답변 내역

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.갈아탈수는 있지만 보통 3년까지는 중도상환수수료가 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.일단 만기전까지는 지속적으로 만기때 돌려달라는 요청을 해야 하고 만기이후에 돌려주지 않는다면 보험처리를 하던가 경매로 넘기던가 해야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전입신고는 내가 그 집에 살 수 있는 권리를 획득한 이후에 합니다.내가 그 집에 살 수 있는 권리를 얻으려면 비용을 다 지불해야 얻을 수 있겠죠.집을보고 계약을 하고 잔금을 다 치르고 이사를 하고 전입신고 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.부동산의 중개 서비스를 받는것은 선택입니다.부동산없이 개인간 직거래로 거래하셔도 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.당연히 부동산 살 수 있습니다.하지만 대출은 좀 까다로운데 그래도 소득이 있고 증빙이 가능하면 외국인도 대출이 가능합니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.권리금에 대한 중개수수료는 법에 따로 있지 않습니다.계약전 부동산 사장님과 별도로 협의 해야 합니다.부동산에 따라 안받는 부동산부터 10%, 그 이상 받는 부동산도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.네~ 만기 2개월전까지 서로 아무런 연락이 없이 지나가면 묵시적갱신이 된 상태로 봅니다.묵시적갱신은 이전과 같은 조건으로 연장이며 기간은 2년으로 봅니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.월세나 전세나 다시 써도 되고 안써도 됩니다.특별히 변동되는 사항이 없으면 그냥 가만히 넘어가면 묵시적갱신이 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.써도 되고 크게 변동되는 사항이 없다면 안써도 됩니다.임대인과 임차인간 협의에 따라 하시면 됩니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.전세권설정이나 전입신고+확정일자나 효력은 같습니다.전세권설정을 했다고 안전한게 아니라 내가 1순위이고 전세금이 집 시세의 70% 안쪽이여야 안전하다고 할 수 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!