답변 내역

앱테크관련 궁금함이있음. 단기간에. 수익을얻고싶은데 알고싶음 걷기 외 다른 방법이있는지 알아보고싶음. 광고보기 외다른것들===> 다양한 앱들이 있습니다.1. 리워드 앱: 설문조사 참여, 광고 시청, 간단한 미션 수행으로 포인트를 적립해 현금이나 상품권으로 교환.2. 걸음 수 적립 앱: 하루 걸음 수를 기록해 포인트로 전환. 건강 관리와 수익을 동시에.3. 체크인/출석 앱: 특정 장소 방문이나 앱 접속만으로 포인트 제공.4. 쇼핑 적립 앱: 제휴 쇼핑몰에서 구매 시 추가 적립금이나 캐시백 제공하는 앱 등이 있습니다.

지인은 7억 짜리 전세집을 구했다고하네요.신답역 쩍이라는데 찾아보니 있긴 하는데요뉴스를 보면 전세가 씨가 말렸다고 하는데 지금 어떤지 궁금합니다.==>? 현재도 평년에 비해서 전세 물량이 대폭 감소된 상태입니다. 그렇지만 몇군데 가뭄에 콩나듯 매물이 나와 있습니다.

3월 초에 매매계약서를 작성하고 10% 계약금을 받고부동산에서 영수증을 작성해 주엇습니다.20일(금일)이 중도금 날짜인대 따로 만나자는 약속은 하지 않앗습니다.통장에서 중도금 입금만 확인하면 될가요?==> 네 그렇습니다. 추가적으로 입금 전에 등기사항 전부증명서를 열람하여 보시기 바랍니다.중도금은 계약서처럼 영수증 작성을 안해줘도 되는건가요?===> 네 입금자료가 있다면 이를 갈음할 수 있다면 필요한 경우 발급을 요구할 수도 있습니다

-병무청에 빨리내야 근무지가 빨리 변경되거든요(보통 3,4주 걸린다고하네요)안그러면 왕복 출퇴근 4시간거리를 왔다갔다 해야되서걱정이네요..임대차계약서 이사 전 미리 작성은 안되는건가요?빨리 받는방법 없을까요?공인중개사 분한테 어떻게 말해야될까요?20대 초반이라 부동산쪽에 너무 무지하네요ㅠ==> 임대차게약서가 필요한 경우 계약서 작성일을 조정한 후 빨리 작성하시는 수 밖에 없어 보입니다

공인중개사 시험을 합격한후 실제로 개업을하려면 실무교육을 받아야한다고 들었는데요, 그런데 공인중개사 실무교육은 어디에서 받는것인가요?==> 한국공인중개사 협회 중앙회 또는 각 지역별 지부 또는 대학단위 부동산 교육협의회에 신청하여 교육을 받을 수가 있습니다.

1. 세대주 분리가 아닌 '동거인'으로 기재해도토지거래허가 심사 때 무주택자로 인정 받을 수 있을까요?==> 무주택세대주가 아니지만 무주택자입니다.2. 주택담보대출 받을 시에 문제저는 디딤돌이나 생애첫주택 같은 혜택을 받지 못하고은행에서 일반적인 주담보를 받으려고 합니다.이 경우에도 동거인으로 전입신고가 되어 있어도무주택자로 대출을 받는데 지장이 없을까요?==> 주담대 가능합니다.

전원주택에 살고 있는데 어떻게 하면 잘 팔수 있나요?~~~ 그것도 매매한 가격대 말고 더 좋은 가격에요~~~위치는 조용하고 살기 괜찮은곳인데......===> 우선적으로 가격적인 측면에서 저렴하게 매도를 해야 하고 매물을 주변 부동산 뿐만 아니라 다양한 중개업소에 매물을 의뢰하시기 바랍니다

회사의 대표들이 포괄담보로 보증을 서는 경우가 왕왕 있습니다.이 경우 대표 소유의 부동산 등기부등본에는 포괄담보 사실이 표시가 되는지 알고 싶습니다.담보 금액을 소유 자산에 배분하여 나타내게 되나요?이런 집에 전세 들어갔다가 전세보증금을 받지 못하는 경우가 우려되어 문의 드립니다.==> 통상 공동담보로 근저당이 설정되게 되고 이러한 경우 공동담보목록을 작성하게 됩니다. 포괄담보 사실은 공동담보 명목으로 등기사항 전부증명서에 표기됩니다.

전세랑 월세 중에 아무래도 전세가 더 저렴하니까 하게 되긴 하는데 다음 세입자가 들어오기 전까지 주인이 돈이 없어서 못 주는 경우도 있는 것인가요.===> 네 그러한 가능성이 많이 있습니다. 이러한 상황에 대비하여 전세보증보험을 가입하고 있습니다.

2023년 10월 첫전세계약진행했구요청년전세대출 hug로 진행했어요2025년 10월 재계약 후 만기는 2027년 10월로 hug에서 청년전세대출을 2년연장했습니다.이때 혼인신고를 해버려서 이후에 추가적으로 해당 전세대출상품은 연장이 불가능한거로 알고있어요 ㅠ제가 운좋게 청약이 당첨이되어 28년 4월에 입주라 6개월정도만 더 살아야하는데요..집주인과 얘기하면 6개월은 연장이 가능할거같은데 전세대출이 문제입니다...기존대출은 추가연장이 불가능해서 새로운대출을 알아봐야하는데 전세대출은 다 2년으로 진행이 되다보니... 어떻게 해야할지 막막합니다 ㅠㅠ도움부탁드립니다 ㅠ==> 우선적으로 허그 및 임대인과 계약기간 연장에 따라 협의를 해야 하는 사항입니다. 이러한 경우 연간단위로 연장을 한 후 새로운 임차인을 알선하는 조건으로 진행도 가능할 것으로 보입니다.