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거주불명자도 부동산 매매할 수 있나요.?
거주불명자도 부동산 매매할 수 있나요.?거주불명자도 부동산 매매할 수 있나요?==>매매계약 체결이 가능하지만 등기이전은 불가합니다. 거주지 불명인 상태에서 불가하고 확인후 진행해야 합니다.지금 거처가 없어서 이사를 하고 전입신고를 하려고 하는데 거주불명자가 부동산 매매 하는 것은 지장이 없나요?==> 주소를 정확히 확인한 후 진행해야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.16
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빌라를 소유하고 있는데 현재 매도가 가능할까요?
현재 소유하고 있는 빌라를 내놓으면매매가 이루어질 수 있을까요?==> 네 가능합니다. 그러나 가격적인 측면에서 낮추어야 함도 참고하시기 바랍니다.입지조건은 괜찮은 지역인데현재 부동산 경기가 침체되어 있다고 해서요.==> 네 현재 직면하고 있는 사실입니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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공인중개사 자격증을 취득하면 개업 외에 어떤 진로가 가능한가요?
공인중개사 자격증을 취득하면 개업 외에 어떤 진로가 가능한 가요?==> 분양회사 등에 취업도 가능합니다.공인중개사 자격증을 취득하면 반드시 중개업을 해야 하나요?==> 의무사항이 되지 않습니다. 아니면 부동산 관련 다른 분야로 진출할 수도 있는지 궁금합니다. 예를 들어, 부동산 개발, 임대 관리, 또는 투자 자문 등 다양한 진로가 있는지 알고 싶습니다. 자격증을 취득한 후 활용 방안에 대해 구체적으로 알고 싶습니다.== >다양한 진로가 있지만 자격증을 취득하였다는 사실 만으로는 사실상 부동산 개발 등에 취업이 불가합니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
25.01.15
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전입신고시 이통장 확인하는 방법이 어떻게 되나요
전입신고시 통장이나 이장이 확인하러 온다고 하는데 어떻게 확인을 하나요 누나네 부부가 사는 집에 동거인으로 전입할 예정입니다. 실제로 집에 와서 방을 보고 제 사인을 받아가나요?==> 그렇지 않습니다. 직접 방문해서 세대주 또는 가족에게 확인하시거나 아니면 전화로 전입여부를 확인하는 것이 일반적입니다.사전에 몇시 방문할건지 전화주나요?==> 네 연락을 주는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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서울에서 자취하기에 좋고 값싼 동네.
서울로 자취를 하러 갈려고 합니다. 서울에서 원룸이나 오피스텔 싼 동네는 어디가 있을까요 잘 아시는분 답변 부탁드립니다.!!!==> 상대적으로 저렴한 곳은 "관악구, 금천구, 은평구, 노원구 등"이라고 할 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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대지 구입 관련 여쭈어보고 싶은게 있습니다.
안녕하세요 저는 이제 17살이 되는 학생 입니다.제 꿈이 나중에 돈을 많이 벌어서 제 집을 지어서 사는 건데,나중에 사고 싶은 땅이 있습니다.하지만 그 땅에 고급 주택이 있는데요,그 땅에 제 건물을 지으려면 땅을 사야 되잖아요?그러면 그 땅값과 그 건물에 있는 모든 집 값을 지불하고 사야 되나요?==> 해당 부동산을 고려할 때 토지 및 건물 모두를 매입해야 합니다. 오래된 건물인 경우 토지가격으로 평가되는 것이 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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다가구 주택 전세 경매시 어케해야 할까요 ㅠ
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아직 법원경매 사이트에선 검색이 되지 않아서 정확한 개시일은 알 수가 없습니다. ==> 경매개시일은 등기사항 전부증명서를 열람하여 보시기 바랍니다. 경매넘어가기전에 해야할 사항들이 있는지가 궁금합니다. ==> 기존 대항력을 유지해야 하고 법원의 우편물을 참고하여 배당신고를 해야 합니다.전세자금 대출금은 제가 5월12일 부로 만료되는 상황인데 이게 연장이 되는지가 정말 궁금합니다 ==> 연장 가능합니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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이럴경우 보증금 다돌려받기 가능할까요?
월세계약을 부동산없이 집주인과 바로 계약을 했는데 계약기간이 아직 한달정도 남았습니다 근데 다음달에 나가게 되어서 한달치 월세를 내야하는지 안내도 되는지 알고싶습니다 월세는 선불인데 내애할까여?==> 월세 납입은 납부시기가 선불인지, 후불인지에 따라 판단해야 합니다. 선불인 경우 이사시 월세를 납부하지 않아도 됩니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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환경 미화원을 하려고 하는데 자격 조건이 있나요?
너무 높은 물가에 생활은 어렵고 취업 문턱은 높습니다. 환경 미화원을 할려고 하는데 특별한 자격 조건이 있을까요? 대우는 어느 정도 될까요?==> 환경 미화원 채용조건으로 만 18세 이상 중 성인이고 선발지역에 거주해야 하며, 금고이상의 집행을 받고 5년이 경과되지 않는 경우에 지원 가능합니다. 통상 시험방법으로 필기시험, 체력시험 순으로 진행됩니다. 대우는 연평균 봉급이 5000만원정도 이르는 것이 일반적이고 월 기본급여는 2,224천원입니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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32년된 구축 주택 거주 후기가 궁금합니다
구축 주택에서 거주하면 단점이 어떤게 있을까요? 벌레라던지 소음이라던지 생활하시면서 느끼는 장단점이 귱금합니다. 아님 신축과 별 차이가 없는지도요==> 구주택에 거주하는 경우 단점은 단열 부족, 각종 시설물이 낡이 보수 소요가 점차 증가되기 때문입니다. 이러한 사항으로 신축과 많은 차이가 있는 것입니다.
경제 / 부동산
25.01.15
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