답변 내역

이렇게 있는데 2번은 주민센터가면 되고4,5,6은 정부24하면 되고 7도 건강보험앱하면 되고,8도 온라인으로 되는 거죠?근데 저 3은 뭐 해야되는지 감도 안 오네요==> 3번 사항은 해당 물건을 중개한 중개업소에 교부를 요구하시면 발급받을 수가 있고 계약서는 질문자님께서 보관하고 계신 것으로 대출해야 합니다

집값은 떨어질 수 없는걸까요? 앞으로도 상승만 하게 될까요?내집마련을 해야하는데 엄두가 나지 않네요.집값은 잡힐 수가 없는건가요?==> 현재 상황을 고려할 때 수도권 위주로 주택이 공급되어야 하는데 경기위축, 고금리현상 등으로 인하여 주택공급이 되지 않아 당분간 가격상승에 큰 원인이 될 것으로 보입니다. 정부에서도 공급문제를 해결하기 위해서 다양한 대책을 수립하기 있습니다.

안녕하세요.전세 임대를 위해 오피스텔을 알아보고 있는데건축물 대장의 용도에는 '오피스텔' 로만 나와있고등기부등본에는 '지상9층 주거용 오피스텔'로 나와있습니다.이 경우에는 주거용 오피스텔로 인정이 되는 것이 맞을지요?==> 건축물대장 상 용도에 주거용으로 표기되어 있다면 주거용으로 사용 가능하고 이러한 경우 보증보험 가입도 가능합니다.

부모님의 요청으로 온라인에서 농지대장을 신청하려고하니,'경작 세부 현황이 확인되지 않은 농지가 있다.[ 임대확인 대상, 불법임대차소명요청 ]농지가 포함되어 있다.'라고 팝업이 뜨며, 농지대장 신청이 불가한 것으로 나왔습니다.이런 경우 해결을 어떻게 해야하나요?해당 지자체사무소에서만 해결이 가능한 부분인 지 확인 부탁드립니다.(온라인으로 가능하다면, 온라인으로 가급적 처리를 하고 싶습니다.)==> 현재 농지대장을 만들기 위해서는 농지소유자가 농지에서 경작가능거리, 30킬로 이내 거주해야 합니다. 이 부분을 위반한다면 발급대상이 되지 않습니다

당연히 만기 1개월정도 남았기에 복비를 임대인이 낸다고 생각을 했습니다.보증금 2000만원에 복비가 148만원 이지요.그 복비를 저한테 내라고 정산서를 보내네요..?==> 현재 상황을 고려할 때 계약종료일자보다 먼저 계약을 해제해서 손해배상 차원에서 중개보수를 부담시키는 것으로 보입니다. 이러한 경우 사전에 임대인과 협의후 해결해야 하는 사항인데 이 부분에 대해서 아쉽게 생각합니다저로서는 당연히 이해가 조금 힘든 상황이구요.부동산 중개인도 그렇고 임대인도 그렇고 이게 이렇게 가는게 맞나요?==> 원칙적으로 판단된다면 임대인의 주장이 적법합니다

이번에 윤정수가 신혼집에 들어갓는데 반전세라고하는데 사실상 월세라는데요 월세와 반전세의 차이점이 무엇인가요? 똑같은건 같은데요 차이를 비교해서 잘설명해주세요==> 큰 차이점은 보증금 규모 및 월세 액수를 고려하여 판단해야 합니다. 즉 반전세는 월세와 전세의 중간형태라는 점이고 이러한 경으 월세보다 보증금 규모가 크지만 매월 월세를 부담하는 규모도 적습니다

1. 지인의 집으로 주소를 옮기는 것만으로도 1주택자 조건에 부합할까요?==> 지인이 집이 없다면 가능합니다.2. 가족 관계가 아니면 아파트라도 세대분리 가능하다고 하는데 맞을까요?==> 원칙적으로 별도 생활공간으로 구분되지 않는다면 불가합니다.3. 세대원인지 동거인인지 선택한다고 하는데, 1주택자 조건만 부합하려면 세대원인지 동거인인지 상관 없을까요?==> 네 그렇습니다.

월세 중간에 방을 빼야해서 임차인을 직접구해서 부동산에 인계해줬을때 현재 살던 임차인도 새로운 임차인과 함께 중계수수료를 내야하나요 ???전세는 동일 경험있는데 그때는 안냈는데 정확한걸 몰라 문의드립니닷===> 그렇지 않습니다. 임대인의 부담해야 할 중개보수 만을 부담하시면 충분합니다.

세입자 만기가 12월 말이여서집을 내놨는데 매수자가 나타났어요12월에 집을 산다고 하는데요혹시 이럴경우 팔아도 되나요?==> 현재 임차인이 계약종료일자를 기준으로 2개월이상 기간을 두고 임대인의 입주를 주장해야 합니다. 그 다음에 매도 및 매수인이 입주 가능합니다.

1. 자금조달계획서와 실제 자금이 일치하지 않아도 되나요? 유동적으로 변경이 될 수 있을텐데..==>가급적 현실과 일치시키는 것이 적절합니다.2. 부모님 혼인증여는 꼭 증여로 포함시켜야 하나요? 만약 혼인신고를 2년후에 한다면 증여신고도 그 때 해야하나요?==> 네 그렇습니다. 전에 증여 신고의무가 있습니다.3. 여자친구의 돈이 혼인신고 전이라서.. 차용증을 써야하나 하는데, 꼭 필요한걸까요?==> 현재 상황은 차용증이 필요합니다.