에 내는데 인지세가 하는 역할은 무엇이며 내야 할 때와 내지 않아도 될 때의 구분은 어떤 기준으로 하는지 알려 주세요
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귀여운팬더곰23823.11.25
아파트형 공장을 취득한 가격보다 싸게 파는 경우에는 세금을 환급받나요?최근 회생을 들어가는 업체로부터 아파트용 공장을 10억 원 정도의 매입하였다가 자금이 부족하여 9억 5000만원에 다시 재매각을 하였습니다.기존의 매입하였던 가격보다 더 싸게 파는 경우에는 저희회사가 냈던 취득세 일부를 환급받을 수 있나요?
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