경제
전세계약 연장시 임대인 비협조..도와주세요
안녕하세요
이번에 첫번째 전세계약연장을 하려합니다.
애초부터 임대인이 연장에 대해 비협조적이라
계약갱신청구권을 사용하여 연장하겠다고
통보하였고
제가 6월 중순이 만기일이라
4월부터 중개사 통하여 연장계약서를 작성하려하는데
문제는 기존에 했던 중개사무소와 임대인이
트러블이 있었는지 임대인이
본인이 원하는 부동산과 재계약하자고
했습니다.
재계약시 어떤 부동산에서 재계약 하던
상관없다고 알고 있어서
저도 연장도 해야하니
알겠다고 했습니다.
그 이후 재계약 시즌이 다가와서
임대인이 선정한 부동산에서
어떤 중개사한테 연락이 왔는데
결론만 말하자면
전세계약연장 수수료가(대필비포함)
84만원이니 84만원을 임대인과 반반나눠서
낼거라고합니다.
제가 해당부동산에서 집을 구했던거도 아니고
완전 새로운 부동산인데
복비를 훨씬넘는 금액과
대필비 이상의 금액을 주는게 이해가 안갔습니다.
주변 중개사무소에도 문의를 드려
이 사항을 말씀드렸더니
보통 계약 연장시에는
직인 찍힌 대필비정도를 많이 받아도 20만원
언더로 낸다고 했습니다.
저는 임대인한테
굳이 비싼돈주고 왜 거기서 하냐
라고 했는데 본인은 여기서 진행안하면
계약안하겠다고 뻐팅기고 있습니다.
제가 해당 부동산측에
내가 알고있는 수수료보다 너무 과한 수수료이니
금액을 절감해달라라고 해서
겨우 30으로 줄였는데
사실 이 금액도 과한 금액이라 생각합니다
제가 전세금을 은행대출로 받은거라(청년허그대출)
꼭 부동산 직인이 필요합니다.
여튼.. 다른 중개소에서는
집주인이 계속 비협조적으로 굴면
걍 구청에 말하면 해결된다고 하는데
(계약갱신권 쓰면 임차인이 우선이라 임대인맘대로 할 수 없다 함)
몇주안에 제가 빨리 해결해야하는 상황이라..
임대인이 계속 뻐팅기면
구청에 이야기할 생각입니다.
저는 수수료를 대필비수준으로만 내고 싶지
과하게 30씩 내면서 연장하고싶지는 않습니다
또한 주변 중개소에 물어보니
해당 비싼 부동산은 거래사기?이슈가 많은 부동산이라고 하더라고요
이 이야길 듣고 금액이 저렴해지던 비싸던
해당 부동산에서 진행하고 싶지 않습니다.
(임대인이랑 짜고치고 저랑 재계약 후
집을 다른사람한테 팔아서 수수료 받고
제 집이 위험해질 수 있을까 걱정이 드는중..)
여튼 임대인이 주장한 부동산에서는
연장하고 싶지 않고
제가 알아본 중개소에서 연장하고 싶은데
이게 구청에 이야기하면 해결이 될지..
아님 제가 어떤식으로 행동해야하는지
고민입니다.
임대인과 이야기하는건
말도안통하고 막무가내 때쓰고
소통이 안되서 포기한상태입니다.