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동네개인슈퍼에서 지나치게..비싸게파는경우
옛날동네슈퍼에..할머니가 주인이었는데 진짜심하게비싸더라구요 보통가게보다 단가가2-3천원비싼데 이렇게 팔아도되나요==> 비싸게 팔아도 문제가 되지 않습니다. 동네에서 독점 가게인 경우에는 어쩔 수가 없는 것이 현실입니다.
경제 / 부동산
25.01.07
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임차인에게 연장 의사 몇개월전에 물어봐야하나요?
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.1, 주임법에 따라 계약종료일자를 기준으로 최소 2개월 전까지 재계약여부를 문의해야 합니다. 그렇지 않는 경우 임차인은 묵시적인 계약갱신이 됩니다.임차인의 입장에서 그대로 있는 것이 우선입니다.
경제 / 부동산
25.01.07
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주택청약의 경우 1순위 조건은 어떻게 되나요?
요즘은 내 집 마련이 어렵다고는 하지만 다들 하나쯤은 주택청약을 하고 있더라고요.이게 기간이 긴 것은 물론이고 부양가족 수 등에 따라서 가점이 다 다르다고 하던데요, 주택청약의 경우 1순위 조건이 되려면 어떤 조건들이 필요한 지 궁금합니다.=> 청약신청시 1순위 조건에 해당되기 위해서 서울인 경우 70점 이상이 되어야 합니다. 이러한 수준에 도달하기 위해서는 "무주택 세대주 기간, 부양가족수, 청약저축 가입기간"을 환산한 점수 합계 등이 70점이 이상되어야 합니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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조리원 비용에 대한 규정은 없는건가요?!
출생률이 늘어나는걸 방해하는 요인중에는 조리원 비용도 한몫한다고 하는데, 조리원 비용 규정은 없는건가요? 업체가 정하는대로 나오는건지요!==> 혹시 조리원 비용이라는 것과 출산율과는 별다른 연관성이 없는데 이 부분에 대해서 구체적으로 질문을 하여 주시면 답변에 도움이 될 것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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결혼 준비비용은 물가 상승률을 반영한걸까요?
드레스,스튜디오 등 결혼 준비에 필요한 비용들은 해마다 오르고 있는데, 어떠한 기준으로 오르게 되는지 궁금합니다. 단순하게 물가 상승률을 반영해서 올린건가요?==> 이러한 비용 상승은 원가상승에 따라 비용도 증가되고 있는 실정입니다. 이러한 상승의 대부분 원인은 환율, 원자재가격 상승 등이 큰 원인이라 할 수 있습니다
경제 / 부동산
25.01.06
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제주도에 집값이 많이 떨어졌다는 뉴스가 나오던데요
반갑습니다. 레몬사랑입니다^^뉴스에서 제주도에 집값이 많이 떨어지고 있다고 나오던데요실제로 제주도에 집 가격이 떨어지고 있는건가요?==> 제주에서 집값이 떨어졌다는 소식은 현재 국내 부동산 경기가 침체에 빠져있고, 제주에서 부동산 강풍의 원인이 되었던 중국인들이 투자를 꺼리고 있기 때문에 집을 포함한 부동산 가격이 하락추세에 들어선지 오래되었다고 할 수 있습니다 이러한 이유 때문에 많은 많은 건설업체 등이 부도 중에 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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보증금 최우선변제금 질문입니다...
등기부등본을보니1.21년 8월 근저당권설정으로 은행에서 3.7억이 있고2.23년 11월,12월에 주택임차권설정으로 9천만원, 3천만원설정이되어있습니다저는 24년7월에 보증금300 월세 관리비포함30에 계약했고최근에 경매넘어간다는 스티커를보게됬습니다이때 제 보증금은 낙찰금액에서 저위다변제하고 남는걸로주는건지아니면 최우선변제 보증금으로 300다받을수있는지궁금합니다지역은 김천입니다==> 상기 질문요지를 고려할 때 질문자님의 보증금이 300만원이라면 헤당 주택이 경매처분되더라도 선순위 권리에 관계없이 최우선적으로 배당됩니다. 이러한 배당조건으로 "전입신고 + 배당신고 + 낙찰대금의 2분의 1범위"에 해당되는 경우 보호를 받을 수가 있습니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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아파트 미준공된 아파트는 도중에 부도난걸까요??
보살입니다..아파트바.. 미준공된건 부도아파트인가요 나중에준공되기도 하나요 정확히 시기는알수없는거죠??언제 준공==> 미준공된 아파트라고 부도난 아파트라 할 수는 없습니다. 나중에 다른 업체에서 인수하여 사용승인후 분양까지 진행되는 경우가 일반적입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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오래된투룸인데..미준공 아파트고..
평수는12평정도..예상 매매가가 1억쯤인데 미준공상태고..근데업자가 개인적으로 전화와서 조금싸게팔아라는데 개인적으로 그냥 팔수있나요==> 현재 건물이 미준공상태라면 대략 언제쯤 입주 가능한 물건인지?, 주변 시세 등을 종합적으로 검토한 후 구입여부를 판단해야 합니다
경제 / 부동산
25.01.06
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집주인 사망시 전세 보증금은 돌려받지 못하나요?
집주인이 사망하는 경우 전세나 월세의 보증금은 돌려받지 못하는지, 그리고 기존 계약 일정이 도래하지 않아도 나가야하는지 궁금합니다.==> 임대차계약기간은 법적으로 보호를 받는 사항입니다. 그리고 게약기간 중 임대인이 사망을 하는 경우 보증금 청구는 상속권자에게 요구할 수 있고, 상속권자들이 상속을 포기한다면 법원에 경매신청을 하여 처분해야 하는 사항입니다.
경제 / 부동산
25.01.06
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