답변 내역

1.보증금은 밀린 월세 빼고 돌려 받을수 있는지==> 가능합니다.2.제가 문자로 5월30일날 나가겠다고 했는데 그날 무조건 나가야하는지 궁금합니다===> 임대인과 협의후 결정되어야 하는 사항입니다.

귀촌은 “어디로 갈까”보다 “어떤 삶을 살고 싶은가”를 먼저 정하는 게 핵심입니다. 정보는 지자체 귀농귀촌센터와 농림축산식품부 사이트에서 가장 정확하게 얻을 수 있습니다. 추천 지역은 수도권 접근성을 중시하면 경기·강원, 생활비와 공동체를 중시하면 충청·전남권이 적합합니다.

문득 가계부를 정리하다 보니 넷플릭스, 유튜브 프리미엄, 음원 스트리밍 등 매달 고정적으로 나가는 구독료가 꽤 크다는 걸 깨달았습니다. 하나하나 보면 소액이라 몰랐는데 모이니 부담이 되네요. 여러분은 현재 몇 개의 구독 서비스를 이용 중이시며 한 달 지출은 어느 정도 수준이신가요? 불필요한 구독을 과감히 줄이는 여러분만의 기준이 있다면 공유해 주세요!===> 구독 서비스는 “실제 사용 빈도 + 중복 여부”를 기준으로 정리하면 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

1. 제가 2년을 채울지 안채울지 불확실한 상황인데 계약 갱신청구권을 사용하는게 오히려 좋은게 맞는거죠?==> 청구권 사용을 추천드립니다.2. 5월 6일 월세 변동 없이 계약 연장을 하기로 이미 상호 합의가 끝났는데 지금이라도 계약갱신청구권 사용 가능 한가요?==> 네 원칙적으로 불가하지만 협의결과에 따라 판단이 필요한 사항입니다.3. 계약갱신청구권 사용한다고 말하면 혹여 집주인이 기 분 나빠서 월세를 올리거나 방 빼라고 할 수도 있을까요?==> 현실적으로 그럴 가능성이 없습니다.4. 일반적으로 집주인들은 계약갱신청구권 사용하는 걸 싫어하나요?==> 그렇지 않습니다

특별히 부주의한 행동을 하지 않았는데 깨져있네요?월세로 살다가 이제 곧 나가는데 발견했습니다.세입자의 부주의로 보나요?!==> 상기 내용을 볼 때 내구연한이 초과되어 금이 간 것으로 보입니다. 이러한 경우 임차인에게 책임을 부담시킬 수가 없습니다.

신축아파트 분양을 알아보고 있는데 저희동네 분양가가 84기준 5억정도 입니다. 현금은 5천정도 있는데 그외 필수금액이 얼마나 될까요?===> 지금 가진 5천만 원은 계약금으로 충분합니다. 하지만 입주 시점에 잔금 1억 5천만 원 + 취득세·등기비·옵션비 등 최소 2천만 원 이상이 필요합니다. 따라서 총 약 1억 7천만 원 이상의 추가 현금이 필요할 수 있습니다. 중도금은 대출로 해결 가능하지만, 이자 부담을 고려해야 합니다.

안녕하세요.청년주택드림통장 만들고 청약 홈 -> 주택 확인 -> 주택이 있다고 나오면 청약은 아예 안 되는 건가요? 아니면 방법이 있을까요?===> 무주택 세대 구성원이어야 청약 가점제에서 유리합니다. 청약홈에서 “주택 있음”으로 조회되면, 원칙적으로는 무주택 요건을 충족하지 못한 것으로 간주됩니다. 따라서 일반적인 청약(특히 특별공급, 신혼부부·청년 특별공급 등)에서는 불리하거나 아예 신청이 제한될 수 있음을 참고하시기 바랍니다.

웬디스 주식을 1년 넘게 갖고 있는데 마이너스가 굉장히 심합니다. 옛날에 이집트 배당을 맞긴 하지만 계속 보유하는 게 나을지. 향후 주가 추이 좀 부탁드립니다.===> 현재 웬디스(Wendy’s, WEN) 주가는 미국 내 매출 부진과 점포 축소로 압박을 받고 있으며, 단기적으로는 약세 전망이 우세합니다. 다만 중국 등 해외 확장과 신제품 출시를 통한 장기 성장 가능성은 일부 긍정적으로 평가되고 있습니다.

급여만으로는 생활이 너무 빠듯해서 부업을 알아보려고 하는데 어떤 것들이 좋을까요? 알바는 체력적으로 한계가 있어요(제가 비실합니다..) 추천 부탁드립니다==> 알바 선택기준은 체력부담이 최소화된 것, 평소 관심사와 연결된 것, 꾸준함이 필요합니다.1. 체력 부담 최소화: 집에서 앉아서 할 수 있는 일 위주2. 관심사와 연결: 글쓰기, 그림, 영상 등 본인이 즐길 수 있는 분야3. 꾸준함: 단발성보다 장기적으로 쌓을 수 있는 경험·포트폴리오입니다.

임대인이 해외 출장중이라 등기를 못받는데요채권양도통지서 등기를 대리로 수령하거나채권양도통지 확인을 전자서명으로 확인하는 등의 처리가 가능한가요?===> 해외 출장 중이라도 등기우편을 주소지로 보내는 것이 가장 확실합니다. 대리 수령은 가능하며, 전자서명·전자문서도 보조적으로 활용할 수 있지만, 법적 분쟁 대비에는 등기·내용증명이 가장 안전합니다.