답변 내역

저도 아파트에 살고 있으면 남동향이고 정남향은 아닌데 다들 남향 남향 그러잖아요그리고 남향이 더 비싸고 도대체 무슨 장점이 많은지 도무지 알수가 없네요제가 생각하는건 햇빛이 조금더 든다는거..햇빛이 장점이 될수있지만 단점이 될수도 있던데..남향의 장점에 대해서 알려주세요? 그리고 왜 더 비싼지도 알려주세요?==> 남향 아파트가 가격이 높게 형성되는 경우 채광 및 난방조건이 다른 방향도 높은 효과가 있기 때문입니다.

농지로 쓸 만한 토지를 매입하고 싶습니다밭 용도로 쓸 예정이며해당 용도에 맞는 토지를 찾을 때 유의해야할 사항에 대해 조언해 주세요==> 농지 또는 토지를 구입할 때 토지이용계획확인원서를 열람하여 구입목적에 사용 가능한 토지인지를 확인한 후 진행하시기 바랍니다.

구축 아파트를 매수해서 리모델링 하려고 합니다. 주변에서 조언하기를 분야별로 전문가에게 개별 의뢰하는 것이 일괄 의뢰보다 30%정도 저렴하다는 말을 들었 습니다. 그말이 타당한지요?==> 아파트를 리모델링하는 경우 분야별로 의뢰를 하는 것이 저렴하게 진행될 수 있습니다. 그러나 공사업자를 섭외하는 업무가 추가되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 예전부터 궁금했던 질문입니다. 흔히 공인중개사의 경우에는 퇴근 이후 즉 밤이 되어도 내부에는 항상 불을 켜두고 퇴근하는 경우가 많습니다. 이렇게 하는 특별한 이유가 있을까요?==> 특별한 이유는 없고 어느 정도 광고효과를 위하여 켜두는 경우가 있지만 현실적으로 큰 효과가 없는 것이 현실입니다.

상가나 지식산업센터를 분양받고 싶은데요. 불안한 노후에 그런걸로 대비를 좀 하고 싶습니다. 이런걸 분양받을때 주의해야 할 점이 있나요?==> 분양시 그 지역 상권이 어느 정도 형성되었는지?, 입점 예정 사항이 어떤 것이 있는지를 확인해서 분양을 받아 보시기 바랍니다.

로봇이 청소로봇부터 협동로봇까지 곧 일상화되지 않을까 생각되는데요그에따라 우리나라도 로봇세를 부과한다고 논란의 여지가 있었는데 로봇세를 부과하는 나라가 있는지아니면 추진하는 나라가 있는지 알고 싶어요==> 현재 로봇세를 부과하는 국가는 없고, AI 기능을 활용한 로봇 등에 많은 투자를 하고 있습니다. 이러한 경우 앞으로 로봇세를 부과할 것으로 보입니다.

지금 금값이 엄청 올랐더라구요 3개월 전에 집에 있는 금 모두 팔았는데 배아프네요ㅜ 지금 금 사서 나중에 파는건 어떤가요?위험한가요?==> 금은 안전자산인 만큼 투자를 시도해볼 만한 합니다. 그러나 매입시기를 잘 판단해서 좋은 성과가 있으시길 기원드립니다.

전세보증보험가입하는데 세입자는 저지만계약상 세입자(임차인)이 엄마이름으로 되어 있어도 상관없나요?==> 계약자가 거주를 해야 합니다. 그리고 전세자금은 1억 1500으로 계약 진행할 예정입니다.그리고 보증보험 가입을 할때임대인 75% / 임차인 25% 부담 된다고 되어있던데이건 집주인이랑 이야기 해서 조율을 해야 되는 부분인가요?==> 상기 내용은 임대인이 주임사인 경우에 해당되지만 일반 임대인인 경우에는 보증보험 가입의무가 없습니다.

부동산 가격이 너무 많이 하락을 했습니다. 이러한 하락이 상승으로 돌아서는 시점을 어떻해 판단을 해야될까요? 특히 아파트가격은 언제쯤 올라갈까요?==> 우선적으로 기준금리가 하락되기 시작한다면 부동산 가격 상승 시점으로 보셔도 문제가 되지 않습니다.

저희 집 앞에는 아파트단지를 하나씩 짓고 있는데요. 그 중에는 실제로 분양을 하지 않음에도 불구하고 공사를 진행하고 있습니다. 실제로 이러한 단지들이 많이 있나요?==> 분양을 하지 않고도 얼마든지 아파트 공사를 진행할 수 있습니다. 실제로 주변 아파트 단지도 대부분 후분양을 하는 경우가 일반적입니다.