답변 내역

지금 정부가 집값 안정화에 정책들을 내놓고 있는데정말로 안정화가 될까요 아니면 부작용으로 더 뛰어버릴까요 앞으로 전망이 궁금합니다==> 문재인 정부시대를 고려할 때 세무적인 측면으로 규제를 했어도 집값을 잡지 못하였습니다. 그 이유는 주택 수요는 많은데 비해서 공급이 부족해서 발생된 문제입니다. 현 정부에서도 추가적인 주택공급이 없다면 사실상 집값 잡는데 실패할 가능성이 높아 보입니다

안녕하세요.3기 신도시가 서울 인근에 지어지고 있는데,입지적으로 볼때 어디가 가장 좋을까요?그리고 규모가 가장 큰 곳은 어디일까요?알려주세요!===> 크기 만을 고려할 때 남양주 왕숙 신도시가 공급주택수 6.6만호로 가장 크다고 할 수 있습니다

건물을 구매하려고 할때 일반적으로 대출이 얼마 정도 나오나요??아파트 같은 경우 LTV DSR 이런게 존재하듯이 일반 건물도 아파트처럼 그런 조건들이 있나요?궁굼합니다.===> LTV: 아파트는 지역·규제지역 여부에 따라 40~70%까지 나오지만, 상가·빌딩 같은 비주택은 보통 40~60% 수준으로 제한됩니다. 은행마다 다소 차이가 있습니다. DSR: 총부채원리금상환비율은 주택담보대출뿐 아니라 일반 건물 대출에도 적용됩니다. 즉, 개인의 소득 대비 원리금 상환 능력을 따져야 함을 참고하시기 바랍니다

타지역 살다 와서 수원은 지역화폐 뭐 쓰나요?=> 경기지역화페, 수원페이 등을 사용합니다.그리고 주소지 타 지역으로 되어 있는 사람도 가능한가요?==> 만 14세 이상이면 거주지와 상관없이 누구나 신청 가능합니다.가능하다면 가입 및 충전은 어떻게 하나요?==> 모바일앱 또는 농협은행 수원지점 등 지정 지점을 방문하여 충전도 가능합니다

뉴스에서 보니 강남지역에 집을 팔겠다고 내놓는 사람들이 늘고 있다고 들었습니다.살고 있는 집 외에 집을 처분하지 않으면 세금 불이익이 있다고 하던데 구체적으로 어떤 정책인가요?===> 현 정부에서 부동산 정책방향은 다주택자를 대상으로 주택을 매도하도록 권장하고 있습니다. 우선 정책의 포커스는 다주택자를 대상으로 진행되고 있습니다. 불이익은 장기특별공제가 없어지고 양도소득세율은 최고 82%대까지 올라가게 됩니다.

지금과 같은 시기에 정유사랑 해운사 주가가 무척 많이 오르는 이유가 무엇일까요? 실제 효과도 있겠지만 상징성때문에 무지성으로 오르는 것일까요?===> 우선적으로 유가가 급등하게 된다면 차익실현 가능성이 높기 때문입니다.

제가 서재동화아이워시2차 206동 26평 사는데 매매 가 2억원이면 젊은하나요? 비싸나요?궁금합니다 답변 부탁드립니다 감사합니다===> 26. 2월 거래가가 2.1 - 2.3억원에 거래가 된 만큼 2억원이라면 상대적으로 저렴한 가격이라고 할 수 있습니다.

1 지금 있는 전세입자가 확정일자를 안준상태- 전 계약금 까지 받았는데 본인 대출등 문제로 일방적으로 회피하는 상황인거 같아보임2 중개사를 통하여 연락2-1 중개사가 힘내고 있는데 전세입자가 중개사한테 자꾸 연락하면 신고한다고 협박 > 독촉은 하는게 맞다고 한상황. 약속도 어김. > 전 계약금 넣은 난 날짜도 못받은상태..> 여기서 전세입자가 중개사를 신고할수 있는부분인가요? 이런경우는 집주인을 통해서 어떡해 처리해야하는지 세심하게 알려주세요중개사랑 집주인분들은 친절하신데 연락회피하는 이상한 전세입자를 만났네요;==> 신고할 만한 사항이 되지 않습니다. 현재 상황은 임대차계약관계가 현 임대인과 임차인인 만큼 소유자가 해결해야 하는 사항입니다.

등록임대주택은 등록 이후부터 직전 임대료 대비 임대료 증액 5%이내 제한규정이 적용되는데요. 전세인 경우에는 5%이내 계산을 어떻게 하나요?===> 계산하는 방법은 인터넷 검색창 "렌트홈 계산기"를 입력하여 이 플랫폼을 이용하여 보시기 바랍니다. 사용에 편리합니다.

혹시 집 지어보신분들은 어떻게 하나하나 시작하는게 좋을까요? 발품은 어떻게 해야되는지?인테리어는 어떤 기준으로 알아보는지?===> 우선적으로 건축을 하기 위해서는 토지구입부터 건축자재 가격 등을 고려하여 예산부터 수립하여 보시기 바랍니다. 인테리어도 내부 상태에 따라 판단되는 만큼 통상 건축비까지 평당 1000만원을 고려해야 합니다