경제
전세 나갈때 고민이 많이 되네욥...
전세에서 이제 방구해서 니기야 하는데 막막하네요....
요즘 전세값왜이리 비싼가엽 ..
나갈려면 해야하는 일이 뭐가 있을까요
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
가장 먼저 계약 만료 2개월 전까지 집주인에게 이사 의사를 명확하게 전달해야 하는데 나중에 증거가 남도록 문자나 카톡으로 기록을 남겨두는 것이 필수입니다. 그다음으로는 현재 살고 계신 집의 보증금을 제때 돌려받을 수 있도록 집주인이 부동산에 매물을 내놓았는지 수시로 확인하고 새로 이사 갈 집의 잔금 날짜와 보증금 받는 날을 맞추는 조율 과정이 필요합니다. 이사 당일에는 관리비에 포함되어 본인이 대신 납부했던 장기수선충당금을 관리사무소에서 내역을 확인해 집주인에게 꼭 돌려받으시고 가스와 수도 등 공과금을 정산하여 깔끔하게 마무리하시면 됩니다. 최근 2026년 들어 신규 주택 공급 부족으로 전셋값이 크게 뛰어 집 구하기가 힘드실텐데 혹시 보증금이 부족하다면 정부에서 지원하는 저금리 전세자금 대출 상품들을 적극적으로 알아보시는 방법도 좋습니다. 감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
첫번째 임대인에게 나간다는 의사를 분명히 밝히셔야 합니다.
만기 2-6개월 사이에 꼭 문자나 전화로 증거를 남겨놓으세요
그리고
3-4개월 전부터 집을 내놓고 보여주시면 됩니다.
이때 집주인이 내놓는 경우도 많지만
만기에 보증금을 받아가기 위해 세입자가 내놓는 경우도 있습니다.
이때
들어갈만한 지역이나 동네를 알아보시고
부동산에 들러 매물을 살펴보세요
맘에 드신다고 덜컥 계약하지마시고
내집이 계약이 되면
어느정도 가이드가 잡힌다음
계약하셔야 합니다.
내집이 안빠졌을 경우를 꼭 생각하셔야 해요~
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 전세 공급이 매우 위축이 되고 있습니다.
세입자들이 계약갱신청구권을 많이 사용하고 또한 임대인들도 전세보다는 월세로 전환을 하는 경우가 많아서 전세공급이 부족하고 가격이 많이 오르는 추세로 가고 있습니다.
따라서 이사예정일 경우 하루라도 빨리 알아보시고 또한 여의치 않을 경우 월세로 전환도 검토를 해 봐야 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.
전세에서 이제 방구해서 니기야 하는데 막막하네요....
요즘 전세값왜이리 비싼가엽 ..
나갈려면 해야하는 일이 뭐가 있을까요
==> 우선적으로 이사를 하게 된다면 전세에 따른 보증금 준비후 이사할 집을 알아 봐야 합니다. 이 부분 만 준비된다면 이사를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
기본적으로 퇴거를 위해서는 만기 6~2개월전에 임대인에게 만기해지 통보를 하셔야 하고, 만기일에 보증금 반환에 문제거 없는지를 확인하시면 됩니다, 그리고 만기일에 맞추어 이사갈 새집을 구해 계약을 진행하시면 되고, 퇴거일에는 이사와 동시에 관리비정산 및 주택인도를 하시면 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일단 다른 곳으로 이사를 해야 하기 때문에 이사갈 집을 선택해야 합니다.
임장을 다녀보시고 근처 공인중개사 사무소에서 마음에 드는 물건을 찾으시길 바랍니다.
요즘 다주택자 매물 잠김으로 인해 전세 매물이 많이 없습니다.
전세에서 월세로 전환이 빠르게 진행되는 중입니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
우선은 예산에 맞추어 계약 만기가 되시기 전 날짜를 맞추어 옮기실 곳은 미리 찾으시는 것이 1순위일 것 같습니다 이후 잔금과 입주날을 잘 맞추시면 무난하게 이사하시는데 문제 없을 것 같습니다