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청년주택 지원 정책은 어떤게 있나요?
서울 집값이 너무나 비싸서요 청년들은 어디서 살아야되는지 정말고민되는데요 서울시의 경우 청년주택지원을 어디까지 해주는지 궁금합니다===> 서울시에서 청년을 위한 주거지원정책도 다양합니다. 대표적인 지원정책으로 청년 월세지원, 청년안심주택, 청년 전세임대주택 등 매우 다양한 정책을 지원하고 있습니다
경제 / 부동산
25.04.15
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Lh 신혼,신생아 매입임대주택 신청했는데요
제가 접수한 집은 공급호수가 1 이더라구요..78명이 지원해서 그중 서류제출자로 뽑히긴했는데서류 제출하는분들이 7명인데여기서는 거의 추첨인가요..?==> 종일한 조건에 해당되는 사람들로만 있는 경우 추첨을 실시합니다.모집인원은 공급호수의 3배 모집한다는데그중 순번이 1번이여야지만 입주 가능한건가요?==> 네 그렇습니다.공급방법이 모집단위별 예비입주자 순번 발표후 해당 모집단위 내 공급 가능한 주택을 개방하고순번에 따라 희망하는 주택을 지정하여 계약체결이렇게 써있는데공급호수가 1이면 주택 지정 없이순번이 1번인 사람만 입주할수 있는거겠죠???==> 네 그렇습니다.
경제 / 부동산
25.04.15
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부동산 계약 또는 중도금 큰 금액 이체시 분할로 해도 되나요?
부동산 계약 또는 중도금 큰 금액 이체시 분할로 해도 되나요?==>네 얼마든지 가능합니다.요즘 이체한도가 너무 제한적이던데 부동산 거래할 때 한도를 일시적으로 해제가 가능한지 궁금합니다.==> 은행에 방문을 한다면 거래한도 증액도 가능합니다.하루 얼마까지 제한, 한달 얼마까지 제한이런 제한을 부동산 계약때는 풀 수 있나요?==> 최대 5억원까지 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.15
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지방 부동산은 언제쯤 상승할지 궁금하네요.
예전에는 지방 주요 광역시도 조정지역으로 선정될 정도로 집값이 들섞였는데 요즘은 지방은 너무 쇠외되는거 같네요. 지방은 언제쯤 상승이 가능할지 궁금합니다.==> 현재 서울 일부지역으로 중심으로 부동산 매수세가 꾸준이 증가하고 있습니다. 이러한 현상은 새정부가 들어서서 정국이 안정되는 시점부터 서울, 지방도시 순으로 부동산 경기가 회복될 것으로 예측하는 분들이 매우 많다고 할 수 있습니다. 아마도 내년부터는 지방도 부동산 경기 회복 대열에 반영될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.04.15
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매매시 세안고 매매합니다는 무슨뜻인가요?
매매시에 세안고 매매합니다라고되어있던데 세안고매매는 무슨뜻인건가요? 매매를하면 그전세자가나가면 제가 전세금을 줘야되는건가요?==> 세안고 매매라는 의미는 "임차인이 있는 상태에서 매수"를 진행하는 것입니다. 즉 기존 매매물건에 전세자가 있는 경우 매수인이 보증금을 인수하는 조건으로 매매계약을 체결하는 것입니다.
경제 / 부동산
25.04.15
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전세사기가 일어나게 된 이유가 궁금합니다.
전세사기는 어떤 이유로해서 발생하게 된건가요?많은 분들에게 절망은 안겨준 전세사기 어떤식으로 사기가 진행됬는지 궁금합니다.===> 전세사기가 발생되는 이유는 다양합니다. 그 중에서 가장 많이 발생되는 것은 임차인 및 임대인에게 문제가 있어 발생되어 왔습니다. 임차인은 얼죽신이라고 신축위주로 찾는 현상과 임대인은 임차인의 마음을 이용하여 빌라를 건축한 후 높은 전세가격으로 임대차계약을 한 후 부도를 내는 방법으로 하여 발생되어 왔습니다. 예방을 위해서 임차인은 계약체결 전에 권리관계를 철저히 분석한 후 보증금에 문제가 없는 경우 계약을 체결하는 노력, 관심이 필요합니다.
경제 / 부동산
25.04.15
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월세 세대주 변경시 질문이요! 궁금합니다!
월세 아파트 거주중 입니다.계약서는 저(아들) 로 되어있고요.세대주는 아버지로 되어있어서.저로 세대주로 된 초본이 필요해서 질문이요!1.저를 세대주로 바꾸고 초본 발행하고다시 하루?이틀?정도뒤 바로 다시 아버지로 바꿀수 있나요?==> 가능합니다. 그러나 세대주로 되기 위해서는 30세 이상 또는 일정한 경제적인 능력이 있어야 합니다2. 아버지를 다시 세대주로 바꿀시(아버지 > 저 로 혼자 변경 했던것처럼저 > 아버지 로 변경)제가 할수있나요?==> 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.14
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전세사기를 막기위한 제도적인 장치가 무엇이 있나요?
전세사기가 요즘에도 급증을 하고 있어서요 경제정책중에 나라에서 전세사기를 막는 제도가 무엇이 있는지 궁금해서요 서민의 피해를 막아주세요==> 전세사기를 맞는 대책 중 하나가 빌라, 단독주택에 입주하는 경우 "공시가격의 126%"까지만 대출을 지원해주고 있습니다. 또한 lh 등에 각종 앱을 개발하여 지원하고 있고, 상습 임대인에 대한 정보공개 중에 있는 등 정부에서도 다양한 정책을 추진하고 있습니다.
경제 / 부동산
25.04.14
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휴대폰가게에서 커피집까지 차리려면 보건증이 있어야겠죠??
궁금한게 지나다니다보면 휴대폰 가게가 커피집도 차려보리더라고용.근데 커피집을 하려면 보건증이 필요하다고 들었는데요. 혹시 보건증이 꼭 필요한 건가요? ==> 네 반드시 필요한 조건 중 하나입니다.그리고 보건증을 받으려면 어떤 절차가 필요한지 아시는 분 계신가요? 주인말고 아르바이트생들도 다 필요한건지 알고 싶네요.제가 아무것도 모르는 상태라서 궁금증이 많네요~! . 조언 좀 해주시면 정말 감사하겠습니다!==> 점주 또는 종업원이 필요한 것입니다. 이는 주변 요식업소 단체 또는 온라인에서 신청, 이수도 가능합니다.
경제 / 부동산
25.04.14
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부동산 경정등기, 변경등기 무슨 차이인가요?
최초로 건물을 지었을 때의 변경을 했다면, -> 경정등기이후에 더 시간이 지난 후의 모든 변경은 -> 변경등기즉, 최초로 등본상 내용을 변경한다면 무조건 경정등기고 // 최초가 아닌 2차, 3차에 걸쳐 이루어지는 모든 변경은 변경등기이다.. 맞을까요?==> 변경등기는 등기 시에 실체관계가 맞지만 그 후 표시가 변경되어 이를 일치시키기 위한 등기이고경정등기는 실행 당시부터 등기 일부가 실체관게와 들어맞지 않아 이를 바로잡기 위한 등기를 의미합니다.즉, 처음부터 실체적인 권리관계가 맞는지 여부 등을 고려하여 맞다면 변경등기, 틀리다면 경정등기입니다.
경제 / 부동산
25.04.14
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