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아파트에서 살면서 조심해야하는거는?
아파트에살면서 조심해야하는 것들이 있나요?뉴스에 자주ㅈ나오는 층간소음 문제 외에 어떤걸 조심하고살아야하는지 궁금합니다==> 아파트 단지는 좁은 공간에 많은 분들이 거주를 하는 만큼 타인의 위하는 마음이 있어야 합니다. 특히 층간 소음 문제는 서로가 불편한 만큼 각자가 주의해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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소상공인 지원 대출 및 정부지원정책 왜 해주나요?
코로나 시기 때부터 정부지원도 이것저것 많았고경기 침채라 어려운건 알겠는데 왜 유독 소상공인 들에게만 지원을 해주나요? ==> 경제적으로 소상공인이 어려운건 집중 지원대상입니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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부동산에서 농업지구는 어떤 기준으로 선정되나요?
부동산 중에서 농업지구의 토지는 국가의 허가를 받아야 거래가 가능하다고 들었는데요. 농업지구에 해당하기 위한 조건을 알려주세요.===> 우선적으로 농업진흥구역에 해당되는 지역은 농업생산을 위하여 보존되는 지역인 만큼 농업용에 종사하는 분들만 농취증을 받고 토지거래 가능합니다. 이러한 조건에 해당되지 않는 경우에는 소유권변경이 불가합니다. 농취증을 받기 위해서는 토지에서 영농가능거리인 30킬로 이내에 위치해야 하고 읍면동에서 신청후 승인을 받아야 합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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부동산 전세대출 이런식으로도 진행가능한가요?
저희 부모님이 분양받으신 아파트가있습니다(3억5천)원래 전세를 받아 잔금을 치루려했는데 요즘 전세사기가 많아서 그런가 담보 때문에 쉽지가 않은 상황입니다.그래서 제가 제여자친구이름으로 전세대출을받아서 계약서 작성후 세입자로 들어가려합니다(2년에서4년뒤에 매매할예정) 매매후 혼인신고하려고하는데(이미 동거중입니다)이런식으로 진행 가능할까요?==> 현재 상황에서 법률적으로 문제가 되지 않습니다.허그에서 보증서발급못받으면 전세대출이 안된다는데 보증서 안받고 진행할수있을까요?===> 불가합니다. 보증서를 발급받아야 합니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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원룸 자취방 온수가 잘 안나오는데 연락해야하나요?
낮에 씻으면 온수가 엄청 뜨거운 수준으로 나오는데 밤만 되면 목욕으로 보일러를 돌려도 온수 자체가 안나와요,,,,거의 찬물 수준 부동산에서는 온수 잘나온다고 해서 왔는데 저녁에 씻을 때 찬물만 나오고 낮에는 뜨겁고 이러다가 또 어느날은 밤에도 뜨거운 물이 잘 나와요 진짜 뭐지 싶을 정도에요,,,,집주인한테 얘기하면 되는건가요,,,연세로 한거라 해결도 안되는데,,,==> 현재 상황에서 낮에 뜨거운 물이 나오는데 밤에 나오지 않는다면 아마도 보일러 용량이 부족할 가능성이 높아 보입니다. 이러한 경우에도 임대인에게 연락을 취하여 수리를 진행하시는 수 밖에 없습니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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신도시에는 아이들이 많은 편인데, 어떠한 이유에서 인가요?
신도시에서는 학생수도 많고 학원도 성행하는데 어떠한 이유에서 그런건가요? 보통 입주시에 다자녀 혜택이적용되서, 입주시에 아이들이 많아서 그런건가요? 아니면 교통이나 여러 인프라가 좋아서 그런건지요!==> 통상 신도시에는 젊은 세대들이 많이 유입되는 편이고 세대수가 많은 만큼 학생수도 많은 편입니다.
경제 / 부동산
25.03.18
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주택 매도 후 부모님 집으로 전입신고?
1. 제가 D 주택으로 전입신고 할 경우 아버지와는 세대 분리가 되는 건가요? ==> 세대 분리 가능합니다.2. B 주택 잔금을 위한 담보대출을 받을 때 저는 무주택세대주인지? 아버지가 추후 집 매도시에 문제가 되진 않을지 궁금합니다. ==> 무주택세대주가 맞습니다. 부친께서 주택 매도시에도 아무런 영향이 발생되지 않습니다.,
경제 / 부동산
25.03.18
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부동산 재개발, 재건축에서 나오는 비례율이 뭔가요?
요즘 부동산 재개발, 재건축 관련 책을 읽고 있는데 비례율이라는 것이 나오더군요.근데 부동산 재개발, 재건축에서 나오는 비례율이 뭔가요?===> 비례율은 개발이익율과 유사한 용어로 조합원들의 부동산 개발이 이후에어느 정도의 가치를 갖개 될지를 나타내는 비율을 의미합니다 따라서 종전 자산 감정평가액에 비례율을 곱하게 되면 조합원의 권리가액이 됩니다.
경제 / 부동산
25.03.17
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야채와 육류의 근의 무게가 왜 다른거죠?
그냥 우연히 호기심에 문의드립니다.우리나라 육류와 야채의 근의 무게가 왜 제각각인가요?육류는 600그람 야채는 400그람 이렇게 말입니다!순수 호기심에 묻습니다.===> 관습적으로 사용되어 왔던 전통 때문입니다.
경제 / 부동산
25.03.17
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부부공동으로 아파트를 구입하게 된다면 배우자 한사람으로 명의를 하는것보다 어떤 혜택이 있나요?
아파트를 신규로 분양받아서 소유권이전을 할때, 부부중 한사람 명의로 소유권을 등기하거나부부공동으로 소유권 등기를 할 경우 어떤 차이점이 있는지 궁금합니다.===> 종합소득세 부과, 상속을 받는 경우 다소 유리한 측면이 있지만 기타적으로 큰 세무상 이익이 없다고 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.03.17
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