답변 내역

공인중개사 자격증을 취득하면 개업 외에 어떤 진로가 가능한 가요?==> 분양회사 등에 취업도 가능합니다.공인중개사 자격증을 취득하면 반드시 중개업을 해야 하나요?==> 의무사항이 되지 않습니다. 아니면 부동산 관련 다른 분야로 진출할 수도 있는지 궁금합니다. 예를 들어, 부동산 개발, 임대 관리, 또는 투자 자문 등 다양한 진로가 있는지 알고 싶습니다. 자격증을 취득한 후 활용 방안에 대해 구체적으로 알고 싶습니다.== >다양한 진로가 있지만 자격증을 취득하였다는 사실 만으로는 사실상 부동산 개발 등에 취업이 불가합니다.

전입신고시 통장이나 이장이 확인하러 온다고 하는데 어떻게 확인을 하나요 누나네 부부가 사는 집에 동거인으로 전입할 예정입니다. 실제로 집에 와서 방을 보고 제 사인을 받아가나요?==> 그렇지 않습니다. 직접 방문해서 세대주 또는 가족에게 확인하시거나 아니면 전화로 전입여부를 확인하는 것이 일반적입니다.사전에 몇시 방문할건지 전화주나요?==> 네 연락을 주는 것이 일반적입니다.

서울로 자취를 하러 갈려고 합니다. 서울에서 원룸이나 오피스텔 싼 동네는 어디가 있을까요 잘 아시는분 답변 부탁드립니다.!!!==> 상대적으로 저렴한 곳은 "관악구, 금천구, 은평구, 노원구 등"이라고 할 수 있습니다.

안녕하세요 저는 이제 17살이 되는 학생 입니다.제 꿈이 나중에 돈을 많이 벌어서 제 집을 지어서 사는 건데,나중에 사고 싶은 땅이 있습니다.하지만 그 땅에 고급 주택이 있는데요,그 땅에 제 건물을 지으려면 땅을 사야 되잖아요?그러면 그 땅값과 그 건물에 있는 모든 집 값을 지불하고 사야 되나요?==> 해당 부동산을 고려할 때 토지 및 건물 모두를 매입해야 합니다. 오래된 건물인 경우 토지가격으로 평가되는 것이 일반적입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.아직 법원경매 사이트에선 검색이 되지 않아서 정확한 개시일은 알 수가 없습니다. ==> 경매개시일은 등기사항 전부증명서를 열람하여 보시기 바랍니다. 경매넘어가기전에 해야할 사항들이 있는지가 궁금합니다. ==> 기존 대항력을 유지해야 하고 법원의 우편물을 참고하여 배당신고를 해야 합니다.전세자금 대출금은 제가 5월12일 부로 만료되는 상황인데 이게 연장이 되는지가 정말 궁금합니다 ==> 연장 가능합니다.

월세계약을 부동산없이 집주인과 바로 계약을 했는데 계약기간이 아직 한달정도 남았습니다 근데 다음달에 나가게 되어서 한달치 월세를 내야하는지 안내도 되는지 알고싶습니다 월세는 선불인데 내애할까여?==> 월세 납입은 납부시기가 선불인지, 후불인지에 따라 판단해야 합니다. 선불인 경우 이사시 월세를 납부하지 않아도 됩니다.

너무 높은 물가에 생활은 어렵고 취업 문턱은 높습니다. 환경 미화원을 할려고 하는데 특별한 자격 조건이 있을까요? 대우는 어느 정도 될까요?==> 환경 미화원 채용조건으로 만 18세 이상 중 성인이고 선발지역에 거주해야 하며, 금고이상의 집행을 받고 5년이 경과되지 않는 경우에 지원 가능합니다. 통상 시험방법으로 필기시험, 체력시험 순으로 진행됩니다. 대우는 연평균 봉급이 5000만원정도 이르는 것이 일반적이고 월 기본급여는 2,224천원입니다.

구축 주택에서 거주하면 단점이 어떤게 있을까요? 벌레라던지 소음이라던지 생활하시면서 느끼는 장단점이 귱금합니다. 아님 신축과 별 차이가 없는지도요==> 구주택에 거주하는 경우 단점은 단열 부족, 각종 시설물이 낡이 보수 소요가 점차 증가되기 때문입니다. 이러한 사항으로 신축과 많은 차이가 있는 것입니다.

이번에 LA산불을 보니깐 정말 엄청나게 심각하더라고요.그리고 구글맵으로해서 불나기 전 스트릿뷰를 보니깐 나무로 만든 집들이 거의 90%이상이더라고요~~시멘트나 돌로 만든집이 많았으면 그래도 피해가 조금은 줄어들었지 않을까 하는데~~왜이렇게 미국은 목조건물이 많나요?==> 미국에 목조주택이 많은 이유는 서부 개척시대부터 손쉽게 건축자재를 활용하는 것을 시작으로 현재도 미국인 대부분이 목조주택을 선호하고 있게 된 배경입니다.

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.융자가 많은 집이라 하여도 보증금 규모 만을 가지고 판단시 최우선 변제금액에 해당됩니다. 이러한 변제금액도 경매처분시 낙찰가액의 2분의 1, 동일한 조건의 임차인이 있는 경우 안분배당 대상인 점도 고려하시기 바랍니다.