답변 내역

전세 계약을하고 재계약을 하려고 합니다은행에서 전세 재계약 서류를 어플로 재출해야하는데요궁금한게 있습니다지금 전세계약은 2023년5월11부터 2025년 5월10일까지입니다재계약을하면 계약기간이 2025년 5월 10일부터 시작인가요? 아니면 5월11일 인가요??또 재계약 만료일은 27년 5월 10일가요? 5월11일 인가요 ㅠㅠ==> 재계약을 하는 경우 기존 계약이 5. 10일에 종료되는 만큼 신규 기간은 5. 11일부터 진행됩ㄴ디ㅏ.

레몬 마켓은 정보의 비대칭성 때문에 질 낮은 재화나 서비스만 거래되는 시장을 의미한다고 하는데요 이 레몬마켓의 대표적인 예시에는 어떤 것들이 있나요?===> 레몬 마켓이라는 제품 정보에 대해서 잘 알지 못하는 소비자들이 속아서 살까봐 싼 값만 지불하려고저급하고 쓸모없는 재화나 서비스가 거래되는 시장입니다. 대표적인 사항은 중고차 시장이 있습니다

얼마전 강남 3구 포함 토지거래허가구역이 확대 지정 되면서 고민입니다. 지방에 10억 정도의 아파트 1채 보유 중인데 송파구의 아파트 신규 매수가 가능할까요?==> 토지거래허가구역에 있는 아파트를 매입하는 경우 실제 입주를 한다면 거래허가를 받을 수가 있습니다. 이러한 경우 허가일을 기준으로 3개월 이내 입주해야 하는 의무가 발생됩니다.

세계적으로 파월 연준에서 금리가 오른다고 하면 왜 부동산 시장이 타격을 받는다고 신문 경제뉴스란을 보면 그렇게 나오는데 이유가 무엇인지 궁금합니다==> 금리가 인상된다면 모든 물가 상승원인이 되고 또한 매수자가 주담대를 실행하는 경우 금융비용이 증가되는 부작용이 있어 부동산 경기 상승에 부정적인 영향을 미치게 되기 때문에 부동산 시장에 타격을 받습니다.

안녕하세요. 지금 월세로 살고 있습니다. 내년쯤 이사를 해야하는데 모아놓은 자금이 없습니다.결국 대출을 받아서 집을 구해야 할것 같습니다. 연봉이 4천이 안되고 혼자살고 있습니다. 어떤게 좋을까요?매달 나가는 월세가 아깝다는 생각이 너무 많이 듭니다.==> 현재 상황에서 대출을 실행하여 주택을 구입한다하여도 이자때문에 또다시 심리적인 압박을 받을 수가 있습니다. 따라서 최소한 구입자금의 40% 이상 씨드 머니를 준비한 후 구입여부를 판단해 보시기 바랍니다. 또한 전세인 경우에도 현재 상황에서 부담되는 금융비용을 고려하여 판단해 보시고 결정하시기 바랍니다.

자식 명의(자식이 세대주)집에 부모님이 전입신고해서 살 경우,자식은 다른 집으로 이사하여 세대주를 부모님으로 해놓는 경우 문제가 되나요?아파트 시세 2억입니다==> 조금 전에 드린 답변과 동일합니다. 전입신고를 하여도 각종 공과금을 납부하면서 거주 가능하고 자녀와 같이 거주를 하는 경우에는 세대주를 가급적 자녀명의로 하심이 적절합니다.

자식이 세대주인 자식 명의 집에 부모님이 전입신고 하지 않고 수도세나 전기세 도시가스비 등등 관리비 내면서 살 수 있나요?아파트는 2억대입니다==> 네 얼마든지 가능합니다. 세무적 또는 법적으로 전혀 문제가 되지 않습니다.

지금 살고있는 오피스텔을 2019년9월16일에 입주해서 살고있구요보증금500 월세 100만원 입니다2019년9월16일 월세 선불로 입금하고들어왔구요다음달 4월25일 이사나갑니다새로운 입주자도25일 들어오구요그럼 다음달 월세 정산시 얼마를내야하나요?==> 마지막 달 월세는 일자별로 계산하여 지급해야 합니다. 월 100만원이라면 일일단위 월세가 33,000원입니다. 25일 이사를 간다면 9일치 월세를 납부해야 합니다.

안녕하세요 전세계약을 하고싶은데 그 집에 신탁이 걸려있어 한달뒤면 잔금이 들어와 허그 신청을 할 수 있다네요 . 그런데 그 전에 계약서를 쓰면 미리 들어와 살수도 있구요. 이거 신종 사기 수법인가요? 아니면 이런 경우도 있나요!??==> 현재 상황 만을 가지고 전세사기라고 평가하기에는 다소 무리가 있어 보입니다. 전체적인 내용을 가지고 판단해야 하는 사항입니다.

제목그대로입니다제가잘모르긴해도 찝찝한점이있어 문의드립니다.전세가랑 매매가가 백만원밖에차이가 안나는데이런집은 거르는게 맞을까요?==> 우선적으로 아래와 같은 공식을 가지고 판단해 보시기 바랍니ㅏㄷ.해당 주택 공시가격 * 126%> 전세가격인 경우 안전하지만 그렇지 않는 경우에는 다른 물건을 알아보시는 것이 적절해 보입니다.