고양창릉 S5 59 VS 고양창릉S1 59 비교

Question

고양창릉S5와 S1을 비교했을때, 입주후 10년 후 매도한다고 가정하면, 추후 시세차익은 어느정도 차이가 날까요?

S1은 창릉 외곽이지만, 민참공으로 우미린 브랜드이고 S5는 이수건설 브랜드입니다.

S5는 GTX와 창릉 중심부까지 걸어갈수 있으나, 도보 14분정도 거리이고, S1은 초품아에 초역세권 단지입니다.

추후 신도시 인프라가 어느정도 구축된다고 가정한다면, 매도시 시세차익면에서 두 단지의 시세가 어느정도 차이나는지 알고싶습니다.

어떤 사람들은 어차피 도보5분권 아니면 역세가 의미없어서 버스나 지하철 타고 GTX타고 가는게 빠르다는 사람들이 있고, 또 누군가는 그래도 도보권으로 중심부를 갈수있는건 차이가 크다라고 생각하기도 하더라고요

부동산 입지와 시세차익면에서 분석 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

추후 시세 차익은 그 누구도 알 수 없습니다.

개인적으로 분석해드리자면 고양 창릉 S5와 S1은 입주 10년 후 매도 시 S5 시세차익이 S1보다 더 높을 것으로 예상되며 신도시 인프라 완비 시 중심부 프리미엄이 더 부각될 것으로 생각합니다.

감사합니다.