답변 내역

전세 자금은 큰 규모라서 잃으면 생계가 막막합니다. 뉴스에서 전세사기 소식을 들으니까 불안한데 어떻게 해야 사기를 피할 수 있는지 알려주세요.==> 전세사기를 예방할 수 있는 방법으로 아래 사항을 참고하시기 바랍니다.보증금 규모가 주변 시세, 입주하는 주택에 가격 대비 적절한 금액인지 임대인의 세금체납이 없는지?등기사항 증명서상에 문제가 없는지 등을 가지고 판단해서 계약체결 여부를 결정하시는 것이 적절합니다

제가 경증 장애가 있고 부모님이랑 서울에 살고 있습니다(아버지 명의 아파트) 부모님이 만 60세인 경우 제가 무주택세대주가 될 수 있다는 말을 들었는데요이럴경우 장애임 특별공급 청약이나 행복주택을 신청 할 수 있나요?==> 네 가능합니다. 양친 모두가 만60세 이상이고 질문자님께서 세대주로 봉양을 하면서 같이 거주하는 경우 청약신청이 가능합니다. 또한 질문자님께서 장애인이라면 장애인 특별공급도 가능합니다. 무주택 기간도 인정받을 수가 있습니다

주택청약통장에 가입한 상태인데요. 돈을 일시불로 납입했는데 부동산을 구매할 때 어떤 장점이 있으며 가입 요건은 무엇인지 알려주세요.==> 무주택자로 청약통장에 가입을 한 경우에는 주택 마련을 위한 청약에 신청할 수도 있고 매월 예금형태로 입금되어 재산 증식수단으로 활용도 가능합니다. 가입요건에는 재한이 없고 무주택자, 청년들이 가입해두시는 것이 적절하다고 할수 있습니다.

롯데그룹이 유동성 확보를 위해 롯데월드타워를 담보로 대출을 받았다고 하는데요. 우리나라에서 가장 높은 빌딩인데 가치는 얼마나 되는지 궁금해요.==> 현재 롯데 월드 자산가치를 6조원으로 판단하고 있습니다. 현재 롯데 캐미칼 유동성 확보를 위하여 금융기관에 담보로 제공되어 있는 상태입니다.

서울에 집값과 지방의 집값을 비교해보았을 때 정말 답도안나오긴 하더라구요...서울의 집값을 잡으려면 대기업들을 혜택을 주고 지방으로 이전시킨다거나 관광지 개발을 많이하는등인프라를 지원을 많이해줘야 완화가 되려나요?==> 서울지역 집가격을 잡기 위해서는 주택공급을 활성화시키면서 강남 3구와 같은 지역은 토지거래허가 지역으로 묶는 등 정책적인 노력이 필요한 사항입니다.

Lh 전세출 한도좀알려주세요 부산에 1억5천도되나여 한도가 얼마인가요월세받던데를 올전세로 집을빌려주려고요==> LH에서 진행되는 전세 임대 사업종류는 다양한데 각 종류별 전세보증한도는 다음과 같습니다.기존 주택전세 임대주택 : 수도권 13,000만원, 광역시 9,000만원, 기타 지역은 7000만원청년 전세임대주택 ; 단독거주인 경우 수도권 12,000, 광역시 9500만원 등 입니다.

월세 계약 만료가 7개월 남았습니다.그런데 사정상 갑자기 이사해야해서 임차인에게알리고 부동산에 내놓아 있는 상태입니다.시기 문제인지 경기 문제인지 집 보러오는 사람도 없고 3개월째 보증금만 까먹고 있네요.부동산에 내놓은걸 보니 현재 계약 보증금 보다 2000만원을 올렸 (월세금은 그대로) 더라구요.이런 상황에 취해볼 수 있는 조치는 없는 건지요?==> 네 그렇습니다. 집을 빨리 빼개 위해서는 임대인을 설득하여 현 임차조건으로 진행하시는 것이 적절해 보입니다. 그렇지 않으면 빨리 임차주택을 뺄 수 있는 방법은 없습니다.

임대주택에 살고 계시던 아버지가얼마전 작고하셨습니다새어머니가 아버지 임대보증금을 받기위해선자식들 인감증명서랑 인감도장이 필요하다고 하는데 필요한게 맞나요==> 네 그렇습니다. 상속권자들의 동의를 받기 위해서는 자녀들의 인감증명서를 첨부한 동의서 또는 상속포기 확인서 작성이 필요합니다.

농지로 설정된 땅은 허가를 받아야 매입이 가능하다고 하는데요. 허가를 받기 위해서 매입자는 어떤 기준을 충족시켜야 하는지 궁금해요.==> 농지를 매입한다면 가장 먼저 농취증을 발급받아야 하고 이러한 경우 농지에서 거주지까지 30킬로 이내 에 위치해야 농취증을 발급받을 수가 있습니다.

군산에 주택을 구입한지 15년이 지났는데요 사람이 살지않고 세월이 흘러 지금은 폐가입니다. 이 주택도1가구 2주택에 해당되는지요? 이 주택에 외 아파트는 광역시 소재로 구 24평으로 아파트 가격은 1억5천이하입니다==> 청약시 일정규모 이하는 주택수에 포함되지 않지만 세무적인 측면에서는 주택수에 포함됩니다 따라서 질문자님께서 주택수를 판단하는 목적을 려하여 판단해야 하는 사항입니다.