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부산 해운대구 오피스텔을 매매로 내어놓으려고해요
최대한 많은 부동산에 내놓으시고 당근이나 지역 카페 같은 곳에 직거래로도 올려놓아보세요.그리고 아무래도 가장 중요한게 가격이라 빠른 거래르 위해서는 가격이 적어도 최근 실거래가 보다 높지는 않아야 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.03
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지방 부동산이 상승 전환하려면 무엇이 가장 중요할까요?
전국적인 투가(투기) 열풍이 불어야 하는데 아직 그정도는 아닌것 같습니다.서울에서 수도권으로 수도권에서 지방으로 풍선효과처럼 번져 나가야 하는데 그런 상승장이 자주 오는것 같지는 않습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.03
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부동산 물건이 있는데 중개인들이 어떻게 제 번호를 알고 전화가오나요?
여러 경로를 통해 퍼졌을 가능성이 있습니다.신축 같으면 사전점검할때 리스트가 한번 생기고 그런것이 거래도 되고, 지하주차장에서 번호를 따기도 합니다.일반 건물이라면 임차인들에게 물어보기도 하고 건물 CCTV관리자, 소방관리자등에 번호를 써두셨으면 그런것을 보기도 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.03
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오피스텔 에는 신혼부부도 많이 사는 건가요?
요즘에는 오피스텔도 일반 주택처럼 2룸, 3룸으로 많이 지어서 빌라들과 비교해도 크게 다르지 않습니다.그런곳에서 시작하는 신혼부부도 많이 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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서울에 있는 큰 빌딩은 누구 소유 인가요?
강남의 큰 빌딩은 수백억 단위의 건물들입니다.개인이 사기는 어려운 금액이라 보통은 회사들이 많이 가지고 있고, 간혹 개인이 가지고 있는 경우도 있기는 합니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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건물을 구매하려면 얼마 정도가 있어야 되는 건가요?
건물가격은 천차만별이라 일괄적으로 말씀드리기는 어려울듯합니다.서울권에서 3층정도 하는 꼬마빌딩이 싼것은 5억 언더부터 비싼것은 100억 이상 가는것들도 많습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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간이과세자 중개비 계산 어떻게되나요?
일단 미용실이 간이과세이고 아니고는 관계없습니다.임대료에 대한 중개보수는 1,215,000원입니다.여기에 부동산이 일반과세자이면 10%, 간이과세자이면 4% 부가세가 붙습니다.그외에 권리금에 대한 수수료 부분은 정해진게 없어서 협의하기에 따라 다릅니다.안받는 부동산도 있고 5%, 10%등 다양하게 받습니다. 부동산 사장님 마음이고 사전에 협의하는게 원칙입니다.권리 수수료를 중개보수와 함해서 일괄 계산하는 경우도 있습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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업무용 오피스텔에 주거가 가능한가요?
원래 오피스텔은 업무용입니다.업무용이지만 주거를 하면 주거용 오피스텔이 됩니다.취득세는 주거나 업무를 가리지 않고 4.6%로 동일하지만 그이후에는 실 사용 용도에 따라 재산세나 양도세가 달라집니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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이사 할려고 하는데 준비 해야할게 뭐가 있을까요?
먼저 거주하시는 집을 어떻게 처분하고 나갈지 계획을 세우시고, 이사갈 집을 알아보시고 둘다 계약이 된다면 이삿짐 센터등을 통해 실제 이사를 계획하시면 됩니다.또한 학교 때문에 이사를 하는것이니 학교 전학은 어떻게 하면 되고 원하는 시기에 전학이 가능한지 학교측에 먼저 확인해보시면 되겠습니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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아파트는 평수가 클수록 관리비가오르나요?
평수가 넓은 집이 대지 지분을 더 많이 가지고 있습니다.예로 100평땅의 10평을 가진 사람과 90평을 가진 사람이 있고 위탁해서 땅을 관리하는데 100만원이 든다면 90평을 가진 사람이 더 많은 돈을 내는 식입니다.답변이 도움이 되셨다면 좋아요 부탁드립니다!
경제 / 부동산
24.07.02
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