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전세 계약 전 확인 문의(중개사 관련 확인 및 임대사업자 기간 만료 관련)
임대사업자 기간이 종료되고 재등록하는게 문제 될만한 부분은 아닙니다.여러번 이전을 한 자세한 사유를 모르니 뭐라 단정하기는 어렵습니다.중개보조원은 한곳에만 등록 가능합니다.계약은 대표공인중개사와 합니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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숫자 단위 요약해서 표기할때 문의드립니다.
뒤에 단위를 어떤것을 쓰느냐에 따라 다릅니다.억을 사용하면 0.85억원이 되고 만단위를 사용하면 8,500만원이 됩니다.백만단위를 쓰면 85백만원이 되겠지만 이렇게 쓰는 사람은 잘 없습니다.
경제 / 경제용어
25.09.03
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코인 투자자들이 꼭 고점 근처에서 영끌하는 이유는 뭔가요?
그곳에 고점일지 아닐지는 아무도 알 수 없고 대출을 해보니 고점인것뿐입니다.보통 투자 자산은 올라갈때 더 올라가고 내려갈때 더 내려가는 관성적 특성이 있습니다.하지만 언제까지 오르고 내릴 수 없기 때문에 보통 올라갈때 투자자들이 더 많이 더 크게 들어오게 됩니다.미국 나스닥도 몇년째 고점이라고 하지만 아직도 계속해서 고점 갱신하는것과 마찬가지입니다.그러다 언제라도 떨어지기 시작하면 그곳이 고점일뿐인것입니다.나스닥에 몇년전에도 고점이었지만 그때 영끌해서 들어온 사람은 부자가 되는것이고 지금도 고점이지만 지금 영끌해서 들어왔는데 지금부터 하락하면 망하는것뿐입니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.03
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주식을 팔때마다 세금을 내는건가요?
두번 냅니다.10,000원 주식 100주를 두번 사고 같은 가격에 팔면 100만원에 대한 0.15%인 1500원씩 두번 총 3,000원이 거래세로 나가게 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.09.03
5.0
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같은 집 월세 계약 후 3개월 뒤 전세로 재계약을 할 때 드는 중개수수료
계약이 어떤 성격인가에 따라 다르고 부동산 사장님 성향에 따라 다릅니다.첫 월세를 3개월 계약했고 이후에 전세를 다시 계약하는것이라면 원칙적으로는 둘다 내는게 맞습니다.다만, 같은 집이고 같은 부동산이면 부동산 사장님과 협의에 따라 달라질 수 있습니다.
경제 / 부동산
25.09.03
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주택청약 통장 유지하는 것이 좋을까요 그냥 빼는 게 나을까요?
청약 통장을 유지하는 목적은 하나입니다.앞으로 청약에 도전을 하느냐 안하느냐입니다.청약에 도전을 할 계획이 있으면 유지하고 아니라면 해지입니다.
경제 / 예금·적금
25.09.02
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앞으로의 전세와 월세의 변동성에 대해서 궁금합니다.
전세 대출과 보증보험이 더 강화되면 아무래도 전세 수요가 확 줄어드는 효과는 있습니다.이는 아무래도 아파트보다는 빌라나 주택 시장에 더 큰 영향을 줄것으로 보입니다.전세에서 보증금 일부를 월세로 돌린 반전세 쪽으로 많이 쏠릴 수 있을것으로 보입니다.
경제 / 부동산
25.09.02
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공시지가가 검색이 안되는 매물에 대해, 해당 건물에 대해 HUG 가입 조건이 되는지 알아 볼 방법이 있을까요?
오피스텔은 질문에 써 있는 사이트가 아닌 홈택스 사이트에서 공시가격을 조회합니다.홈택스 > 검색에 ‘오피스텔’ 검색 > 오피스텔 및 상업용 건물 기준시가 조회에서 주소 넣고 조회 한뒤에 단위면적당 가격에 면적을 곱하면 그게 오피스텔의 공시가격이 됩니다.
경제 / 부동산
25.09.02
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업비트 스테이킹 추가 입금 관련 질문드려요
먼저 거래소에서 이더리움 매수를 한뒤에 업비트 > 더보기 > 스테이킹 > 스테이킹 신청 > 이더리움 신청에서 신청하시면 됩니다..
경제 / 주식·가상화폐
25.09.02
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내년부터 전세제도가 폐지된다는데 사실인가요?
일단 전세는 제도가 아니고 개인간의 사적 계약이기에 폐지를 하고 말고 할게 없습니다.다만, 여러 정책들로 전세를 줄여가는 시도는 해볼 수 있겠지만 그렇다고 전세를 놓던 임대인들이 갑자기 월세로 바꾸기는 쉽지 않습니다.아무래도 보증금은 조금 낮추면서 그 차액만큼 월세가 약간 지불되는 반전세 형태가 많아질 것입니다.
경제 / 부동산
25.09.02
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