답변 내역

궁극적으로 뭐가 필요할까요?경기도 살다가 서울 살다가 지금은 지방사는데.. 정말 삶의 질이 천지차이에요 기업을 강제로 다 분산시켜야할까요?===> 궁극적으로 필요한 건 기업 강제 이전보다는 교통·인프라 균형 투자, 지방 대학·병원·문화시설 경쟁력 강화세제·규제 인센티브로 기업 자발적 분산 유도, 즉, “강제 분산”보다는 지방이 매력적인 선택지가 되도록 만드는 것이 장기적으로 삶의 질을 높이는 길입니다.

안산 본오동 초지동 일동 이동 사동 아파트 말이에요 아파트 1억 정도 가격 매물 시세 있는 곳이 있다고 하는 데 좀 싼 곳이 좀 있는 데 있나요?===> 현재 안산 본오동·초지동·일동·이동·사동 일대에서는 소형 평형(11~13평) 구축 아파트가 최근 실거래가 기준으로 1억~1.3억대 매물이 실제로 거래되고 있습니다. 다만 대부분 1990년대 입주 단지로, 저층·소형 위주이며 신축 대단지와는 가격 차이가 큽니다.

지난달4월에입주했습니다수원중심가이긴한데 주변이 재래시장으로 아직재개발이 안되어있고. 수원성옆이라 개발이제한적일것같습니다.시장특성상 노인들이 압도적으로 많이옵니다.향후 시세가어떻게될까요?===> 단기적으로 시장은 바닥 다지기 단계, 큰 폭의 상승은 기대하기 어려움이 있고, 중장기(3년 이상)적인 측면에서 교통망 확충과 재개발이 진행되면 구도심도 상승 여지 있습니다. 현재 입주 지역(시장 인접, 수원성 주변)은 단기 시세 상승은 제한적이나, 재개발이 본격화되면 장기적으로 가치 상승 가능하고, 투자 관점에서는 광교·영통 신축이 가장 안정적이며, 구도심은 재개발 진행 여부가 핵심 변수입니다.

가족간 임대차계약시 보증금 대출은 불가합니다. 이 부분부터 확인이 필요합니다. 당연히 전세계약서를 작성하겠지만 가족간 대출은 불가하다는 것이 은행지침입니다.

이사를 해야 하는데, 적당한 금액으로 이사를 가는 것이 좋은지, 아니면 쫌 무리해서 대출을 받아서 이사를 해야 하는지요.이 문제를 어떻게하는 것이 좋은지 답을주시면 감사하겠습니다==>우선적으로 현재 자금 상황 등을 고려하여 종합적으로 판단이 필요한 사항입니다. 자금 동원이 가능하다면 주택을 매입할 수도 있지만 그렇지 않는 경우 임차주택에 입주를 하는 방법 밖에 없습니다.

요즘 부동산 책 꾸준히 읽어오면서관심을 더 많이 갖게되었어요.부동산 카페 가입해서 보는건귀찮아서 안하는데유명한 투자 고수들은 부동산 카페로 소통하고 강의 일정 보고 하는 것 같아서요. 좀 알려주세요ㅠㅠ==> 유명한 부동산 투자자들이 실제로 활발히 활동하는 곳은 네이버 부동산 카페들입니다. 특히 ‘피터팬의 좋은방 구하기’, ‘부동산 스터디’, ‘아름다운 내집갖기’ 같은 대형 카페는 회원 수가 수백만 명에 달하며, 강의 일정·투자 후기·시장 분석 자료가 가장 많이 공유되는 공간이에요.

지금 사는 월세집에서 5년 넘게 살고 있습니다 다시 재계약하면 집주인은 언제 월세를 올릴 수 있나요?올린다면 얼마나 올릴 수 있나요==> 임대인은 질문자님께서 재계약을 하는 경우 기존 보증금 또는 월세 중 5% 범위 내에서 인상이 가능합니다. 그러나 임차인이 계약갱신 청구권을 행사한 경우에는 주변시세 등을 고려하여 재계약시 대폭인상도 가능합니다

제목그대로 부동산에 대한 궁금한게있어요 모델하우스도 보았고 중도금 이제 낼시기가 다가와요 그전에 이집에서 나갈까봐 걱정되서 질문했습니다===> 현재 어떠한 질문을 하셨는가요?. 구체적이고 디테일하게 질문을 하여 주시면 답변에 도움이 될 것 같습니다.

5월 9일로 알고 있는데 이 때가 다주택자 양도세 중과 유예 종료일이잖아요. 그 이후에는 진짜 엄청난 수준의 양도세가 다주택자들한테 부과되는데 이러면 매물이 잠긴다는 말도 있더군요. 실제로 요즘 매물이 잠기고 있나요?==> 네 요즘에는 매물이 점차 감소되고 있는 추세입니다. 문정부에서도 비슷한 조치를 할 때에도 동일한 효과가 발생된 적이 있어 이번에도 그러한 현상이 반복되고 있습니다.

택배 알바를 하다보니 궁금해졌어요!! 각지역마다 택배사가 있을까요?? 전국으로 배송하려면 엄청 많이 있어야 할것 같은데??==> 우리나라에는 CJ대한통운, 한진, 롯데, 우체국, 쿠팡로지스틱스 같은 대형 택배사들이 전국적으로 운영되고 있어요. 각 지역마다 새로운 “택배사”가 있는 건 아니고, 대형 택배사가 전국에 물류센터와 터미널을 배치해 놓고 운영합니다.