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최근들어서 독일내에서 학생들이 학비를 더내더라도 민간사립대학 진학 비율이 왜 높나요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.독일 공립대학은 등록금이 거의 무료에 가깝습니다.그로 인한 입학 경쟁이 치열하고, 인기 전공은 경쟁이 심해 근래 독일 학생들이 경쟁을 피하는 현상이 있기 때문입니다.공립대학 특성상 큰 규모로 운영되니, 한 강의에 수백 명 학생이 참여하는 경우도 있어 개인 학업의 발전이 막힌다 생각하여 상대적으로 널널한 민간 사립대학을 가는 경우가 많습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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10억짜리 아파트를 매매하려면 제 돈은얼마나 있어야 살수 잇을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.1금융 기준 5억까지 가능합니다.주택담보대출 기간은 상황에 맞게 설정하시면 되고요.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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주소지가 2이상일 경우 주소지를 어디로 신고하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지방세는 지자체에국세는 세무서에 방문하여 신고하면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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연준의 빅컷으로 국내 부동산도 상승할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.해외 금리인하로 외국 자본이 시장에 유입되어 조정이 올 수 있지만미국 금리보다는, 국내 금리가 훨신 영향이 큽니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.19
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주공아파트 월세로 들어갈수있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.소유권이 lh에 있는 행복주택, 국민주택의 경우 전대 자체가 불가능 합니다.간혹 불법전대를 하는 경우가 있지만, 전입신고 불가능 하고보증금을 반환받지 못 할 리스크가 있습니다.그 외 분양전환되어 소유권이 개인에게 이전된 주공아파트는 전혀 문제 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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원룸단지에 집주인이 다 똑같애요. ㅎㄱ
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.전세가 아닌, 보증금 1000만원 이하의 경우 그다지 위험성은 없습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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전세 월세금액 조정 계산 부탁드립니다
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.통상 1000만 원에 5만원으로 기산합니다.5000/180-> 1억/130-> 3000/190ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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상황별 전세와 월세중 어느것이 유리할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보증금을 100% 반환받는 조건으로는 무조건 전세가 유리합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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전세 도중 나갈 시 복비부담은 누가 하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.중도퇴거의 경우, 기존 세입자가 복비를 부담합니다.복비를 못내겠다 하면, 임대인 입장에서는 계약기간 끝날 때 까지 보증금 반환 못해준다 정당하게 통보할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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확정일자를 받는 것이 어떤 의미가 있는지요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.확정일자는 우선변제의 효력이 있습니다.추후 경매가 들어갈 시, 근저당 순서에 따라 배당 받을 때확정일자를 받으시면, 받은 날 기준 본인의 순위가 인정됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.09.18
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