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답변 내역

원룸을 하나 구해야 하는데요!! 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.소액 보증금의 경우, 딱히.. 주의하실건 없습니다.보증금 2천이 넘어가는 경우, 근저당과 신탁등기 여부 살펴보시고진행하시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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왜 땅값은 무조건 오른다고 생각할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.한정된 유한자산이기 때문입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.22
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매매계약후전주인과이사날짜가맞지않으면어떡하죠?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.잔금일을 11월로 변경하시고잔금 치룸과 동시에 이사가시면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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부동산 두곳에서 같은 매물을 봤는데 두곳에 복비를 지급해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.도의적으로 문제는 있습니다만결과적으로 계약한 부동산에 복비를 지불하면 됩니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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아파트가 남아돌고 있는 상황에서 계속 신축하는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.지방만 남아돌고, 수도권은 항상 부족합니다.수요가 몰리는 지역에 신축으로 공급하니, 당연히 수익이 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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월세에 부동산점유이전가처분을 할 필요가 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대차계약 특약상 전대차에 대해 동의한다는 내용이 없으면무단 전대로 인해 계약해지를 주장할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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전세와 월세 두채 유지, 개인사업자 거주지 등록 관련
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.네 가능합니다. 전입이 없어지면 대항력이 상실되어, 추후 경매로 넘어가면 경매 낙찰액으로 보증금을 최우선 받을 권리가 없어지나보증금을 반환 채권은 그대로 유효하니, 소액 보증금의 경우 걱정하지 않으셔도 괜찮습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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아파트 선정시 전망이 집값에 중요한 영향을 미치나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.차후 들어오는 교통, 학군, 일자리 등 호재에 대한 전망도 당연히 중요한 요소입니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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월세 2기 이상 연체하면 계약해지가 맞나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.2기 이상 미납 시 계약해지 및 퇴거통보 가능합니다.해당 상황에는 임대차계약이 종료되어 무단점유를 하고 있는 사항이니세입자의 권리를 주장할 수 없고, 강제퇴거 조치 후 원상회복에 필요한 금액을 요청할 수 있습니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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버팀목 대출 공시지가 질문드립니다..
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.개별공시가 126%이내 아슬하게 통과되니이론상 신청자의 신용만 통과되면 가능합니다.ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
경제 / 부동산
24.07.21
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