모듈식 주택은 어떠한 장점과 단점이 있을까요?
안녕하세요? 모듈식 주택이 요즘 유행이라는 인터넷기사가 나오던데요, 이 모듈식 주택의 장점과 단점은 무엇이 있는지 알고싶습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
모듈식 주택의 장점은 단 몇일만에도 완성할수 있다고 합니다
저렴한 비용과 기존집의 자재와 동일하게 사용해서 품질이 좋다고 합니다
또한 모듈식 주택은 지속 가능한 재료를 사용하여 건설할 수 있으며 태양 전지판과 같은 에너지 효율적인 기능으로 설계할 수 있고 사실 친환경은 실제로 구축 단계에서 시작된다고 합니다
모듈러 주택을 사용하면 공장에서 건설되기 때문에 현장에서 발생하는 폐기물이 적거나(또는 전혀) 없다고 합니다
이는 현장 건설과 관련된 환경적 영향을 제한한다고 합니다
단점은 모듈러 주택은 자금 조달과 관련하여 몇 가지 문제를 제기하는데 이는 전통적인 주택과 달리 자금 제공자가 담보가 있는 부동산에서 떨어진 곳에서 진행되는 개발 요소에 대해 대출을 제공하기 때문입니다.
이것은 대출 기관을 신중하게 만들 수 있으며, 특히 모기지 제공업체와 같은 대출 기관이 모듈식 건설에 대한 경험이 많지 않다는 사실에 이것을 추가하면 확신이 부족하다는 인식이 있습니다.
모듈러 주택을 구입하는 경우 '건설'하려는 토지를 소유해야 하고 특정 지역은 지을 수 있는 집의 유형뿐만 아니라 건물의 디자인에도 제한이 있을 수 있다고 합니다
또 시장에 내놓는다면 여전히 조립식이라는 사실에 망설이는 사람들이 있어 판매가 어려울 수 있다고 합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
모듈러 주택은 완성된 주택을 레고처럼 쌓아 올려 만드는 건축물로 공장에서 미리 80%이상 제작해서 현장에서는 조립만 하는 공법에 해당되기 떄문에 현장 인력소요가 적고 시공품질을 균일하게 맞출수 있다는 장점과 이에 따른 공사기간 축소와 층간소음에 대한 저감효과로 인한 장점이 있습니다. 단점으로는 일반 시공보다 가격이 비싸다는 단점이 있고, 설계 변경이 어렵고, 층수에 한계가 있다는 점이 있습니다. 무엇보다 아직까지 이를 사용하는 사용자들에게 안전성과 거주만족도가 확인된바가 적기에 이를 원하는 수요가 많지는 않습니다. 다만 ,앞으로의 건설시장에서 해당 기법의 시장자체가 성장될 것으로 예측하는 전문가들이 많기 때문에 지속적으로 확대발전될 가능성이 높습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
모듈식 주택은 신속한 건축이 가능하고 품질관리 및 유연한 설계 친환경적 비용절감이 장점입니다.
단점은 초기 설기가 어렵고 재판매 및 디자인의 한계가 있습니다.
안녕하세요? 모듈식 주택이 요즘 유행이라는 인터넷기사가 나오던데요, 이 모듈식 주택의 장점과 단점은 무엇이 있는지 알고싶습니다
==> 모듈식 주택의 장단점은 다음과 같습니다.
장점
가. 계절에 영향이 없이 건축으로 공기단축 가능
나. 모듈회 생산으로 건축비 감소 가능
단점
가. 독창적인 건축이 불가, 정형화된 건축물유지 등이 있습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
모듈식 주택의 장점은 신속한건설,비용절감,유연한설계,환경친화적 등이 있고
단점은 제한된 디자인,토지 및 규제문제,재판매문제,자금조달(대출)등이 있습니다.
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
묘둘식 주택은 현대 건축에서 획기적인 개선으로 새롭게 각광을 받고 있습니다 조립식 주택의 단조로움을 극복할 수 있어 좋은 호평을 받고 있다고 봅니다
여기에는 장단점에 대해 간단히 살펴보면 다음과 같습니다
먼저 장점은 시공하는데 인건비와 자재비를 감축할 수 있다는 점입니다
그리고 시간이 절약할 수 있다는 것입니다
그러나 단점은 디자인이 다양화하기에 일정한 한게점을 안고 있다고 봅니다
앞으로 많은 사람들이 선호하는 건축기법으로 더욱 개선해나갈 것으로 기대합니다
참고하여 주시기 바랍니다