답변 내역

미국이 음식이나 물건이 비싼이유가 뭘까요? 음식도 우리나라에서 몆천원 할꺼 미국에는 몇만원인데 이 유가 무엇인가요,!???===> 우선적으로 환율 차이라고 할 수 있습니다. 현재 1달러를 구입하기 위해서는 원화 1450 정도 필요하기 때문에 체감적으로 비싸다고 할 수 밖에 없습니다.

현재 경매 진행 중인 인근 토지에 관심이 있어서 문의드립니다. 해당 토지는 감정가 3억 원에서 수차례 유찰되어 현재 최저가가 7천만 원대까지 내려온 상태이고, 저희 사유지 도로를 통해서만 진입이 가능한 구조라 사실상 맹지에 가까운 상황입니다. 현재 도로 사용 승낙은 해주지 않고 있는데, 이런 경우 주위토지통행권이 법적으로 인정될 가능성이 어느 정도인지, 낙찰자가 통행권을 주장할 경우 저희가 실질적으로 이를 막을 수 있는지 여부가 궁금합니다. 또한 맹지 여부가 이번 매각기일 낙찰가 형성에 어떤 영향을 미칠지, 추가 유찰 가능성은 어떻게 보시는지도 의견을 듣고 싶습니다. 저희도 직접 입찰을 고려 중인데 경매 물건에 대한 담보대출 가능 여부와 잔금 납부 기한 내 자금 조달 절차, 입찰보증금 준비 및 입찰 진행 방식 전반에 대해서도 안내해 주시면 감사하겠습니다. 향후 통행권 분쟁이나 지료 청구 등 법적 리스크까지 고려했을 때 이 물건이 저희 입장에서 실질적으로 매수 가치가 있는지 현실적인 조언도 부탁드립니다.=== > 주위 통행권을 인정받기 쉽지 않습니다. 인정받기 위해서는 지금까지 맹지 토지소유자가 사용한 내력 등을 정리하여 주변 법률전문가와 상담을 받아 보시기 바랍니다. 감정평가 3억인 물건이 7000만원까지 떨어져 있다면 이 원인을 파악한 후 입찰여부를 결정하시기 바랍니다. 담보대출도 쉽지 않아 보입니다.

화곡동 신축빌라 투룸 2억초반대. 많이 있나요?요즘 빌라도 층고 높이 올리던데 주차장도 잘되 있고요. 근데 관리가 안된다고 하던데이것저것 걱정이 많네요.===> 화곡동은 서울 내에서 상대적으로 저렴한 주거지로, 신축빌라 투룸이 2억 초반대에 나오는 경우가 있습니다. 다만 위치(역세권 여부), 층수, 옵션에 따라 가격이 달라집니다.

중도퇴실인데 계약기간이 한달남짓 남은경우복비가 남은기간보다 클수도 있으면 부동산에 남은기간 채우고 그냥 나가겠다고 해도 되는 부분인가요?===> 네 가능합니다. 그러나 주임법에 따르면 계약종료일자를 기준으로 1개월이 남아 있다면 묵시적인 계약갱신에 해당됩니다. 이러한 경우 임대인에게 통보를 한 후 3개월이 경과되는 시점에 계약이 종료됩니다.

안녕하세요 5월에 잔금 처리하고 이사할 예정인데 입주자가 도시가스랑 보일러를 전화해서 다시 신청해야한다는 얘길 들었는데 원래 그런건가요? 집은 아파트입니다===> 네 그렇습니다. 전출자 정산이 종료된 경우 새로운 전입자도 해당 고객센타에 전화하여 명의변경 등을 해야 합니다

안녕하세요 집갑은 언제 떨어지나요...... 경제가 안전적일까요 빨리 경제나 부동산 이 안적이게 되었으면좋겠네요.....===> 단기간에 “집값이 언제 떨어진다”라고 단정하기는 어렵고, 경제도 여러 요인들이 맞물려 움직입니다. 다만 장기적으로는 금리 안정, 공급 확대, 경기 회복이 맞물릴 때 부동산과 경제가 점차 안정될 가능성이 있습니다.

최근 일부 지역에서 고유가 지원금으로 국가에서 10만원, 지자체에서 추가로 10만원을 지급한다는 말이 있는데 실제 사실인지 궁금합니다. 지급한다면 부산시에서도 지급하는지 궁금하네요.===> 일반시민도 고유가 피해지원금을 받을 수 있으며, 일반 구·군은 15만 원, 부산인 경우 동·서·영도구는 20만 원 지급됩니다. 신청은 5월 18일부터 시작되니, 주민등록상 주소지 기준으로 온라인·오프라인에서 신청하시면 됩니다.

자취할 때몇평정도가 적당하다고 생각 하시나요?15평 - 4평 다 살아 봤는데요번집은 4.9평이라 너무 좁아서조금 넓은 집으로 이사를 하려고해요.==> 면적은 개인별 취항, 이사짐 정도 등을 고려하여 판단해야 합니다. 학생 또는 사회 초년생인 경우 6평이면 충분하지만 싱글이라도 나이가 있는 경우 최소한 전용면적 10평 이상이 되어야 합니다.

작년 6.29날 입주했고 오늘 5/12일날 임대인 (법인이네요) 한테서 계약 연장이 1년은 안되고 3개월 단위로 된다는 통보를 받았습니다. 이게 맞나요? 평택시 안정리에 있는 오피스텔이고 전입신고도 가능한 곳 입니다.==> 그렇지 않습니다. 주임법에 따르면 주거용으로 사용하는 경우 기본적인 임대차계약기간이 2년입니다. 이 기간 미만으로 했어도 임차인이 2년을 주장하는 경우 법적으로 보호를 받을 수가 있습니다.

안녕하세요~사람들에게 이건 이걸거다 라고 추측이긴한데 거의 맞다 즉 정답같이 얘기를 하는데 이런 특성을 뭐라고 하나요??솔직히 틀릴떄도 많거든요.==> "추측인데 정답처럼 말하는" 건 단정적 화법이나 과잉 확신으로 설명할 수 있고, 일상적으로는 "아는 척한다" 또는 "카더라식으로 말한다"라고 표현하기도 합니다.흥미로운 점은 이런 말투가 사람들에게 신뢰감을 줄 수도 있지만, 틀릴 경우 신뢰를 크게 잃게 된다는 거예요. 그래서 전문가들은 보통 "제 생각에는…" "추측컨대…" 같은 단서를 붙여서 말하기도 합니다.