답변 내역

제가 알기로는 청라에서 좋은 아파트가 한양수자인레이크블루라고 알고있습니다. 여기말고 청라 대장아파트들은 어디인가요??==> 청라국제도시 대장 아파트는 국제 금융단지 한양 수자인 레이크 빌, 한화 꿈에그린, 더샵 레이크 파크, 푸르지오 아파트가 대열에 포함하고 있습니다.

부동산 용어 중에 오피스텔이란 말과 아파트란 말이 있는데요. 두 건물 모두 비슷한 주거용 건물인 것 같은데 무슨 차이가 있는지 알려주세요.==> 오피스텔와 아파트의 구분의 시점은 건축물 관리대장상 "주거용 또는 비주거용"으로 구분되는데 아파트는 주거용이지만 오피스텔을 비주거용인 차이가 있습니다.

한국의 부동산 경제를 보고 있는 분들 한국에서 25년 집릏 팔아야 되나요? 집을 사도 되나요? 그 이유를 알고 싶어요? 확실한 답변 주세요==> 현재 부동산 경기가 침체중이여서 미분양이 최고조로 달하고 있습니다. 이러한 경기 영향으로 주택공급도 부족한 만큼 후반기부터 기준금리가 안정된다면 주태가격은 급속도로 상승할 것으로 예상되는 만큼 올 전반기에 급매물 위주로 주택을 매수하시는 것이 적절해 보입니다.

아파트 구매 나 전세를 들어갈려고 하는데 91년생이 받을 수 있는 대출에 종류는 어떤게 있을 까요?? 곧 결혼을 앞두고 있는데 지금 제 명의로 아파트도 한개가 있네요 ㅠㅠ===> 생애 첫주택인 경우 다음과 같습니다.전세시 : 신혼부부 전세자금 대출매매시 : 신생아, 디딤돌, 생애 첫주택 대출 등 매우 다양한 대출제도가 실행중에 있습니다

gs건설이 만드는아파트 쟈이 만드나요 ??소주동 로즈힐아파트 근방에 쟈이 들어오나요?그런말이있던데센트럴 파크옆에 쟈이===> 양산시 소주동에 자이 아파트 건설계획이 없습니다.

현재 제 명의로 된 아파트 1채를 보유 중이고,기존에 부모님과 같이 거주 중 이었으나, 결혼 후 저는 현재 다른 지역에 거주 중이고부모님이 기존 제 명의로 매수 했던 아파트에 거주 중입니다.기존에 아파트 취득시 제 명의로 하고 주택담보 대출을 2억정도 받은 상태 입니다.결혼후 따로 분가를 하게 되어서 기존에 제 명의로 된 아파트를 부모님 명의로 변경 하려고 하는데현재 은행권 대출때문에 근저당이 있는 상태에서 부모님 명의로 변경이 가능한지?명의 변경 후에 부모님이 다시 대출을 받으시면 되는건지 문의 드립니다.==> 근저당이 있는 상태에서도 명의변경이 가능합니다. 명의변경을 하는 방법은 증여, 매매가 있는데 후자는 실질적은 거래금액이 오고 가야 하고 그렇지 않는 경우에는 증여로 판단해서 세금이 징수됩니다. 이러한 점을 고려하여 증여로 해야 할지, 매매로 해야할지를 판단해 보시기 바랍니다.

안녕하세요 결혼하고싶어미쳐날뛰는독거노총각입니다.2명에서 살기 편하고 좋은 집 평수가 몇평 정도인지가 궁금합니다. 보통 객관적으로 2명에서 사는 집 평수가몇평 정도 되나요? 아파트를 기준으로 30평에 2명이서 살면 충분히 많이 넓나요??잘 아시는 분은 답변 해주시면 감사하겠습니다. 답변 미리 감사드리겠습니다. 감사합니다.==> 개인별 생활패턴에 따라 판단해야 하는 사항입니다. 그러나 단둘이 거주를 한다면 20평형대 아파트가 적절하고 자녀들이 성장을 한다면 30평형대로 이사가 필요해 보입니다.

아파트랑 오피스텔 가격차이가 왜 그렇게 나나요어느정도 차이나는건 이해가 되는데 같은평수에 가격차이가 두배정도 나는것도 있네요. 실평수가 차이나서 그런건 알겠는데 차이가 너무 나네요. 다른 이유가 있을끼요? 감사합니다.===> 통상 아파트인 경우 거래사례가 많아 즉시 가격에 반영되지만 오피스텔을 거래사례가 많지 않아 현시세가 즉시 반영되지 않는 점이 있기 때문입니다. 또한 면적인 측면에서 아파트가 크기 때문에 가격이 아파트가 비싼 것으로 묘사되는 것이 일반적입니다.

제가 일단 이사를 가려고 합니다월세를 먼저 가고 나머지돈으로 부동산투자해서 돈을 굴릴생각인데 전세를 가는게 좋을까요월세를 가는게 좋을까요.==> 수익율을 가지고 판단해 보시기 바랍니다. 목표 수익률이 얼마인지?, 이중 발생되는 비용이 얼마인지를 고려하여 월세로 입주여부를 판단해야 합니다.

친구랑집얘기중인데 생활주거 오피스텔20평대랑 아파트20평대랑 집크기가다르나요? 친구가방문했는데 똑같은평형순데도 크기가다르다고하던데 진짜다르나요?==> 분양면적을 기준으로 하는 전용면적율은 오피스텔이 낮고 아파트는 오피스텔보다 상대적으로 높습니다. 이 차이로 인해 발생되는 오류로 보입니다.