답변 내역

기존에 5월 9일까지 계약을 완료했어야 할 때는5월 9일 계약 -> 11월 9일까지 잔금 및 등기 -> 2월 9일 전에 세입자가 임대차 계약이 끝나면 주담대가 나옴이랬을텐데 바뀐 이후로는5월 9일 토허제 신청 -> 5월 말쯤 토허제 허가 -> 3개월 뒤 8월 말 본계약 -> 내년 2월 말 잔금 및 등기 -> 5월 말 전에 세입자가 임대차 계약이 끝나면 주담대가 나옴이게 가능한가요? 토허제 허가 이후 본계약까지 얼마 안에 해야한다 이런 제한이 있을까요?==> 현재 상황에서 가능합니다, 그리고 매도인이 다주택자이고 매수인이 무주택자이고 강남 3구에 포함되지 않는 경우에는 가능합니다

혹시 자격증을 딸려면 어떻게 시작을 해야할까요너무 고민입니다 학원을 다녀야 할지 추천 부탁드리겠습니다 그리고 따면 얼마정도 시간이 걸릴까요?===> 제과·제빵 자격증은 학원을 다니면 보통 3~6개월, 독학은 장비와 재료 준비에 따라 6개월 이상 걸리는 경우가 많습니다. 학원은 체계적이고 빠른 합격 가능성이 높고, 독학은 비용을 절약할 수 있지만 꾸준한 실습이 필수입니다

다방에 수원에 전세 5000이하도 나오더군요 한군데물어보니 금액도 맞고 반전세아니고 평수도 나오던데 그러면 신뢰할만한가요? 전세사기는아닌건가요? 다방에보여지는 집내부사진.금액 평수 거짓은아닌건지요.===> 현재 상황 만을 가지고 전세사기라고 할 수 있습니다. 이러한 경우 현장확인을 통해서 확인하시는 수 밖에 없습니다,

안녕하세요. 저희가 임차해서 살고 있는 빌라의 옆 건물이 매매 되었습니다.그런데 이 빌라의 실거래 매매가를 어디서 확인 할수 일을까요 ?2026.2.28일 매매입니다==>국토부 실거래가 시스템 또는 부동산 디스코 앱 등에서 확인 가능합니다

1. 오피스텔은 안 살아봣는데 관리비, 층간/벽간 소음 단열 냉난방 이런거 불리하나요?==> 소음, 단열 등에 문제가 되지 않습니다.2. 주거용과 비주거용 오피스텔은 어떻게 구분하나요? 찾을때==> 건축물 대장을 갖고 판단이 필요합니다.3. 장단점?==> 단점은 관리비가 높다는 것이 약점입니다.

황룡강 근처에 있는 호남대에서 산다고 했을 때 먹는 것 물가량 주거비가 궁금합니다 원룸이나 고시원 가격대가 얼마인지 궁금합니다.===> 원룸은 보증금 100-500만원이고 월세는 25-40만원 수준입니다. 고시원은 20-30입니다.

주거급여를 받는 이가 LH에서 전세임대주택을 구할 때, 오피스텔로 하고 싶은데, 오피스텔은 관리비가 높잖아요. 근데 주거급여는 보증금에 대한 이자 납입 부분(월세처럼 다달이 10~30만원즘 발생)은 내주지만 관리비는 안 내주거든요. 그래서 세입자가 집주인과 계약 시 보증금을 높게 주는 거로 하는 대신 관리비 일부는 집주인이 내도록 해도 되나요? 집주인도 보증금이 높으면 은행에 예금해서 이자 많이 받잖아요===> 관리비는 지원대상이 되지 않는 만큼 질문자님께서 부담해야 하는 사항입니다. 그리고 관리비는 임대인이 부담하지 않습니다.

부모님소유의 1.5억 부동산을 자녀인 제가 구매하려고 합니다. (4월중으로 부동산계약서 작성)25년 11월에 전세입자가 퇴거하면서 자녀인 제가 1.4억을 전세입자에게 직접 입금해주었습니다.이 경우. 돈의 흐름이부모->전세입자, 자녀->부모 가 아닌자녀->전세입자 인것이 향후 문제가 될까요?==> 문제가 되지 않지만 해당 날자를 기준으로 차용증을 받아 보관해두시는 것이 적절해 보입니다.

외국에 가서 사려면 돈이 얼마정도 드나요?주변 사람이 유학 이야기를 하길래 궁금해서 여쭤봅니다!유학 자주 가는 나라들 비용 알려주세요===> 해외 유학 비용은 국가와 과정에 따라 크게 달라지며, 연간 평균은 약 2,000만 원~1억 원까지 다양합니다. 미국·영국은 가장 비싸고, 독일·프랑스는 국립대 기준 등록금이 거의 무료인 경우도 있는 만큼 이를 참고하시기 바랍니다

이번에 아파트를 생애최초보금자리론을 이용하여 구매하려고 계획 중 입니다.그런데 지금 구매하려는 매물이 8월입주 가능 매물입니다.이 경우 대출시행일에 생애최초보금자리론 대출 시행 후 대출금으로 세입자 내보내고 제가 들어가는 동시이행 가능한가요?==> 네 잔금일에 현 임차인을 퇴거하는 조건으로 대출 실행이 가능합니다.홈페이지 설명에는 안된다고 나와있는거 같은데 그럼 집주인이 세입자 본인돈으로 알아서 내보내고 저는 집주인에게 바로 돈을 쏴주는 형식으로만 가능한건가요==> 네 그렇습니다. 매도인에게 입금됩니다.