세금·세무
취득세·등록세
- 취득세·등록세세금·세무생선장수아저씨시골 집 증여 or 양도 어느게 좋을까요?안녕하세요! 보기편하게 정리해서 작성합니다.친절하고 상세한 답변 주시면 감사할게요!1. 시골 면소재지의 주택(건물) : 주택 34.2 m2, 창고로 103.2 m2 : 공시지가 약 3500만원2. 현재 보유자 : 아들(본인) : 매도다 or 증여자3. 매수자 or 수증자 : 어머니(직계존속)4. 조건 - 증여세 면제한도는 됨. - 현재 보유자(본인)은 해당 거주지에서 살다가 1년 1개월 전에 서울로 올라와 월세 살이 중(현재 시골집 1주택) - 수증자인 어머니는 현재 해당 시골집에서 거주 중이며, 주민등본도 시골집으로 계속 거주중(무주택) - 어머니 소득 없음 / 부동산도 거의 없음 - 어머니 지금까지 주택 소유한적 없음위 상황에서 제가 어머니한테 해당 시골집을 증여하려고 하였으나, 증여취득세가 3.5%×지방교육세 0.3%가 나오면서 130만원이 넘는 금액을 내야하더라고요,질문1) 이 경우 증여취득세가 면제가 가능한지 문의드립니다.질문2) 증여보다 매매(양도)로 할 경우, 세금적으로 더 유리한가요? 양도소득세는 얼마나 나오며, 어머니는 받게되면 생애최초 주택이긴한데 취득세가 감면되는지요?질문3) 증여로 할 경우 세금 항목별 액수질문4) 양도(매매)로 할 경우 세금 항목별 액수정말 잘 부탁드립니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무침착한까마귀39개인사업자 사업장 추가 가능한가요??제가 사업을 하려고 21년도에 오피스텔 1개와 지식산업센터 비재조(공장) 1개를(총 2개) 분양 계약하면서오피스텔 주소로 사업자등록증을 등록하였습니다.중간 중간 부가세 낼 때 오피스텔 사업자 1개로 모두 내었는데요.비재조(공장) 주소를 사업자등록증에 추가로 등록할 수 있는 방법이 있을까요??대출을 받으려고 했더니 사업자등록증에 주소를 비재조(공장) 소재지를 추가하고 다시 오라고 해서요!2명의 전문가가 답변했어요
취득세·등록세세금·세무튼튼한관박쥐155부모님이 결제한 해외여행 비용, 증여로 간주되나요?안녕하세요,저는 부모님이 결제하신 여행 비용이 증여로 간주될 수 있는지에 대해 궁금증이 있습니다. 각각의 상황에서, 이러한 지출이 자산 증식의 목적이 아니라 단순한 여행 지원 형태임에도 증여로 분류되는지 알고 싶습니다.자녀가 혼자 해외여행을 가는 경우, 비행기 티켓과 숙소비 등이 부모님의 카드로 직접 결제된 경우부모님을 포함한 가족 모두가 해외여행을 가는 경우, 전체 여행 비용이 부모님의 카드로 직접 결제된 경우10년간 총 증여 금액이 5000만원을 초과했다고 가정할 때, 위 각 상황에서 증여세가 부과되는지 여부와 함께, 이러한 판단의 근거가 되는 법적 조항이나 선례를 알려주시면 감사하겠습니다.감사합니다.2명의 전문가가 답변했어요- 취득세·등록세세금·세무기민한군함조54개인간 거래최저 이자 얼마인가요?제3자 1명사실혼 배우자 1명각각 1억씩차용증을쓰고 대출을해주려고합니다 무이자또는 합의된이자로 거래해도 법적문제 없나요??3명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무기민한군함조54개인간의 채무 최저이자 몇프로인가요?개인간 차용증 쓰고 1.6천 빌릴려고하는데 법정이자4.6 이하, 금리 3프로로 이자 내도 증여로 간주되거나 법적문제가있을까요??4명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무화려한사슴283혼인힌고 후 아파트 비과세 문의 건제가 1아파트 비과세인 상황이고요혼인신고 안한 아내는 아파텔 분양권을 사업자대출로 대출받아 등기칠예정인데요 (전입 신고는 하지 않지만, 실 사용은 주거)여기서 혼인신고하고 기존 비과세 아파트 팔아도 비과세는 동일한거죠??1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무은혜로운파리매88아파트취등록세 아끼는법? 신세계상품권?아파트취등록네 절감방법으로 신세계 포인트납부가능한지. 다른방법도있는지 궁금합니다신세계상품권은 약5프로 할인받아구매해서..하는법 외 다른방법좀 알려주세요1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무즐겁게살자세금계산서를 미리발급해도 되나요?임대인인대요. 결제일이 20일 인대 미리 15일날 입금을 받으면 세금계산서를 미리발급해줘도 상관이 없는 건가요?세금계산서를 미리 발급을 해줘도 대나 기간이 있는건지 궁금합니다2명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무짓굳은미어캣10030세 미만 생애최초 주택 취득시 취득세 감면 받으려면 분리세대가 되어야하나요?안녕하세요?만 30세 미만이고 결혼을 앞둔 상태에 신혼집을 생애최초주택으로 매매 계약하게 되었습니다. 그리고 부모님은 1주택자 이신데요,이번 등기 이전할때 법무사님이 생애최초 취득세 200만원 감면을 받기 위해서 등기 이전하기 전에 반드시 혼인신고하고 분리세대가 되어야 한다고 하더라구요.이 분리세대가 되어야한다는게 그냥 혼인신고만 하면 되나요 아니면 혼인신고하고 다른 주택에 전세나 월세로 전입신고까지 해야하는건가요? 그리고 애초에 30세 미만이면 부모님이 주택소유자라면 생애최초 취득세 감면을 못받는 것부터 맞는 말인건가요?혹자는 이게 개정되어 30세 미만도 부모님 주택소유 관계없이 취득세 감면 받을 수 있다고 하시더라구요.귀한 답변 기다리겠습니다. 감사합니다.1명의 전문가가 답변했어요
- 취득세·등록세세금·세무반가운돼지223지식산업센터 취득세 자진신고 문의드립니다.안녕하세요.법인 사업장이며, 주 사업장소재지로 지식산업센터 분양받은곳을 사업자 단위과세 신청을 하였습니다.주 사업장 소재지 관할구역은 영등포구이고, 지식산업센터는 주소지는 금천구 입니다.지식산업센터 임대를 주게되어 취득세 자진신고를 해야하는 상황이며, 이럴경우에 사업자 단위과세 신청이 되어있으니, 영등포구청으로 취득세 자진신고를 하는게 맞나요? 아니면 지식산업센터 관할구역인 금천구청에 취득세 자진신고를 하는게 맞나요?1명의 전문가가 답변했어요