답변 내역

집값이 부담스러운데 최근에는 상승세가 꺾였다는 소식을 들어서요. 현재 아파트 가격의 추세와 앞으로의 전망이 어떨지 궁금합니다.==> 현재 아파트 매매거래는 추춤하고 있는 실정입니다. 이러한 이유는 기준금리가 높게 형성되어 있고 국내 경기가 매우 어려운 상황이여서 매수세력이 실종된 듯 합니다. 앞으로도 당분간 이 추세를 유지하면서 기준금리 변동에 따라 부동산 경기에 큰 영향을 미칠 것으로 보입니다.

안녕하세요? 모듈식 주택이 요즘 유행이라는 인터넷기사가 나오던데요, 이 모듈식 주택의 장점과 단점은 무엇이 있는지 알고싶습니다==> 모듈식 주택의 장단점은 다음과 같습니다.장점 가. 계절에 영향이 없이 건축으로 공기단축 가능 나. 모듈회 생산으로 건축비 감소 가능단점 가. 독창적인 건축이 불가, 정형화된 건축물유지 등이 있습니다.

안녕하세요? 부동산에서 표현대리라는 말이 있던데요~ 이게 정확히 어떤 의미인지 어렵더라구요~ 그런데 표현대리는 어떤것을 말하는 용어인가요?==> 표현대리하는 것은 외관상 대리인인 것 처럼 보여지는 것을 의미합니다.

신축아파트 입주시에 잔금대출로 받고, 약1-2년후 등기나면 일반 주담대로 변경할 수 있는거로 알고 있어요. 이때 잔금대출보다 증액해서 받을 수 있나요?==> 신축아파트 입주시 잔금대출을 받았다면 추가로 주담대 실행이 불가합니다. 그러다 대환대출이 가능할 뿐입니다. 증액 대출 가능여부는 대출신청당시 시세를 고려하여 판단해야 하는 사항입니다.

육지는 국유지와 사유지가 모두 있고 그 사유지를 사고 팔면서 거래를 하기도 하는데요 바다도 육지처럼 사유지가 있어서 개인간 거래를 할 수 있나요?==> 바다는 공공관리지역이지만 개인 사유자에 해당되지 않아 개인이 매매 등 권리이전이 불가합니다.

말그대로 본인 소유임야인데 그곳에 소나무 1~2그루를 집 마당으로 옮겨 심는것도 허가를 받아야 할까요?자기소유 임야인데 말이죠.==> 임야에 있는 소나무를 옮겨 심는 것이 불가합니다. 이러한 경우 관할 관청 허가를 받아야 합니다. 본인 소유 임야도 마찬가지입니다.

신혼부부의 신분이 아닌 미혼 청년의 신분으로 청년 버팀목 전세자금 대출을 받고싶은데요.혼인 신고를 하면 무조건 자동으로 소득이나, 주택 유무가 신혼부부 기준으로 들어가나요?==> 네 그렇습니다. 그러나 청년 버팀목 대출을 신청한 후 결혼을 하여도 대출자격유지에 변동이 없습니다

부동산을 보러 다니고 마음에 드는곳을 찾았습니다. 부동산 계약을 하고 전세자금대출이 승인나기까지 보통 기간은 얼마나 걸리나요?==> 1개월 전부터 대출신청이 가능하고 소요기간은 약3주를 고려해야 합니다.

내년 부동산 시장은 어떻게 될지 알고 싶습니다 빌라에 투자를 하고 있는데요 세입자를 새로 받아야 되는데 내년은 500만 원이라도 더 받을 수 있을까요==> 내년에도 지금처람 부동산 경기는 하향 국면을 유지할 것으로 보입니다. 그러나 지역에 따라 차이가 있을 수 있는 만큼 지역분석을 한 후 판단하심이 적절합니다

월세 중도해지입니다.다음 세임자를 구한 게 아닌 상황이라 중개수수료를 지급하기로 했는데요.보증금 500에 월세 63만원 입니다이 경우 임차인.임대인쪽 다해서 63만원을 지급하는 게 맞나요?==> 임대인이 부담하는 금액을 272,000원을 부담하시면 됩니다.저는 들어올 때 금액을 주는 게 맞다고 생각했는데, 임차인.임대인 양쪽 금액을 주는 건지 몰랐었어요.==> 양쪽을 지급하지 않습니다.