세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무갑자기명랑한전갈주택 구매시 단독 명의와 부부 공동명의 중 어느 쪽이 더 유리할까요?무주택자로서 매매가 14.3억원(공시가 7.58억)의 아파트 매매 계약을 체결하려 합니다.남편은 직장가입자이며, 아내는 현재 피부양자 상태입니다. 아내는 무직으로 2,000만 원 이하의 금융소득만 발생하고 있습니다.이 경우 남편 단독 명의와 부부 공동명의 중 어느 쪽이 더 유리할까요?공동명의로 진행할 때 아내가 지역가입자로 전환되어 건강보험료 부담이 커질 수 있다는 이야기를 들어 확인 부탁드립니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무후덕한칠면조204신축 아파트 옵션 선택 하나도 안하고 입주박람회 등에서 인테리어 맡기면 인테리어비용은 취득세 적용 안되는 거 맞나요?시공사에서 해주는 옵션이 제가 원하는 인테리어 스타일과 맞지 않아서 옵션은 하나도 선택하지 않으려고 합니다.어차피 베란다 확장공사는 공급가액에 무료로 시공사에서 해주기로 한 상태여서요.그런데 뭐 어디에서는 천장형 에어컨 정도는 꼭 해야된다 뭐 해야된다 하는데어차피 옵션 선택하면 그 금액까지 취득세 적용되는 금액에 포함되서 그것도 싫어서요.그런데 잘 몰라서 정확히 하고 싶은 내용이 있습니다.인테리어를 잔금까지 다 치루고 키 받고 나서 입주박람회 등을 통해 인테리어 업체에 맡겨서 개인적으로 공사하면 해당 인테리어 비용은 취득세 적용되는 비용에 포함하지 않는게 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무때론쾌적한밀크티생애최초 취득세 관련해서 궁금합니다!안녕하세요 최근에 집 계약을 하게되서 취득세 관련 궁금증이 생겨서 쓰게 되었습니다!일단 6.2억에 집 계약을 하게 되어서 정책대출이 아닌 신용대출로 집을 살 예정입니다. 주택구매 생애최초 취득세 감면이 200만원 있는걸로 알아서 신청하고, 매수 후 2-3개월 정도 후에 애기가 태어나서 신생아정책대출로 대환대출 하려고합니다.신생아 취득세 감면은 500만원으로 알고있는데 취득세 감면이 추가로 300만원 더 되는걸까요? 아니면 처음 신고한 200만원이 끝일까요? 어떤 분은 1년안에 신청해서 받았다는거같아서 잘 모르겠더라고요ㅠㅠㅠ그리고 취득세 감면은 집 구매 후 언제까지 해야하는걸까요? 도와주세요ㅠㅠㅠㅠ2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이스마트한오징어생애최초 감면을 받았고 직장때문에 관사로 옮겼어요. 감면에 문제가 될까요?생애최초 감면을 받았고 직장때문에 관사로 주소이전을 했습니다. 3년이내 실거주 의무를 모르고 옮겼는데 지피티한테 물어보니 주소이전은 직장때문에 잠깐 간거로 하면 괜찮다고 하는데 맞을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이스마트한오징어생애최초 감면받고 주소이전을 했어요. 다시 전입해도 감면받는데 문제없을까요?생애최초 감면받고 3년 실거주 의무를 모르고 다른곳으로 주소이전을 했어요. 다시 감면받은 주소로 전입해도 감면받는데 문제없을까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이스마트한오징어생애최초 취득세 감면 전입관련 질문드립니다.주소를 직장 관사로 옮겼는데, 매매한 집을 취득세 감면을 받은 상태입니다. 3년 실거주 의무지만 실거주 안할시 임대만 주지 않으면 감면 가능하다고 하는데 부모님이 지내는경우도 임대로 보는건가요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이스마트한오징어생애최초 취득세 감면을 받았는데 주소를 옮겼을 경우취득세 감면을 받은후 사정상 주소를 옮긴 후 매매한 김천 집은 현재 가족이 살고 있습니다.직장때문에 타지 관사에서 살고있으며 현재 김천 집 대출이 제 돈으로 나가기때문에 부모님에게 대출 이자를 매달 받을 예정입니다. 취득세 감면이 3년내 임대만 주지 않으면 감면이 가능하다고 했는데 부모님이 보내주는 돈으로 대출 이자를 갚는것과 취득세 감면받은건 관련 업는지 궁금합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무한결같이스마트한오징어김천 비규제지역인데 실거주 안해도 생애최초 취득세 감면되나요?김천 집을 매매했고 1년정도 실거주를 한 후 사정상 집주소를 타지로 옮겼습니다. 김천은 비규제지역이라 실거주 의무가 아니라 2년동안 실거주 의무가 없다고 들었는데 생애최초 취득세 감면은 받을수 있는지 궁금합니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무박식한물총새124가족간 아파트 매매시 증여 관련 문의.8년전 4천만원을 받아 전세 보증금으로 사용했습니다.워낙 구축이라 인테리어 비용 3천을 지원받으려고 하는데 1억 7천 아파트를 1억 7천에 매매 후 (풀대출 예정) 잔금처리 후 3천만원을 남편 1천 며느리 2천이렇게 받고 증여신고를 해야할까요? 아니면 남편,며느리,손녀 각 천만원씩 받고 증여신고를 해야할까요?1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무겁나유머감각있는야크대출 있는 아파트 공동명의 변경 방법 및 잔여 대출 공동 상환하려면현재 상황입니다! 1. A(아내)가 아파트 청약 당첨돼 23년 9월 입주함. 분양가 3억 7천 정도. 2. 입주 당시 A명의로 2억 6천만원 보금자리론 체증식 40년으로 대출 받음. 3. 26년 4월 혼인신고 완료. 이후 B(남편)가 부친에게서 1억 3천을 지원받고 이 돈을 2의 대출 일부를 갚는 데 쓰려고 함. 궁금한 점 입니다! 1. B가 원하는대로 대출 갚으려면, 부친에게서 지원(이체) 받은 돈을 A에게 이체해서 A가 잔여 대출금 중 1억 3천만원 상환하면 되는지. 이 과정이 법적 등 문제가 없는지. 2. 최초 대출금 2억 6천 중 1억 3천 상환하고 남은 1억 3천을 부부가 같이 갚으려고 하는데, 일반 은행에서 상담한 결과 공동 대출은 없다고 함. 이 경우 A명의의 대출은 그대로 두고 B가 매달 A한테 돈을 이체하고 A가 갚는 방식으로만 해야 하는지. 3. 해당 아파트는 공동명의로 변경하고자 함. 비율을 50대 50으로 하려는데, 대출은 A가 상환하는 걸로만 기록이 남으니 50대 50 비율로 공동명의가 가능한지. 4. B가 부친에게서 지원 받은 돈에 대한 세금, 이후 A가 B에게서 돈을 받아 대출 일부 갚을 때 발생할 세금, 공동명의로 바꾼 후 B에게 생기는 세금에 대한 문의와 절세 방법. 현재까지는 이와 같이 궁금합니다! 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요