답변 내역

근저당이 있어도 전입신고만 잘되어 있으면 최우선변제금 대상이 됩니다.다만 최우선변제금 대상이 되어도 경매로 넘어가고 낙찰이후 먼저 받을 수 있는 권리가 있는것일뿐 제때(내가 나갈때) 돈을 못받고 경매 과정에서 받을 스트레스를 생각하면 굳이 그런 집은 안들어가는게 좋다고 생각합니다.

수년째 공모주를 하고 있지만 맘편하게 시초가 매도 하는게 조금 기다렸다 파는거랑 사실 수익률면에서 크게 차이는 없는 느낌입니다.기다렸다가 비싸게 파는종목도 있지만 더 낮게 파는 종목도 있습니다.혹시나 기다린다고 해도 10분 이내정도에는 다 매도 하는 편이고 분할로 매도하는게 제일 깔끔한것 같습니다.

민영주택의 경우 청약 저축의 금액은 기준 금액만 넘기면 됩니다.가점이 높아야 아무래도 당첨이 잘 되고 가점을 높이려면 무주택기간, 통장 가입기간, 부양가족수가 많아야 합니다.공공주택의 경우는 통장의 금액도 보기 때문에 공공주택 청약을 노리신다면 매달 최대 인정금액인 25만원을 넣는게 아무래도 유리합니다.당첨이 잘 안되고 어렵긴 하지만 그래도 안하면 확률 0%이고 도전하면 조금이라도 확률이 있겠지요.

투자하는데 비중의 차이는 있겠지만 주식은 이제 중요한 재테크의 포트폴리오 중 하나가 되어야 한다고 생각합니다.예적금도 물론 이벤트 상품 잘 타면 좋을 수 있지만 그것만 해서는 안된다는게 제 생각이고요.가능하면 부동산, 주식, 예적금, 코인등 할 수 있는건 다 하는게 맞다고 봅니다.어디서 터질 지 알 수 없으니까요.투자 의견은 개인 의견이므로 참고만 부탁드립니다.

사람마다 보는 관점은 다르겠지만 개인적으로는 월봉 기준으로 반년 이상은 상승 추세로 돌려야 다시 상승을 바라볼 수 있지 않을까 싶습니다.아직 요 며칠 상승이 나온걸로는 추세를 돌리기는 어렵지 않나 보는데 일단 분위기는 다시금 좋아졌으니 조금 더 두고봐야겠습니다.투자 의견은 개인 의견이므로 참고만 부탁드립니다.

주식 투자를 하는 이유는 한가지입니다.투자해서 돈벌려고 하는것입니다.잘되면 수익이 예적금보다는 훨씬 많기에 리스크 감안하고 하는것이죠.지금 들어가는 분들은 많이 올랐지만 더 오른다고 보기에 들어가는것이고요.코스피가 지금과 같이 올라가는 이유는 반도체의 슈퍼사이클에 의한 삼성전자와 하이닉스가 그동안은 볼 수 없었던 말도 안되는 영업이익을 기록할 것이라는 이유로 그 두종목이 코스피 전체를 여기까지 끌고 왔다고 보시면 됩니다.

지금은 역대급으로 변동성이 큰 장입니다.단일종목 레버리지가 불을 지펴서 당분간 이런 변동은 지속되지 않을까 합니다.주식 투자를 하면서 손실 스트레스가 너무 크다면 비중을 줄이거나 잠시 변동성이 잦아 들때까지 기다려보시는것도 좋습니다.

현재 묵시적 갱신 상태로 중대퇴실을 하시려면 다음 세입자를 구하고 임대인이 내야 하는 주개보수를 위약금 대신 내시면 됩니다.일단 주인분께 상황을 말씀드리고 다음 세입자를 구하는데 집중 하셔야겠습니다.

질문하신 내용중에 ‘무조건‘ 이라는 신념 때문에 그렇게 하지 말라는 것입니다.주식에 무조건은 없습니다.질문자님처럼 해서 10번중 9번 수익이 났어도 나머지 한번때문에 다 날릴 수 있는게 주식입니다.그 투자금이 내돈이 아니면 그 한번이 발생했을때 이미 심리적으로 이길수가 없는 게임이 됩니다.

그달의 일수로 나누기도 하나 정확하게는 월세 x 12 / 365 해서 1년 기준의 일별 요금을 구한뒤에 추가로 거주한 일수를 곱해서 일별 요금을 산정합니다.